Évaluation des immobilisations. Types d'évaluation et de classification

Dans une économie de marché, chaque entreprise a une certaine propriété. Sans elle, la société ne serait pas en mesure de produire des biens ou des services. Dans le cadre d'une partie non négociable des actifs corporelles sont les plus gros article. Par conséquent, compte tenu de l'importance de son ne peut pas être surestimée.

De l'utilisation correcte de la propriété dépend des bénéfices de l'entreprise. Comment est l'évaluation des immobilisations, les types d'évaluation et d'autres informations devraient être au courant de tout analyste. Correctement obtenues au cours des application de données de l'étude permettent d'optimiser la performance de l'entreprise ou de l'organisation.

concept général

La propriété de l'entreprise se compose de fonds de roulement et des immobilisations. Ils sont utilisés dans le processus de production. La composition des actifs non courants se composent des immobilisations. Ils sont essentiels à l'entreprise dans la production de biens ou de services, ainsi que la mise en œuvre des activités de gestion.

Ces fonds sont en compagnie de plus de 12 mois d'utilisation (cycle d'exploitation). Les entreprises ont besoin d'une évaluation des immobilisations. Types d'évaluation établis par la législation. Que le bien a été classé en immobilisations, il doit répondre à plusieurs conditions:

1. Les éléments constitutifs doivent être impliqués dans la production de biens ou de services ou l'exécution de la gestion.
2. l'exploitation de ces installations est supérieure à la période de 12 mois ou période de fonctionnement.
3. La société n'a pas l'intention de vendre ces actifs.
4. Une telle propriété est en mesure d'apporter des avantages au cours des périodes futures.

Ce sont les facteurs déterminants pour les objets classés comme actifs immobilisés. Il convient de noter que cette propriété transfère sa valeur au coût total des pièces à travers le processus d'amortissement.

éléments de fonds

Compte tenu des types d'évaluation et de comptabilisation des immobilisations, il sera droit de prêter attention à leur composition. Selon la classification panrusse de ces actifs sont divisés en partie matériel et immatériel. Cela aide à contrôler.

La composition du groupe de matériaux comprend toutes les installations de production, des bâtiments pour le logement et la fabrication de produits. Il comprend également des équipements, des machines et de l'équipement. Les immobilisations corporelles (en fonction de l'activité spécifique) l'élevage de rang, plantes vivaces et d'autres installations. Dans cette catégorie entrent également la terre et la fabrication domestique de la route. Cette liste est mise à jour et affinée pour chacun des secteurs de l'économie nationale.

Le groupe d'actifs incorporels comprennent les biens sans une véritable incarnation, mais fruc-. Les principaux éléments de cette catégorie sont les coûts de la recherche, des logiciels (création de bases de données, support informatique). Il comprend également la propriété intellectuelle, des conceptions uniques, le design et la technologie. Ces catégories de droits de propriété. Objets d'actifs incorporels brevetables. Font également partie des immobilisations inclus la construction en cours, les coûts qui seront prises en compte dans les périodes futures.

classification

Compte tenu des types d'évaluation des immobilisations, il faut accorder une attention particulière à leur classement. Propriété des entreprises appartiennent à un groupe ou d'une autre sur la base de leur type d'activité (fabrication et non manufacturier).

La forme de propriété publique distingué, et d'autres objets privés. Si pour tenir compte des fonds impliqués dans le processus de production, sécrètent des actifs fixes actifs et passifs. Ces derniers comprennent l'équipement, les bâtiments et autres biens, temporairement situés dans la réparation et la reconstruction. Ils peuvent être conservés et un certain temps ne sont pas exploités.

La propriété peut être loué ou votre propre. Il y a aussi un classement de compétence territoriale. Sur cette base, la distinction des installations régionales, provinciales, municipales et publiques.

Système comptable

L'entreprise exige nécessairement une évaluation des immobilisations. Les types d'évaluation sont variés. Parmi ceux-ci sont naturels ou le coût. Leur choix dépend des objectifs de recherche. approche de la valeur est nécessaire pour analyser la structure et la dynamique des fonds. valeur monétaire des actifs impliqués dans le calcul de l'amortissement, le coût du produit fini. Ces chiffres sont impliqués dans le processus d'évaluation de l'efficacité de l'entreprise.

Les types existants d'évaluation des immobilisations se penchera sur la propriété des perspectives différentes. La même méthode naturelle permet d'examiner chaque élément individuellement. La propriété est regroupée dans ce cas, les qualités technologiques. Ainsi enquêter sur leurs caractéristiques.

Ces analystes d'information tirent à partir des données de passeport de l'équipement des installations de performance de conception. Le résultat de l'analyse des immobilisations dans le système de paramètres physiques utilisés pour le calcul de la capacité, et estime l'état de chaque objet. unité comptable effectue le numéro d'inventaire.

L'évaluation monétaire permet aussi aux analystes d'apprendre non seulement l'utilisation efficace de ces fonds, mais aussi pour planifier des activités pour améliorer les activités économiques et financières de l'organisation.

valeur monétaire

Approches de l'étude des installations et équipements, en fonction de leur valeur, sont divisés en 3 groupes principaux. Elle est causée par des actifs de longue durée. Tous les types d'estimations des coûts des immobilisations prennent en compte le temps. Il n'y a que trois. Un objet est considéré dans le compte pour le remplacement, la valeur initiale ou résiduelle. Chaque approche a sa propre signification particulière.

La comptabilité est basée sur le prix initial auquel la société a acquis chaque objet. Cela comprend les frais de transport, les frais de douane et les coûts pour la construction de bâtiments, travaux d'installation.

Pour être en mesure de match a commencé à différents moments de l'article identique de la propriété est prise en compte de leur coût de remplacement. Pour le déterminer, la société réévalue ses installations. Cette approche ne tient pas compte de la dépréciation des équipements et d'autres articles. Par conséquent, une analyse étayée par des données appropriées.

L'étude, qui est réalisée sur la valeur résiduelle, suppose effectuer la soustraction de la valeur d'origine de leur niveau d'usure des actifs à la date d'évaluation.

coût initial

Le concept, la classification, les types d'évaluation des immobilisations devrait être étudiée en détail par les analystes. Sur cela dépend de la justesse de l'organisation et le contrôle de l'activité immobilière. En comptabilité, le coût initial est considéré. Ceci est le montant réel du coût de l'acquisition, la construction et la mise en service d'un objet.

Valeur comptable dans ce cas est généré selon le contrat de fourniture, les paiements aux fournisseurs, fournisseurs, organismes de construction ou de montage. Il comprend également la documentation de paiement des services de consultation, les frais d'inscription, le gouvernement, les droits de douane et taxes non récupérées et d'autres coûts similaires.

Le coût des fonds sur lesquels ils ont été présentés dans les états financiers, ne peut pas être changé. Seulement en particulier, prévu par la législation des cas, il est possible d'augmenter ou de diminuer les données.

valeur de remplacement

Les types existants d'évaluation de la valeur des immobilisations, à effectuer l'analyse du coût de remplacement. Pour cette propriété surestimée aux conditions actuelles du marché.

Ce processus n'est pas valable pour les sites naturels, des parcelles de terrain. Revalorisation de la société sont réalisées volontairement. Ceci est fait pour réduire la charge fiscale.

Sélectionnez les éléments et la réévaluation du groupe aide la classification des immobilisations. Formes d'évaluation des immobilisations permettrait de maintenir le plus près possible aux conditions de travail de l'entreprise.

Le coût de remplacement ne comprend pas la dépréciation des objets, mais le rapport est nécessaire pour compléter les données qu'elle contient. Pris ensemble, ces informations donne l'analyste, les autorités réglementaires de comprendre quelle partie du coût au moment de la sécurité des équipements, des bâtiments et ainsi de suite. D. C'est, ce chiffre correspond à la non encore transférés au coût du montant des immobilisations. Ceci est un processus complexe qui nécessite beaucoup de temps et d'efforts.

La valeur résiduelle

types modernes d'évaluation monétaire des immobilisations est autorisé à effectuer sur la valeur résiduelle. Il prend en compte la durée de fonctionnement de l'installation.

La valeur résiduelle est calculée comme la différence entre l'original (ou réévaluée) la valeur et la quantité d'usure. A la fin de ses travaux, l'objet est affiché avec l'entreprise de la valeur de liquidation.

Chaque année, les équipements de travail, des bâtiments ou autres biens qui ne sont pas impliqués dans le chiffre d'affaires, le vieillissement, perd sa qualité d'origine. L'amortissement peut être physique ou morale. Dans le premier cas, les éléments de structure sont détruits, fracturé. Au fil du temps, cela conduit à l'impossibilité de leur fonctionnement. Chaque objet a sa propre période d'utilisation. Il est déterminé dans le processus de fixation d'un objet sur la balance. Plus la fin des actifs, plus l'usure.

En étudiant les types d'évaluation des immobilisations, il convient de noter que ces unités de propriété puissent exercer pleinement leurs fonctions, mais sera toujours inutilisable dans les conditions actuelles du marché. On appelle cela l'obsolescence.

Par exemple, la société a acheté une nouvelle machine, qui a travaillé avec succès pendant 2 ans. Sa durée de vie est de 8 ans. Mais dans la troisième année, la société a acquis une installation entièrement nouvelle, accomplir un travail productif et rentable. La première machine, comme avant, fonctionne correctement. Mais son utilisation est inappropriée dans les réalités du présent. Équipement désuet. Est nécessaire pour réévaluer.

amortissement

En étudiant les types d'actifs des sociétés d'évaluation devraient envisager une telle chose comme l'amortissement. Il est formé dans le processus de remboursement progressif de la société le coût initial de l'équipement et d'autres installations. Ce fonds est nécessaire pour permettre à l'entreprise d'acheter une nouvelle propriété, l'équipement de mise à jour.

Il y a plusieurs façons de calculer l'amortissement. Il fait référence au coût de la production. L'amortissement est calculé comme suit:

1. technique linéaire peut diviser le coût de l'objet en parties égales respectivement à vie. Il peut également être accéléré (la majeure partie du montant est compensé par les premières années d'exploitation) ou retardé (au début de la période d'utilisation est la plus petite partie compensée).
2. Une suspension non linéaire implique des moyens de charge pour produire une certaine quantité inférieure ou plus chaque année.
3. Système irrégulier pour chaque période de déclaration fournit un montant différent de la rémunération.

La société sélectionne les différentes méthodes d'amortissement. Cela est nécessaire pour permettre le remplacement en temps opportun des immobilisations.

valeur marchande

Concept, les types et l'évaluation des immobilisations devraient être considérés du point de vue du bilan et la valeur marchande de la propriété. Dans le premier cas, la somme de tous les objets enregistrés dans les registres comptables conformément aux documents entrants (y compris la réévaluation).

Cependant, dans l'économie d'aujourd'hui, la valeur du marché devrait également être pris en compte par les analystes. Ceci est le montant d'argent qui peut obtenir de la société sur la vente d'équipements, bâtiments et autres objets.

Le calcul de cet indicateur se fait par le revenu, le coût ou la méthode comparative. Dans ce dernier cas sont pris en compte les installations similaires qui sont proposés. Approche des coûts utilise la quantité d'unités d'amortissement des immobilisations, ainsi que le prix de son installation et mise en service. Une façon rentable, en revanche, tient compte des revenus futurs, ce qui est en mesure de donner à ses propriétaires un objet particulier.

Efficacité des ressources

Des informations très importantes fournit une évaluation des immobilisations de l'organisation. Les principaux types d'évaluations nous permettent d'envisager la structure de la propriété, sa dynamique. En outre basé sur la recherche mis au point des moyens d'améliorer la rentabilité de l'entreprise.

Pour étudier l'efficacité des immobilisations en tenant compte à la fois des paramètres naturels et de coût. Le facteur le plus important dans ce cas est rentable. Pour calculer le bénéfice (perte) pour la période divisée par le nombre annuel moyen des immobilisations. Si un résultat positif, les ressources estimées sont utilisées efficacement.

La dynamique devrait également examiner le ratio du rendement des actifs et le ratio du capital. De plus, une évaluation est réalisée pour chaque groupe d'actifs. Il vous permet de trouver les facteurs qui limitent le développement et les éliminer à l'avenir.

Chaque analyste financier doit savoir comment effectuer l'évaluation des immobilisations. Types d'évaluation nous permettent de regarder la propriété des perspectives différentes. Ces données font une évaluation de l'efficacité des immobilisations, ainsi que pour faire de la planification pour les périodes futures.