Passeport technique à la maison: comment et où faire? Conditions de fabrication du passeport technique à la maison

Après l'achèvement de la construction du propriétaire de la propriété individuelle avant que la question se pose: « Comment obtenir un passeport technique à la maison? » Ce document est considéré comme l'une des clés pour tout objet. Il décrit les propriétés en détail, a indiqué un ensemble de données de service et d'inventaire spécialisées nécessaires pour présenter le plan d'objet. En mots simples, en étudiant ce document, l'expert reçoit des informations exhaustives sur la propriété.

Lorsque le certificat d'inscription est faite?

Sans ce document, la maison ne peut pas être mise en service, d'où la préparation de tous les documents nécessaires nécessaires pour commencer était avec lui. certificat technique de production est réalisée en plusieurs étapes. Tout d'abord, en place laisse l'ingénieur et arpenteur cadastral. Ils effectuent toutes les mesures nécessaires et de faire un bâtiment de plan. Sur la base des données fournies par eux dans le BTI se préparer passeport et le remet au propriétaire. En même temps, il est conseillé de faire un certificat de propriété de l'objet et l'enregistrer avec Rosreestra.

Quels sont les documents nécessaires?

Pour obtenir un passeport technique à la maison, vous devez collecter un ensemble impressionnant de certificats et permis. Principalement besoin de documents confirmant la propriété du terrain sur lequel la construction a été réalisée de l'objet. Encore besoin d'un détenteur d'un passeport (original et copie), l'autorisation pour les travaux de construction, le projet, ainsi qu'une déclaration. Dans le cas des documents dans le BTI donne pas le propriétaire, et son représentant, il faut aussi le pouvoir correspondant.

En gros, si vous construisez une maison, conformément à la loi applicable et ne viole pas, tous les documents doivent provenir du propriétaire à portée de main, donc pas plus courant n'est pas nécessaire autour.

services middleman

Si nous parlons de la construction non autorisée ou dans le processus de construction des calculs de conception ont été violés, la fabrication du passeport technique de l' immobilier peut être considérablement compliquée. Dans ce cas, une expertise supplémentaire peut être nécessaire pour obtenir une aide supplémentaire, prendre le consentement des voisins ou des autorités locales. Aujourd'hui, il y a suffisamment d'entreprises qui offrent leurs services pour résoudre ces problèmes. Se référant à cet intermédiaire, le propriétaire donne procuration au nom de la société de l'employé et paie pour les services. Toutes les autres questions résoudront interprète.

Ceci est très utile, surtout lorsque la production du passeport technique à la maison est urgente, et la situation avec les documents ne sont pas aussi simple et transparente que nous le souhaiterions. D'autre part, les services d'intermédiaires peuvent coûter plusieurs fois plus cher que le coût du certificat d'enregistrement, de sorte que l'invitation à lui la solution dont vous avez besoin de prendre un bon penser et d'évaluer la situation.

Temps de production passeport technique

En BTI, conformément aux termes et instructions pour cette procédure est donné un maximum de 14 jours. Cependant, dans la pratique, certains citoyens attendent des mois jusqu'à ce que les employés bureaucratiquement esprit complèteront le travail.

En toute justice, il convient de noter que, dans certains cas, les retards dans la procédure en raison d'une violation dans la construction de bâtiments ou d'erreurs dans les documents soumis. Mais, malheureusement, pas la situation rare où le client au BTI forcé de récolter une aide supplémentaire.

Si vous avez besoin d'un certificat d'inscription au propriétaire est très urgent, il peut être des frais supplémentaires pour rendre une ordonnance d'urgence. Dans ce cas, le document sera exécuté en seulement une semaine.

Qu'est-ce qu'il expire?

La loi est un concept introuvable. C'est le passeport technique à la maison, un appartement ou une autre structure est considérée comme un document permanent. Cependant, la mise en œuvre d'une action spécifique à un objet, comme sa disposition (vente, donation), transfert à une adhésion hypothécaire corps de notaire, a hérité des représentants de la banque ou de l'expert indépendant peut exiger Réinventorier.

Le fait est que si à partir du moment où il a été reçu passeport technique maison de BTI ne pas sortir pendant 5 ans, le document peut être discutable. Pendant ce temps, il est probable une extension, le remodelage et d'autres changements qui ont affecté la valeur de l'objet. Dans cette situation, le propriétaire va à BTI pour l'inventaire en raison duquel l'expert met timbre à la date de la feuille de données hors. Si aucune modification depuis l'inspection précédente n'a pas eu lieu, le document n'a pas besoin de remodeler.

Quelles informations contient le journal?

Ce document est souvent confondu avec le plan de construction. En fait, le passeport technique de la maison contient une mine d'informations sur la construction. Tout d'abord, il est l'adresse réelle de l'objet. Il a indiqué, sur la base des informations contenues dans Rosreestr et dupliqué par la suite dans le certificat de propriété.

Plan technique, dans le cadre du passeport illustre la maison de circuit ou un appartement. reflète ici des informations sur la hauteur des plafonds, la présence et la position des portes, des fenêtres, des allées et des communications. certificat d'enregistrement doit contenir des informations sur les matériaux constituant les murs et les structures de plafond. Il précise l'année de construction, la valeur d'inventaire, ainsi que la date de la révision (si elle a eu lieu). Par le plan d'étage à la maison doit être accompagnée d'une explication des locaux. Il est la réduction déchiffré et autres désignations système, indiquez le nom de chacun des lieux et sa région. Dans la feuille de données est nécessaire pour tenir compte de la taille réelle de l'objet. Ils sont exprimés en valeurs telles que la superficie totale et vivant, ainsi que la valeur des terres.

coût des services

Lors de la présentation des documents au certificat d'enregistrement BTI pour la production, le propriétaire doit être en possession de la réception de la taxe d'Etat. Sa taille dépend de l'urgence de l'ordre. Dans la fabrication de passeports pour 2 semaines, il est de 900 roubles, les coûts des services d'urgence de 2500. Les détails sur les frais qui doivent être payés, en règle générale, sont affichés sur le tableau d'affichage du BTI. Si le journal est commandé par un intermédiaire, le coût du service peut être beaucoup plus élevé. Ainsi, la production urgente du document dans la grande ville est dans la gamme de 12 000 roubles, et dépend souvent du prix de l'objet.

Passeport technique d'une maison, un appartement ou un autre bâtiment est fait au moment de la mise en service. Il contient un plan détaillé, ses caractéristiques et d'autres informations. Tous les 5 ans est nécessaire pour réaliser l'inventaire actuel et notez les résultats dans la fiche de données. Faire de ce document dans le BTI, mais vous pouvez utiliser les services d'intermédiaires, si on le souhaite. Bien sûr, cela coûtera plus cher, mais le propriétaire se priverait d'un certain nombre de problèmes.