868 Shares 9714 views

Comment faire la propriété du garage et le sol en dessous?

Vous avez construit un garage, mais cela ne signifie pas que c'est le vôtre. Pour devenir votre en droit, il est nécessaire de procéder à l'enregistrement de la propriété du garage, réparer documenté. Mais ce n'est pas tout, il faut aussi attirer dans la propriété et le terrain sur lequel il se trouve.

Comment faire la propriété du garage, d'être votre légalement? Alors seulement, peut en disposer comme vous voulez: vendre, donner, louer, hypothéquer ou lèguent hérité. Si les mains seront certifiés sur une propriété privée, les autorités locales ne peuvent pas emporter votre terre sous le garage, si elle est dont ils ont besoin. Et cela devrait être même et l'inscription dans la propriété foncière.

À l' heure actuelle, jour de la terre, en particulier dans les grandes villes, en pénurie, pas beaucoup assez de stationnement et les parcs de stationnement. Parfois , tout démoli garage sociétés coopératives seulement parce que les propriétaires des garages ne sont pas de mise en garde à l' avance et ne sont pas émis tous devant la loi. Et pour les biens démolis dans ce cas, ils peuvent seulement obtenir une petite compensation. Cela ne se produira pas, si vous savez comment formaliser la propriété du garage. D'abord, vous devez payer complètement la totalité du montant de l'unité dans le garage co-op et obtenir un certificat attestant que vous êtes membre, toutes les obligations financières doivent être respectées. Le même document doit être signé par tous vos voisins dans le garage (à droite, à gauche, avant et arrière), ils donnent ainsi leur consentement à la procédure. Immédiatement il devrait être spécifié des images du garage, ce qui correspond au plan technique du BTI. Le certificat doit être authentifié par les deux joints. Afin d'obtenir le plan technique, vous devez écrire une application au BTI, auquel est joint un reçu de paiement (cette procédure est payée). Avec vous discutez des termes quand vous arrivez experts pour la mesure. Plan technique vous sera donné qu'après la procédure.

, Vous faites ensuite une copie de votre passeport et un garage, tous ces documents sont remis à la Companies House. Si les documents sont rassemblés eux-mêmes, sans avocat, n'est pas superflu de leur premier spécialiste du spectacle qui est là. Cela vaut-il pas plus de 200 roubles, mais ce sera l'occasion de corriger l'erreur. De plus, tous les documents doivent être vérifiés à la Companies House, ainsi que la réception du paiement des frais est fait une demande sous forme électronique. Check dure un mois, et alors seulement il vous sera délivré aux mains d'un document attestant que le garage – c'est votre propriété. Comment faire la propriété du garage, nous comprenons, mais ce n'est pas tout.

Législation de la propriété du terrain sur lequel le garage

Si vous sont un membre de la coopérative de garage, l'enregistrement des terres sera possible qu'après chaque membre établira leurs garages dans la propriété. Le site est entièrement réalisé tout, et vous pouvez vous inscrire sur eux-mêmes seulement un petit morceau sur lequel est votre propriété. Avant cette procédure tient une assemblée générale de tous les membres de la coopérative, qui a adopté à l'unanimité la décision sur l'enregistrement des droits légaux. Réunissez les documents suivants:

– la charte du garage de la coopérative;

– certificat de comptabilité fiscale;

– extrait du registre;

– État. un acte que les terres accordées aux coopératives de garage;

– Certificat d'État. inscription;

– documents techniques pour chaque garage;

– passeport cadastrale sur le site.

Avant de vous émettez la propriété du garage, vous devez écrire une déclaration, qui est considéré dans un mois. Puis établi un contrat de vente dans l'administration de la ville. De plus, la terre par vous devriez acheter sur la valeur cadastrale (il est différent dans les différentes régions). Après cela, vous allez au système de justice et d'organiser là, la propriété de la terre, où obtenir le document.