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Un appartement d'une chambre. Caractéristiques planification et ses lacunes

Disposition des appartements de deux chambres est considérablement améliorée au cours des 10 dernières années, mais l'idéal est toujours pas. Les raisons peuvent être nombreuses, y compris la réticence des développeurs en raison de gains financiers à appliquer aux cabinets d'architectes spéciaux.

affaires maison ou Monolithic la classe d'élite était initialement prévue sans murs – le soi-disant appartement de type chambre plan libre. Les murs résidentiels versions moins chères supportent la charge, de sorte qu'ils sont prévus pour le projet depuis le début. Dans une série typique des maisons de nombreux appartements à louer avec un plan prêt.

la planification de l' espace libre

Selon les experts, appartement d'une chambre avec un espace libre pour planifier en tant que tel n'existe pas. Les arguments sont les suivants: les murs peuvent être portés disparus et concevoir l'ensemble des locaux est effectué bien avant la construction du bâtiment.

L'absence physique des murs – une simple formalité, qui est facile à changer dans une direction ou une autre. Pour obtenir un certificat de propriété, conformément à la loi russe, il est nécessaire de prévoir un plan BTI. De cela, il se trouve que le plan – c'est un projet, mais seulement fait directement par le développeur.

Selon certaines règles, dans la construction de grande hauteur, tous les appartements sont construits sur le même principe, mais après l'acquisition de chaque acheteur a le droit de modifier le plan ou changer radicalement la taille et la configuration des chambres.

Après avoir fait des changements dans la conception appartement d'une chambre devrait être « légalisé » dans le BTI. Presque tous les 90 personnes sur 100 font des modifications, et les raisons qui sont au moins deux. Dans un premier temps appartement d'une chambre de l'espace prévu à l'aise et illogique, crûment organisé son territoire.

Également sur la mise en page correctement touchés par la crise. Les entreprises de construction ont été contraints de partager un grand appartement à un peu plus tôt pour leurs ventes et le retour sur investissement. Le résultat a été l'apparition sur le marché d'un grand nombre de propositions non retenues.

Disposition – surprise ,

Les problèmes les plus courants proviennent des fenêtres. Souvent, les architectes de conception peuvent aussi en faire trop, puis obtenir un bel immeuble, mais il peut être un inconvénient dans une salle « aveugle ». Il est très difficile dans un appartement de deux chambres avec un minimum de fenêtres ou de leur absence totale organiser un environnement confortable.

Ces appartements – sur la conscience des entreprises de construction qui tentent d'utiliser au maximum les images. En raison de la cupidité de la majorité des entreprises de ces appartements sont assez communs. Dans ce cas, 100 ou 200 mètres carrés. m. peut être située entre un et trois fenêtres. Il est évident que ces locaux achètent la dernière. Appartement rénové de deux chambres dans cette situation améliore légèrement sa position. La baisse des prix dans cette situation, aussi, ne va pas aider beaucoup.

appartement Chambre pourrait avoir la mise en page de type couloir quand passer d'une pièce à l'autre est nécessaire de passer par un long couloir. Lors de l'examen de ce type de locaux, il est possible de poser une question sur le véritable but des couloirs, car appartement d'une chambre pouvait faire sans eux. Une autre option maladroite – chambres, placards. Dans sa forme, ils sont rectangulaires, en raison de ce qui est peu pratique et mal éclairée.