130 Shares 9298 views

Hypothèque avec le soutien de l'État. « Banque agricole »: les conditions hypothécaires, des critiques

Problème du logement – il est un problème majeur pour beaucoup de jeunes familles. Et il est naturel! Comment peut indépendamment acheter un appartement / maison où le coût de l'immobilier ne cesse de croître, et les salaires sont restés au même niveau. Ensuite, la réponse est une seule: pour obtenir leur logement en raison des programmes hypothécaires des banques.


Oui, de nombreuses familles ont peur de se impliquer dans cette servitude. Après tout, parfois des taux d'intérêt bat tous au-delà de ce qui est permis. Par exemple, certains emprunteurs qui ont acheté une maison, par exemple, pour 3 millions de roubles à la suite d'avoir à payer pour 5-6, et plus encore des millions. Bien sûr, de payer une telle somme « dans le vent » personne ne veut.

État afin d'aider les jeunes familles à réaliser leurs rêves – acquisition de biens immobiliers, a mis en place un nouveau produit. Il est appelé un prêt hypothécaire avec le soutien de l' État. « Banque agricole », de ne pas être en reste par beaucoup de ses concurrents, se hâta de mettre en œuvre et à une telle proposition. Ce qui en est sorti, vous pouvez en savoir plus.

Cas d'utilisation

Contrairement aux programmes de prêt conventionnel pour acheter un appartement à l'hypothèque de l'Etat ne peut prendre en charge dans toute la maison. Ainsi, un tel achat est valable uniquement dans les nouveaux bâtiments (peu importe si oui ou non pour compléter la maison), sous réserve de la vente de son entité juridique. Et il est important de noter que même la satisfaction de ces deux exigences – pas une raison pour donner aux emprunteurs d'un prêt préférentiel. Après tout, un prêt hypothécaire avec le soutien de l'État est accordée uniquement pour l'achat d'appartements dans des maisons construites par l'Etat développeur accrédité.

Si vous vouliez dire que lors de l'achat d'une aide hypothécaire appartement avec le soutien de l'Etat « Rosselkhozbank », les emprunteurs potentiels peuvent afficher un aperçu de la liste des développements dans la ville, où l'achat est valable pour ce programme d'actualisation. Pour ce faire, ils ont juste besoin d'aller sur le site officiel de l'institution financière, trouver l'onglet « hypothèque » et d'explorer le matériel présenté. Un deuxième mode de réalisation en référence disponible pour les appartements crédit – une demande directement à la succursale de la banque elle-même.

avantages de l'offre

Hypothèque avec le soutien de l'Etat « Rosselkhozbank » – est non seulement un taux d'intérêt plus bas sur le prêt pour l'achat de biens immobiliers, mais aussi:

  • Un taux spécifique pour toute la durée du prêt. Sa taille varie de 11,3% par an.
  • Aucune commission sur le prêt.
  • La possibilité de couverture du service de la dette prématurée à tout moment.
  • confirmation de la disponibilité de leur revenu juste sous la forme de la banque.

Hypothèque « Rosselkhozbank »: les conditions d'octroi

De nombreux emprunteurs potentiels veulent savoir, tout d'abord sur les conditions d'un tel prêt bonifié pour l'achat d'appartements. Ainsi, ils sont:

taux d'intérêt

De 11,3% par an

monnaie de crédit

rouble russe

montant du prêt

100 000-3000000 roubles dans les régions;

100.000 – 8.000.000 roubles pour les habitants de Moscou et de la région de Moscou, Saint-Pétersbourg et la région de Leningrad

La période de comptabilisation

Jusqu'à 30 ans

Disponibilité des fonds propres

20% de la valeur de la propriété

commission

Il n'y a pas

hypothèque fournir

L'engagement de la propriété achetée

assurance

Assurance obligatoire: l'objet de l'achat, la vie et la santé de l'emprunteur

la nécessité de co-emprunteurs

Le mari / femme agit nécessairement en tant que co-emprunteur, en plus, vous pouvez appeler jusqu'à 3 personnes. Cela permettra d'accéder à une plus grande quantité de prêt

La durée de l'examen de la demande

Jusqu'à 5 jours ouvrables

La période de validité de la demande approuvée

3 mois

Décaissement du prêt

Un montant forfaitaire

Ici, il offre également « Rosselkhozbank »! conditions hypothécaires et des commentaires sur lesquels il est positif, fera appel à pratiquement tous les emprunteurs.

La valeur du taux d'intérêt

Selon le programme de prêts hypothécaires préférentiels, le prêt accordé à un taux d'intérêt de 11,3% par an en taille. Cependant, dans certaines conditions bancaires de l'emprunteur d'échec (par exemple, en l'absence de la couverture requise) créancier peut augmenter le montant des intérêts à 7 points. En conséquence, un crédit sera calculé au taux de 18,3% par an. Ce sont les conditions offertes « Rosselkhozbank »!

Hypothèque avec le soutien de l'État: les conditions de la collecte de documents

Pour être admissible à une hypothèque sur le « Rosselkhozbank », devrait être préparé et remis à l'institution financière les documents suivants:

  • Le questionnaire rempli sous la forme de la banque.
  • Document d'identité. Il est un passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie ou d'un document spécial qui passe le service militaire.
  • Pour les emprunteurs de sexe masculin âgés de moins de 27 ans – la carte militaire ou un certificat d' enregistrement.
  • Les documents indiquant l'état matrimonial / présence d'enfants.
  • Les documents confirmant l'emploi et obtenir un revenu suffisant.
  • Documents sur les biens acquis.

Dans certains cas, la banque a le droit de modifier la liste des documents requis.

Exigences pour les emprunteurs

Alors, que l'emprunteur doit répondre aux exigences d'une institution appelée « Rosselkhozbank »? Hypothèque avec podderzhskoy de l'État, dont l'octroi est pas tout le monde est donné seulement à un certain cercle de personnes. Ainsi, les emprunteurs potentiels doivent nécessairement répondre aux exigences suivantes:

  • L'âge du client de 21 à 65 ans. Il fixe l'âge maximum au moment de la couverture complète des paiements hypothécaires. À savoir, prendre une hypothèque en 60 ans, l'emprunteur a le droit de choisir la durée de la durée du prêt est seulement 5 ans.
  • La présence de la citoyenneté russe.
  • La présence d'une certaine durée de service:
  1. Au moins six mois au même endroit et sur l'année pour les 5 dernières années.
  2. Pour les bénéficiaires des salaires dans la carte « Rosselkhozbank », ou en présence d'un historique de crédit positif dans cet établissement: à partir de 3 mois, le dernier lieu de travail et 6 mois au total la vie « travail » au cours des 5 dernières années.
  3. Sur les clients bénéficiant d'une pension sur la carte bancaire, ne sont pas couverts à l'exigence de la présence d'une durée d'ancienneté de 1 an.
  4. Les citoyens des grandes fermes privées, doivent soumettre une inscription dans le livre des ménages du gouvernement local sur la conduite des petits exploitants eux dans une période de 12 mois au moment de demander un prêt.
  • Inscrivez-vous sur le territoire de la Russie au lieu de résidence ou de séjour.

option de service

Selon les présents produits hypothécaires, l'emprunteur sera tenu de payer les paiements de prêt en versements égaux pendant toute la durée du prêt. Si vous le souhaitez, le remboursement anticipé d'un prêt de lui devra fournir l'application appropriée et veiller à ce que le montant requis dans le compte au moment du prochain paiement mensuel. Un grand plus de la proposition – est que les frais supplémentaires et les frais de remboursement anticipé d'une dette ne sont pas fournis.

Nous savons maintenant que est un prêt hypothécaire avec le soutien de l'État. « Banque agricole », avis dont la plupart d'entre eux sont positifs, a montré son meilleur côté, ce qui suggère l'émission de ces prêts, même les propriétaires de l' agriculture privée. Et il est une sorte d'avantage par rapport aux autres institutions financières!