Comment puis-je savoir les arriérés de loyer dans le compte personnel: utilitaires hot line

Une grande partie de notre coût mensuel obligatoire de paiement des services publics, téléphone, internet et ainsi de suite. D. La grande majorité des citoyens appartiennent à cette très consciencieusement, et effectuer le paiement dans un temps strictement spécifié. Mais la vie – une chose imprévisible. Parfois, il faut partir immédiatement en vacances ou en voyage d'affaires ou un reçu de paiement disparaît soudainement dans une direction inconnue. Après un certain temps, le propriétaire d'une question naturelle se pose: « Et je ne devrais pas quelque chose de la société de gestion? »

Comment puis-je trouver des arriérés de loyer dans le compte personnel ou l'adresse, et où vous voulez appliquer à ce cas? C'est ce que nous allons discuter dans cet article.

Loyers: ce qui est inclus dans ce concept

Les tarifs de location dans chaque région, et plus souvent, et dans chaque ville sont très différents les uns des autres. De plus, le montant peut dépendre même de la maison dans laquelle vous vivez, si vous avez un service de conciergerie et d'autres commodités.

En général, les locataires paient:

• l'entretien de l'appartement et la région;
• les réparations courantes du logement.

Le paiement de l'appartement peut inclure les éléments suivants:

• entretien de la maison;
• la réparation actuelle des parties communes;
• services d'utilité publique;
• contributions pour les réparations en capital des bâtiments.

À leur tour, les entreprises qui fournissent des services publics, notamment le paiement des éléments suivants:

• électricité;
• l'eau et des eaux usées;
• gaz;
• chauffage;
• élimination des déchets solides;
• Nettoyage des territoires voisins;
• téléphone;
• une radio;
• ascenseur;
• un service de conciergerie.

Tous ces paiements sont débités tous les mois, pour leur donner aucune chance. Bien sûr, si votre maison est pas, par exemple, l'ascenseur, puis payer pour cela vous a pas besoin. Dans tout autre cas, si le service est fourni, vous devez payer. Le paiement ne dépend pas du fait que vous vivez dans la pièce ou non.

Bureau du logement ou RC

La plus ancienne et la plus sans problème pour en apprendre davantage sur vos dettes est une randonnée au bureau du logement ou la société de gestion.

Il est intéressant de noter qu'en raison du fait que ces dernières années, monde de plus en plus informatisé, inhiberait apaisée dans ces institutions. En dépit de l'informatisation générale de toutes les sphères de notre vie, beaucoup de gens préfèrent encore demander le relevé de compte. Le fait que le bureau du logement – le seul endroit où il est non seulement à la penny serait appelé votre dette, mais aussi de dire d'où il vient.

Pour la facilité d'utilisation, il est un utilitaires de ligne chaude. Ce service est disponible à EIRTS, information unique et un centre de facturation. Ce service recueille de l'information des entreprises de services publics, crée les documents de paiement pour chaque appartement, et envoie un accusé de réception par la poste. De plus dans cette organisation, vous pouvez obtenir de l'aide sur l'absence ou la présence d'arriérés.

Nous utilisons un compte personnel

Pour connaître les arriérés de loyer dans le compte personnel, vous pouvez utiliser de plusieurs façons:

1. Contacter un membre du courrier russe. Pour obtenir des informations, vous aurez seulement besoin d'appeler les numéros de compte, la présence du propriétaire et la fourniture de documents susceptibles d'être nécessaires.
2. Le terminal de toute banque qui fournit des services de paiement « communal ».
3. La banque qui reçoit le paiement des services d'utilité pour le numéro de compte.
4. L'appel au service d'assistance de l'entreprise, pour vous fournir des services publics: la fourniture d'électricité, gaz, eau. Cependant, ici vous devrez appeler à chaque organisation séparément, car ils ne disposent pas d'informations sur les calculs financiers de leurs collègues.

Toutes ces méthodes ont un inconvénient. L'information peut être fournie avec de faibles écarts. Par exemple, il arrive souvent que le jour où la mousse n'a pas ajouté d'informations à un ordinateur, et en payant la dette semble être complète, vous devrez peut-être rester quelques roubles et kopecks. Pour éviter de tels incidents, il est nécessaire de connaître le loyer à payer au compte personnel de nouveau en deux ou trois jours après le paiement.

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Si vous décidez d'acheter un appartement et que vous voulez vous assurer qu'il n'y a pas de dettes, la meilleure façon de demander aux propriétaires d'une déclaration de l'état de compte. Mais si vous avez une maison par un intermédiaire ou douter de la véracité des informations fournies. Dans ce cas, vous pouvez apprendre à votre location. Vous pouvez le faire de plusieurs façons:

• Les services Internet des services publics;
• sur les sites officiels des entreprises fournissant des services d'utilité publique;
• l'enregistrement d'un compte personnel sur le site de la société de gestion;
• contacter la banque, en collaboration avec « communautaire »;
• par le biais des guichets automatiques des institutions financières.

En outre, dans les grandes villes sont des centres habituellement avec des biens immobiliers, où vous pouvez obtenir gratuitement des informations sur tout objet en appelant son adresse.

sur le téléphone

La meilleure façon d'en apprendre davantage sur la dette, composez le numéro de téléphone indiqué sur le reçu pour le dernier mois. En outre, dans chaque reçu est généralement indiqué les services publics et la ligne chaude, pour rappeler est presque irréel. Mais si vous voulez toujours être en mesure de faire ce tour, les informations seront fournies sans délai.

Vérifiez la dette en utilisant l'Internet

Comme vous l'avez sans doute compris, la meilleure façon d'apprendre les arriérés de loyer dans le compte personnel, en utilisant Internet pour cela. Informations sur la disponibilité de la dette fournie par de nombreux sites Internet des sites de systèmes de paiement, le portail officiel de services qui fournissent des services publics.

Le plus populaire d'entre eux sont des sites de banques et sociétés de gestion d'actifs. Le seul point négatif est que les banques ne sont pas informés des amendes à payer et a offert de payer uniquement la dette principale.

Très facile à utiliser le site est géré par la société. En règle générale, l'enregistrement de la rubrique « Mon compte », vous pouvez non seulement en apprendre davantage sur la disponibilité de la dette et sa taille, mais aussi de transférer les relevés de compteurs.

Qu'est-ce qui arrivera à ceux qui ne paient pas le « communal »

paiement en temps opportun pour un appartement – il est très important. Fournir des fonds devraient normalement être au plus tard le 10 e ou 15 e du mois suivant le règlement.

Si vous ne l'avez pas effectué le paiement pour les services consommés pendant plus de trois mois, attendez que la prévention primaire des travailleurs des services publics. Si vous ignorez le rappel, puis trois mois plus tard risque d'être au tribunal sur l'application de la dette.

Le plus souvent, les services publics ne sont pas en attente aussi longtemps. Si cela est techniquement possible, votre maison sera tout simplement déconnecté du service. En termes simples, vous coupez l'électricité, le gaz, l'eau bloquer ou couper le chauffage. Connectez toutes les communications dos vous ne pouvez rembourser intégralement la dette en payant une amende et tous les travaux sur la restauration du système.

La mesure la plus sévère « knock-out » des dettes de la population est encore l'expulsion. Cependant, ce n'est pas si facile. Pour pouvoir parler de retrait des appartements des dettes accumulées, au moins trois conditions doivent être remplies:

• la dette en rapport avec le coût du logement;
• l'appartement ne sont pas mineurs enregistrés;
• dans les locaux du propriétaire a un autre logement, adapté à la vie.

Mais ne pas se détendre. Si l'expulsion et la vente de biens en remboursement de la dette – il est assez gênant pour décrire la propriété et la valeur des huissiers de justice sera en mesure sans difficulté.

L'achat et la vente d'appartements avec des dettes

Maintenant, vous savez où trouver des arriérés de loyer, et juste ne pas se laisser « l'appât » des vendeurs malhonnêtes. Que faire si vous décidez de vendre l'appartement à terme échu. Peut-il être fait?

règle directe du droit, qui interdit une telle opération n'existe pas. Mais si vous ne voulez pas du mal à l'avenir, la vente doit respecter plusieurs conditions:

• ont pas besoin de cacher l'existence de la dette;
• vérifier avec précision le montant de la dette et le contraste avec le coût du logement;
• demander à l'acheteur de réduire le prix du montant de la dette existante;
• à la fin de la transaction pour faire la clause d'achat et contrat de vente indiquant que vous ordonnez le devoir de l'acheteur de payer la dette, et il est d'accord.

L'inclusion de ce point dans l'accord obligera le nouveau propriétaire de payer la dette pour votre « communale » et le priverait du droit de reconnaître la transaction invalide au motif qu'il ne connaissait pas la disponibilité des obligations financières. Si le contrat ne mentionne pas explicitement le transfert de la dette, le montant à recouvrer de l'ancien propriétaire, même après la vente.