Types de servitudes établies par le Code foncier de la Fédération de Russie

Le droit d'utiliser une autre est la propriété – institution très ancienne a fait ses débuts de retour à Rome, où le droit civil ne fait que commencer à émerger. Il a envisagé un grand nombre de sous-institutions, qu'il a développé, puis est tombé en décadence. Les types de servitudes, les plus populaires de tous les droits d'utiliser la propriété de quelqu'un d'autre, ils étaient peu nombreux, mais très important pour la société tout entière. Cela a sérieusement affecté et est devenu la base pour le développement des droits civils, des terres et d'autres branches de la législation du temps.

Le concept du droit d'utiliser les choses de quelqu'un d'autre

Le développement de la propriété privée a donné l'impulsion pour le développement de nombreuses branches de la loi. Comme vous le savez, le droit civil prévoit trois formes de réalisation d'une propriété particulière, y compris les terrains et les bâtiments: la disposition, la possession et l' utilisation. Ensemble, ils forment le droit de propriété, mais chacun d'eux est individuellement aussi le cas dans le système des institutions de droit civil, agissant de leur propre chef.

Le droit aux choses d'autres personnes de son nom, il est clair que cela est l'une des manifestations d'une telle forme que l'utilisation. Autrement dit, la personne a le pouvoir, visant à la propriété de quelqu'un d'autre. On suppose une certaine limitation des possibilités en ce qui concerne une propriété particulière. Il est pour cette raison qu'une condition sine qua non pour la participation en faveur des choses que les autres, à savoir ceux qui sont dans la propriété d'une personne sans exercer utilisation.

Formes du droit

Le droit d'utiliser d'autres effets personnels des gens, ainsi que le rapport de la propriété, est corporelle et absolue. Il a plusieurs espèces qui ont existé depuis le début de la formation du droit civil et la formation du droit civil, qui, respectivement, se reflète dans la législation en vigueur. Donc, il y a trois types principaux de choses de l'utilisation d'autres personnes.

La première, la plus importante et la plus commune – il est servitude. Concept et types de cette institution sont très spécifiques et ont un certain nombre de caractéristiques qui le distinguent des autres objectifs définis. Il donne le droit d'utiliser les choses d'autres personnes qui sont, sur la propriété spécifique d'une autre personne, qui sont négociés à l'avance. Un moment très important pour la société civile.

Deux espèces successives est considérée comme la location perpétuelle superficiaire. Est pas très développé et les institutions déterminent maintenant. Ils contribuent à l'héritage de la loi elle-même, ce qui permet l'utilisation de la propriété d'autrui, à savoir, permettent de léguer. institutions plutôt ambiguës qui à l'heure actuelle sont dans un état très instable. Ils ont été éliminés du Code civil, puis de nouveau tombés dans les projets d'amendements de la loi. desserrez également le privilège et, permettant la récupération d'une chose qui a été donné sous la garantie.

la notion de servitude

Chaque institution du droit civil et de la terre a sa propre signification et joue un rôle important dans la régulation des relations sociales. Concept et types de servitudes, les moyens de leur mise en place et la fin – tout cela à tout moment a été de manière adéquate par le gouvernement. La nécessité est grande, parce que ces relations sont les plus communs. De plus l'essence de la société moderne, et qu'il y avait dans la Rome antique, il faut tenir compte de ces moments importants. Alors, quel est-il?

Servitude – il est l'un des types du droit d'utiliser la propriété d'une autre personne. Il est important que cela s'applique exclusivement à la terre. La mise en place de ce genre de loi implique certains privilèges dans le fonctionnement du site appartenant à un autre propriétaire. Autrement dit, ceux qui gèrent la terre, n'a pas droit à toute manipulation de celui-ci, si vous avez encore alourdis servitude de la propriété, qui est certainement un facteur important dans cette affaire.

types de servitudes

La division du droit d'utiliser la propriété d'une autre personne, comme discuté ci-dessus, un très simple et concret. Quatre options, qui sont maintenant dans leur propre perdu leur essence. Servitude comme une forme de l'institution à son tour est divisé en plusieurs variétés, qui ont eu lieu à la fois dans le passé et dans la période actuelle. Ainsi, définir deux catégories de servitudes.

servitudes predialnye – La première catégorie. Ils sont aussi appelés souvent la terre. Ils sont particulièrement fréquents et populaires dans la communauté. Types de servitudes dans la loi foncière est limitée à un peu predialnymi, ce qui est tout à fait logique et raisonnable. RF Code foncier réglemente en détail la question et contient toutes les règles nécessaires à l'application de cet institut. Cependant, en dépit de la spécificité de l'acte, d'une manière ou d'une autre, il se réfère au Code civil.

La deuxième catégorie, utilisé beaucoup moins souvent – une servitude personnelle, ce qui suggère qu'il appartient une personne en particulier. Le sens de cette division est que le sujet dans ces catégories est différent. Cela implique la différence entre eux. Dans le premier cas, le droit aux choses des autres appartiennent exclusivement à la personne qui est propriétaire de la parcelle en tant que propriétaire, dans la seconde – en personne à toute personne.

droit romain de servitudes

Si l'on parle de la source de toutes les sciences, les gens se souviennent immédiatement la philosophie. La loi a également une attention particulière est accordée à la loi romaine comme une première expérience dans la création d'un système de normes. Il est le commencement de la loi civile, le fondement sur la base duquel a été formé par le droit civil, et toutes les autres industries sont inextricablement liées. Tout cela témoigne de l'importance considérable des règles et règlements romains.

Donc, si vous faites attention à la servitude qu'ils étaient des éléments très importants de toute la loi dans la Rome antique. La seule institution dans la région, qui existait à l'époque, était associée à la terre. Rome-à-dire ne connaissait que predialnye servitudes, il n'y avait pas d'autre division. Le droit aux parcelles d'autres personnes à une autre personne a permis à beaucoup au moment d'assurer sa vie.

Si l'on compare la situation actuelle et le passé, les types de servitudes dans le droit romain, bien sûr, ont été considérablement limitée. Il n'a pas été l'occasion d'utiliser d'autres actifs (autres que les terrains), qui appartiendrait à une autre personne, se trouvant dans la propriété. Seuls les parcelles pourraient être l'objet d'une telle relation, mais il n'a pas empêché le développement de l'institution dans les autres sujets de la transaction.

servitude qui

Concept et types de servitudes du droit foncier ne sont pas différents du traitement dans d' autres industries. En fait, tout est basé sur les résultats théoriques. En fait, une caractéristique de ces règles que dans leur incidence sur la réglementation des relations exclusivement liées à leurs spécificités. Les parcelles de terres font actuellement l'objet de nombreuses transactions et litiges qui découlent de l'absence de prise de conscience de leurs droits et de les protéger et de veiller à l'échec.

spécifie également les types de servitudes et le droit foncier. Photos de divers plans et projets enregistrent un costume. LC RF établit une servitude d'utilité publique, ce qui est typique pour d'autres industries. Cela signifie que ce droit est reconnu par la loi et rien d'autre. En outre, la loi prévoit la possibilité d'appliquer l'établissement de rapports comme une période constante, et pendant une certaine période de temps, ce qui est aussi un critère de classification.

La base juridique des servitudes foncières est autre que le RF LC. En fait, la loi réglemente la question en question n'est pas pleinement utilisé. Ses articles traitent de toutes les questions importantes dans ce domaine, mais les dispositions spécifiques, il se réfère au Code civil, fixe, à son tour, tout ce dont vous avez besoin.

Concept et types de servitudes en droit civil

Comme vous le savez, le droit civil est le fondement de toute loi. Non seulement la loi civile, mais aussi d'autres domaines du secteur privé dépendent. Maintenant, la société actuelle exige le bon développement de l'industrie car elle se développe horizontalement, à l'exclusion de subordination et de dépendance. Institut d'apprentissage ne fait pas exception. Types de servitudes du droit civil de la Fédération de Russie, du concept et d'autres caractéristiques clairement définies, comme l'exige la société.

Si nous parlons du Code civil, l'attention accordée à cette institution est pas grand-chose, malgré son importance. Seules les dispositions générales de la loi régissant ces relations, ne se contentant pas quoi que ce soit en particulier. Cependant, les types de servitudes dans le droit civil est toujours présent et sont fixés, à savoir, ils sont divisés sur le public, qui sont établies conformément à la loi et sont également présents dans la RF LC et privé.

De plus, comme mentionné ci-dessus, il y avait un projet d'amendement, qui exige non seulement un règlement plus complet des servitudes, mais aussi la mise en place, ou plutôt, la récupération d'autres types de droits similaires, emphytéose et superficiaire. En attendant, faites attention aux frais sur un acte. Types de servitudes établies par le Code foncier de la Fédération de Russie, il est en mesure de régler toutes les relations liées à cette question, alors que le Code civil RF fixe les dispositions générales de l'acquisition et de la protection.

L'émergence du droit d'utiliser la propriété d'autrui

L'utilisation de la propriété d'une autre personne doit toujours être soutenue par certaines actions prévues par la loi. Le plus souvent, il est des transactions, à la fois simple face et double face. Types de servitudes RF définissent plusieurs options, qui donnent les motifs de son acquisition. Réglementé cette question par la législation civile de la Fédération de Russie et d' autres lois fédérales.

Ainsi, quelques cas isolés, qui donnent le droit d'utiliser la propriété d'une autre personne. La première option lorsque le propriétaire établit volontairement une servitude sur des terres privées. Les raisons de ce ne sont pas importants. Le désir de mettre l'hôte est le fondement. Types de servitudes jouent un rôle dans cette affaire que lorsqu'il est installé en public, ce qu'on entend par la loi, mais cela est seulement limité par les conditions et la procédure.

La deuxième option – une affaire à sens unique. Cette servitude de réalisation ne peut se produire successivement. Le testateur peut transférer le droit à la vie utiliser l'un des successeurs, qui serviront de base à son acquisition. Et le troisième cas, le plus commun de tous. Conclusion du contrat. Cet accord bilatéral, qui prend en compte toutes les conditions approuvées par chacune des parties.

Motifs de la résiliation

LC RF attache une grande importance de l'institution. Types de servitudes dans la loi foncière ont la couverture la plus étendue, suggèrent plusieurs classifications. Et c'est cet acte capture toutes les conditions et motifs nécessaires à l'action du droit d'utiliser a cessé la propriété d'un autre. Ces règles permettent leur extension à tous les cas de servitudes.

La législation foncière en la matière se réfère à nouveau au Code civil, qui, à son tour, donne une justification très concise et détaillée pour la fin d'une servitude. Alors que faut-il? La base principale et la plus importante est la volonté du propriétaire terrien. La situation opposée à celle vous permet que vous souhaitez installer. Aussi l'annulation est possible quand il y a une cause de sa création a tout simplement disparu. Par exemple, la destruction de biens dans le cas d'une servitude – partie.

Il est également possible d'annuler la servitude au tribunal. Il est considéré comme un différend entre les individus, ce qui est également un phénomène fréquent dans les relations civiles. En établissant le droit d'utiliser la propriété d'autrui, il est nécessaire de mettre en œuvre que dans le but prévu, dont il est question dans le contrat. Si cette règle n'est pas respectée, la personne accablée par une servitude, peut demander au tribunal qui l'arrêtera. Les types de servitudes ne sont pas dans cette affaire.

La protection du droit d'utiliser la propriété d'un autre

Non seulement le propriétaire du terrain a le droit d'aller au tribunal pour protéger leurs droits et intérêts. Il y a des moments où perturbé en mesure d'utiliser leur servitude. Concept et types d'un tel phénomène n'est pas installé, et il peut être considéré comme une violation anodine des droits d'utilisation de la propriété d'autrui. Alors, quelle est la protection des intérêts, si elles ne font pas partie du propriétaire, et l'autre partie au contrat?

Discussion du différend entre les parties est possible. Il y avait des moments où mis en œuvre des mesures conciliantes, et fait sans essais de grande envergure. Pas tout citoyen est prêt à des conflits de la cour. Toutefois, dépose une plainte de la façon la plus courante et correcte. rend une décision par les tribunaux, il garantit le résultat que par la suite, il sera impossible de ne pas observer, à cause de cela peut être prévu la responsabilité la plus grave.

Rome a utilisé les revendications absolues pour la protection du droit d'utiliser la propriété d'une autre personne. En fait, à l'heure actuelle cette procédure n'a pas beaucoup changé. Le sens de cette affirmation est qu'il permet simplement de protéger le droit d'une personne à bénéficier du fait qu'il ne fait pas partie du droit de propriété. Maintenant, tel est le nom d'une demande de l'attribution est utilisée pour tous les litiges à l'exception de ceux qui sont destinés à la mise en place d'un fait.

La valeur de la servitude

Toute institution qui fait partie d'un système juridique particulier, joue un rôle important dans son fonctionnement. Toute matière civile exigent une attention particulière et de contrôle, car ils sont les plus communs de tous et le moins difficile et source de confusion dans certains aspects. La plupart des conflits surgissent précisément à cause du manque de prise de conscience de leurs droits et intérêts.

Alors, quel est l'intérêt pour l'utilisation des servitudes? Il y a beaucoup de gens qui ne viennent pas à un accord sur les questions foncières. Les conflits peuvent se produire même en raison d'un petit arbre, ce qui affecte des parties de plusieurs personnes. Types de servitudes établies par le Code foncier de la Fédération de Russie, la montée d'un montant particulièrement élevé. Et précisément afin d'éviter tout conflit sur l'utilisation d'un objet ou passer à travers la cour de quelqu'un d'autre, et installé des servitudes.

L'octroi du droit d'utiliser une autre propriété est – une grande découverte pour les relations de propriété en général. La propriété dans l'une de ses formes a toujours joué un grand rôle, et remporté la première place, mais maintenant l'utilisation des acquis non moins populaire, sans le droit de disposition. Et voilà pourquoi la servitude est soumise à un tel règlement par le législateur, et a une grande valeur pour l'ensemble du système de droit.