LCD "Trubino": passe en revue comment obtenir, photo

Il n'est pas facile d'acheter votre propre maison aujourd'hui. Les prix des appartements dans les villes dépendent d'un si grand nombre de facteurs qu'il est difficile de suivre leur croissance. Et choisir une option qui correspondrait à tous les besoins de la famille et à sa situation financière, et semble tout à fait impossible. C'est pourquoi de nombreuses personnes qui veulent acheter leur propre logement ont cessé depuis longtemps leur vague recherche d'appartements dans les villes et ont attiré leur attention vers la banlieue en construction. Il est, semble-t-il, que chaque famille peut commencer une vie nouvelle et heureuse.

Les constructeurs promettent des maisons confortables, esthétiquement décorées, des appartements de qualité, utilisent uniquement les meilleurs matériaux de construction, les infrastructures développées (la disponibilité des écoles, des jardins d'enfants, des terrains de sport, des terrains de stationnement, des aires de jeux, des magasins, des salons de beauté, des succursales bancaires et autres) et le développement de la communication de transport.

Généralement, ces logements peuvent être achetés sur un plan d'acomptes ou sur un prêt hypothécaire. Cette forme de paiement attire un grand nombre d'acheteurs, car une majorité écrasante peut se permettre d'acheter un appartement, en payant seulement le montant par étapes dans un certain temps. Les familles prévoient déjà comment elles vont formaliser leur nouveau logement, comment elles vont se rendre dans les lieux de travail et les activités récréatives. Cependant, toutes les attentes ne sont pas justifiées. Certaines construisent des appartements extrêmement mal, d'autres – beaucoup plus tard que le temps établi, et certains n'aboutissent pas du tout. Comment vous protéger des risques? Examinez soigneusement les commentaires des acheteurs sur le développeur et ses activités.

Aujourd'hui, nous vous suggérons d'utiliser cet article pour enquêter sur le fonctionnement d'une telle société de construction, qui développe le projet "Trubino" LCD (district de Schelkovo). Les progrès de la construction, les commentaires des clients et des employés, l'état actuel de l'installation – tout cela sera discuté plus avant. Cet article est conçu pour vous aider à déterminer s'il vaut la peine d'investir dans des projets de ce développeur, comment vous protéger, votre famille et vos économies financières auprès de spécialistes de la montagne sans scrupules.

LCD "Trubino": commentaires des clients sur le constructeur

À l'étape initiale du travail, les détenteurs d'intérêts ont laissé beaucoup de réponses positives à l'entreprise de construction. Dans un certain laps de temps, la société a respecté les délais et a répondu relativement à l'exécution de ses obligations. Sur d'autres projets du constructeur étaient relativement fidèles. Déclaré une bonne réputation, l'utilisation de matériaux de qualité, une bonne planification et des projets bien conçus. Le projet en question promettait d'être une entreprise excellente et un investissement financier rentable pour les co-investisseurs. Cependant, au fil du temps, la situation a changé et, malheureusement, pas pour le mieux.

Rétroaction négative

À l'avenir, quelque chose est devenu très pénible pour les co-investisseurs du projet "Trubino" LCD (district de Schelkovo) – le parcours de la construction. Les critiques nous disent que les bâtiments n'ont pas été livrés à temps. Le travail s'est déroulé avec des retards importants et, par la suite, des interruptions dans le processus de construction ont commencé à apparaître. Aujourd'hui, il est difficile de trouver des résultats positifs sur ce projet (LCD "Trubino"). Les nouveaux colons d'autres complexes sont surpris par la situation actuelle, mais leurs bonnes impressions ne peuvent compenser l'indignation de ceux dont les appartements n'ont jamais été construits.

La direction de l'entreprise continue de modifier les délais d'achèvement de la construction, alors que le projet devait être mis en service au troisième trimestre de 2016. Les consommateurs devraient-ils croire ces promesses? C'est difficile à dire. Et, semble-t-il, ils ne prévoient plus compter sur la conscience imaginaire du constructeur et commencent à recourir à des actions actives (plus à ce sujet plus tard dans cet article).

Bien que certains des co-investisseurs qui ont acheté leur logement après d'autres acheteurs, ont toujours tendance à faire confiance à de telles promesses. Ils participent à des réunions qui, de temps à autre, développent, ce qui permet à ces dernières d'expliquer à leurs clients les raisons des retards et d'établir de nouveaux délais pour l'achèvement d'une unité résidentielle. Ces acheteurs maintiennent un calme relatif et attendent le moment où le travail sera terminé et ils pourront se déplacer dans leurs nouveaux appartements.

Néanmoins, les faits ne sont pas du côté de la société de construction: après les vacances, la construction n'a jamais été renouvelée. Et les termes que la direction de l'entreprise-constructeur a approuvés avec leurs clients lors de la dernière réunion des co-investisseurs, ne peuvent toujours pas être maintenus. L'écrasante majorité des acheteurs est catégoriquement insatisfait du fonctionnement de l'entreprise et des progrès de la construction.

LCD "Trubino": commentaires des employés

Quel employeur est le développeur en question? Après avoir examiné les commentaires des employés, il est facile de conclure sans équivoque: le travail ici n'apporte aucun argent ou des émotions positives. Les employés signalent que bien que, en général, le collectif puisse se rapprocher d'être assez bon et bienveillant, la situation est différente avec la direction. La période de probation au bureau est de trois mois. Souvent, les gens ont été invités à rédiger une déclaration de démission à leur demande à la fin de cette période, citant le manque d'activité dans le travail. Les employés signalent également une mauvaise attitude envers leurs patrons, un écart entre le nombre de fonctions et le salaire réclamé. Ce dernier ne devrait pas être discuté du tout.

Le développeur en question retarde systématiquement le paiement des salaires à ses employés, peu importe dans quelle région de l'entreprise ils sont impliqués: le maître d'ouvrage et le travailleur de bureau souffrent également. Un manque systématique de rémunération pour leur travail, bien sûr, ne peut que affecter le désir des gens de travailler et la qualité de leur travail. Tout effort devrait être payé. La motivation monétaire pour améliorer l'efficacité et la productivité est à la base d'un système commercial moderne. Mais cette société semble avoir contourné cette règle.

Que peut-on conclure pour les candidats qui veulent travailler pour un développeur impliqué dans le projet en question (règlement Litvinovo, LCD "Trubino")? Les avis recommandent de s'abstenir d'essayer de contacter cette entreprise. Selon les anciens employés, cela vous permettra d'économiser du temps, des nerfs et vous donnera l'occasion d'être employé dans un autre lieu de travail, où vous pourrez recevoir une récompense décente pour votre travail.

Informations générales sur le projet

Quelles sont les caractéristiques de l'écran LCD "Trubino"? Les examens nous permettent de mettre en évidence les points suivants:

• Emplacement confortable du microdistrict (à vingt-huit kilomètres du périphérique de Moscou, situé dans le village de Litvinovo, district de Shchelkovo, région de Moscou);
• Bonne situation écologique (située près de la forêt);
• Multifonctionnalité du complexe (planification d'appartements résidentiels, type intégré à la maternelle, un certain nombre de locaux commerciaux);
• Les dernières technologies et l'architecture pratique (stationnement, construction de briques monolithiques, isolation acoustique fiable, disposition rationnelle des appartements, qui permet d'utiliser efficacement une petite zone, un groupe d'entrée de rue avec une rampe de pente normative);
• Groupe d'entrée confortable confortable (salle de conciergerie séparée, deux ascenseurs dans chaque entrée, rangements sur sols techniques, fauteuil roulant);
• Classe de logement – économique;
• Le nombre d'appartements est de sept cents;
• Nombre d'étages – dix;
• La date prévue de la dacha est le troisième trimestre de 2016;
• Station de métro: "Pervomaiskaya", "Schelkovskaya";
• En voiture à la station de métro environ quarante-huit minutes;
• En vente, il y a des studios, des appartements à une pièce, deux pièces et trois pièces;
• Les appartements sont vendus sans finir;
• Options de paiement: versements ou hypothèques;
• Parking prévu pour les invités;
• La superficie des appartements offerts varie de vingt-neuf à quatre-vingt-cinq mètres carrés.

Comment s'y rendre?

Comment était-il censé accéder à l'écran LCD "Trubino"? Les avis recommandent l'itinéraire suivant. Il est nécessaire de passer de la station de métro "Schelkovskaya" au village de Litvinovo par les transports en commun. Ou vous pouvez aller de la gare de Yaroslavl à Fryazino en train, et le reste du chemin à franchir par bus ou navette.

Promotions

Comment continue-t-il d'attirer les clients LCD "Trubino"? Les commentaires expliquent certaines des actions réalisées par le développeur. Ainsi, les jeunes familles reçoivent une réduction de trois pour cent. Une action spéciale était en vigueur pendant les vacances du Nouvel An. La société a promis de faire des vacances aux îles Canaries à tous les acheteurs qui ont acheté des biens immobiliers dans le lotissement en question du 24 décembre 2016 au 24 janvier 2017.

Coût

Combien les intérêts payeurs ont-ils payés pour les appartements LCD "Trubino"? Les avis et les informations officielles nous indiquent que le coût du logement dépend directement du type d'appartement et de sa superficie. Les appartements à un niveau peuvent être une chambre ou des studios. La superficie de ce dernier varie de vingt huit mètres carrés à soixante mètres carrés. Le prix minimum du studio est de un million deux cent seize mille trois cent vingt roubles, et le prix maximum est de deux millions cinq cent trois mille deux cents roubles. Les appartements d'une pièce ont une superficie de quarante-six à quarante-huit mètres carrés et coûtent, respectivement, de un million neuf cent quarante mille quatre cent roubles à deux millions seize mille roubles.

Le choix des appartements à deux niveaux a également été offert non moins digne. Il était possible d'acheter un appartement à deux pièces de deux pièces ou trois pièces en LCD "Trubino". Les avis des clients indiquent ce qui suit: le carré des appartements d'une pièce d'un tel plan variait entre quarante-deux et quatre-vingt-dix-neuf mètres carrés. Leur coût variait selon leur superficie: de un million sept cent soixante huit mille deux cent roubles à quatre millions trente mille cinq cents roubles.

La superficie des appartements à trois niveaux de trois pièces varie de soixante à un à quatre vingt six mètres carrés, et le prix est de deux millions cinq cent trente-sept mille neuf cent roubles à trois millions cinq cent quatorze mille cinq cent vingt roubles.

LCD "Trubino" – Kidalovo?

Les commentaires sur ce développeur peuvent arriver à une conclusion décevante. La société a trompé les co-investisseurs ou était simplement financièrement incapable de respecter ses obligations. Au moment où le projet est suspendu. Quand les travaux de construction dans l'écran LCD "Trubino" (Litvinovo) continueront-ils? Les commentaires indiquent aux déposants à ce sujet.

Les acheteurs craignent que la construction ne se poursuive. En janvier 2017, les détenteurs d'intérêts ont écrit une lettre officielle au président de la Fédération de Russie, demandant l'aide de la plus haute cour pour résoudre la situation. Est-il possible d'attendre que, tôt ou tard, le projet LCD "Trubino" sera complété?

Les commentaires de la société de construction ne permettent pas de tirer des conclusions sans ambiguïté. La direction promet de reprendre le travail, mais ses actions indiquent autrement. Comme le montre la pratique, souvent des situations aussi difficiles ont été résolues comme suit: la faillite de l'entreprise a été absorbée par une entreprise qui a assumé des obligations pour tous ses projets actuels. Sur le territoire de la Fédération de Russie, de tels cas ont déjà eu lieu à plusieurs reprises. Et à ce jour, de nombreux projets réalisés avec succès ont reçu un soutien de cette façon. Faut-il s'attendre à ce que toute la situation soit résolue par elle-même et que les difficultés associées à l'écran LCD "Trubino" (Litvinovo) disparaissent? Les critiques montrent qu'il ne vaut pas la peine d'en compter. Que faire?

Comment agir?

Si vous doutent encore s'il vaut la peine d'investir dans l'écran LCD "Trubino", les commentaires des acheteurs qui n'ont pas reçu leurs appartements et ne voient pas de progrès dans la construction devraient vous aider à prendre la bonne décision, à vous protéger et à gagner votre argent.

Quels sont les intérêts des détenteurs d'intérêts? À l'heure actuelle, les acheteurs se sont unis dans un groupe d'initiative engagé activement dans la restauration de la justice. Ils fourniront toutes les données disponibles sur l'écran LCD "Trubino", les critiques et les photos de l'état actuel des choses sur le chantier aux autorités compétentes qui décideront de cette affaire. Dans le processus, des avocats professionnels sont impliqués, ce qui aidera les clients trompés à rétablir la justice. La réalisation de l'achèvement des travaux de construction et l'exécution par l'entreprise de ses obligations peuvent ne pas être faciles, mais les autorités ne pourront tout simplement pas ignorer les plaintes et les déclarations d'un si grand groupe de personnes.

Le résultat

Quelle conclusion peut-on tirer concernant le projet "Trubino" LCD (district de Schelkovo)? Les critiques sont fortement recommandées pour s'abstenir d'investir leur argent dans cette propriété. Apparemment, le projet original a été conçu comme un développement fiable et de haute qualité avec une infrastructure développée et la présence de tout ce qui est nécessaire à la vie. Le développeur a offert un appartement de surface suffisante avec une disposition pratique à un prix relativement abordable (pour un montant d'environ un million de roubles, il était possible d'acheter un studio confortable). C'est ce qui a attiré la plupart des acheteurs. Pour beaucoup, c'était presque la seule chance d'acheter une maison sans entrer dans d'énormes dettes.

Cependant, tout s'est avéré tout à fait différemment. Une partie du travail a effectivement été effectuée, mais à un certain moment, la construction a ralenti, a été suspendue pendant de longues périodes, et plus tard s'est arrêtée complètement indéfiniment. La direction de l'entreprise entre périodiquement en contact avec les co-investisseurs, explique les raisons des retards et des échecs, appelle les nouvelles dates prévues pour la livraison des bâtiments résidentiels, mais la plupart des acheteurs ont déjà cessé de faire confiance à ces promesses. Beaucoup d'entre eux adhèrent au point de vue suivant: il est nécessaire d'exercer une influence externe immédiate sur le constructeur, ce qui l'inciterait à compléter la construction, ou à compenser les détenteurs d'intérêts pour leur dommage matériel, ou trouver un autre, adapté à tous, en dehors de la situation. Maintenant, les clients de la société s'efforcent de responsabiliser l'entreprise pour ses activités injustes et peut-être frauduleuses. Les dirigeants de l'entreprise nient le fait de la tromperie et continuent de faire appel à la fidélité de leurs clients.

C'est le cas avec les employés travaillant pour le développeur en question. Ces employés à temps plein attendent des mois pour le paiement de l'argent qu'ils ont gagné et ne sont pas satisfaits des conditions de leur travail, y compris la situation émotionnelle. Les avis recommandent de ne pas contacter cet employeur.

Comment vous protéger de ces développeurs sans scrupules? En fait, il existe beaucoup d'informations disponibles gratuitement qui aideront à cet égard. Il est important d'étudier les commentaires sur l'entreprise, ses projets antérieurs, sa réputation tant chez les clients que chez les partenaires. Ceci est important pour comprendre comment le développeur peut se comporter dans une situation de crise. Une bonne garantie est la disponibilité de partenaires fiables. En règle générale, les entreprises bien connues ne risquent pas de coopérer avec des contrôles douteux pour les empêcher de gâter leur réputation, qu'ils ont probablement gagné pendant de nombreuses années. En outre, souvent dans l'accès public, il y a des informations sur l'état financier du constructeur. Selon ces données, il est également possible de tirer certaines conclusions et de ne pas contacter l'entreprise sur le point de faire faillite.

Choisissez uniquement le meilleur, coopérez avec des entreprises responsables, faites confiance à votre argent uniquement à des développeurs fiables. N'ayez pas peur de passer du temps à une petite recherche, ce qui peut vous épargner beaucoup d'argent et d'émotions. Après tout, sur quel choix vous faites à cet égard, votre bien-être futur et le bien-être de votre famille dépendent dans une large mesure. Soyez vigilant, et laissez-vous ne pas regretter les achats parfaits!