Impôt sur l'immobilier à Moscou pour les particuliers et les personnes morales. Une nouvelle taxe sur l'immobilier

Aujourd'hui, nous allons découvrir ce que la taxe sur l'immobilier à Moscou. La chose est que cette fonctionnalité est d'intérêt pour de nombreux contribuables. En particulier ceux qui ont une propriété immobilière. Payer ladite taxe est nécessaire et une des personnes simples et les organisations. Mais cela devra en apprendre davantage sur ce paiement? Quels ordres paiement aura lieu en Russie en 2016? Il est dans cette période, le pays a commencé à exploiter les nouvelles règles pour compter l'impôt foncier. Tous les principes applicables aux résidents de Moscou et de la région, en règle générale, sont pertinentes pour d'autres régions de la Russie. Par conséquent, la taxe foncière est payée partout à peu près les mêmes règles. Il y a seulement une différence par rapport aux bénéficiaires, ainsi que les montants à payer pondus. Ce qu'on appelle une nouvelle taxe sur l'immobilier? Quelles sont les caractéristiques doivent prêter attention à ne pas formé la dette, et ne pas avoir des problèmes avec la loi? Comment puis-je payer l'impôt foncier dans un cas particulier? Tout cela sera expliqué plus tard.

Détermination de la taxe

Pour commencer devra comprendre ce que l'impôt foncier. A Moscou, ou dans tout autre domaine – il est pas si important. Partout les mêmes règles et définitions de certaines charges fiscales.

L'impôt foncier est appelée taxe foncière. En règle générale, les frais pour l'immobilier résidentiel et non résidentiel, propriétaire d'un citoyen ou d'une organisation. voiture par un paiement est facturé séparément. Elle est appelée la taxe de transport. Ceci malgré le fait que la propriété voiture est considérée.

Impôt sur l'immobilier à Moscou et d'autres villes chargées pour:

• appartement;
• immobilier commercial, faire un profit;
• chambre;
• jardin;
• maison;
• actions en immobilier coté;
• Autres bâtiments résidentiels.

Il est donc nécessaire d'affecter les paiements pour les biens ordinaires (résidentiel) et commercial (non résidentiel). exercice fiscal d'environ la même. Seulement maintenant, beaucoup ne savent pas quoi attendre de ces paiements. En effet, en 2016, comme nous l' avons dit, commencer à agir des règles complètement nouvelles pour le calcul des impôts fonciers.

qui paie

La question suivante, qui est d'intérêt pour beaucoup – qui est le payeur de ce paiement. La réponse est pas aussi difficile que cela puisse paraître. La chose est que la taxe sur l'immobilier à Moscou doit payer:

• les citoyens adultes qui ont des biens dans la propriété;
• organisation;
• entrepreneurs;
• mineurs en ce qui concerne la propriété dans l'immobilier.

Une attention particulière doit être accordée à la dernière composante. Après tout, les enfants – ce ne sont pas les contribuables. Ils ne disposent pas de leur propre revenu ou d'autres sources de revenus. Pour effectuer certaines opérations avec les finances ils ne sont pas en mesure par la loi. Mais à la même propriété dont ils disposent. En Russie, la règle – il y a l'immobilier, il y a le paiement. Et si à Moscou le payeur est mineur? Et en général, quand une situation similaire dans une ville.

La chose est que si une taxe sur les biens des particuliers à Moscou et d'autres régions de la Russie a payé les représentants légaux des mineurs. Les parents d'un enfant de moins de 18 ans doivent effectuer des paiements pour leurs enfants. Cette règle fonctionne depuis de nombreuses années, mais pas tous conscients. Par conséquent, ils ne devraient pas être négligés. Après le défaut de paiement de la dette se produire non seulement, mais aussi des coûts supplémentaires. Sur les impôts sont les intérêts courus sur une base quotidienne. Ils augmentent seulement le paiement. Vous pouvez également payer une amende de 20 à 40% du montant total de la taxe à payer est déposé. Une règle similaire applique dans tout le pays.

délai de paiement pour les particuliers

Que est important de savoir? Par exemple, il est extrêmement important d'informations peuvent être données sur le paiement de cette taxe. Récemment en Russie a commencé à exploiter les nouvelles règles et règlements en ce qui concerne ledit paiement.

Jusqu'à quelle date est nécessaire pour payer l'impôt sur les biens immobiliers? 2016 – une période de changement. Et au cours de cette période devra rembourser jusqu'au 1er Décembre. Auparavant, les impôts fonciers pourraient payer jusqu'au 1er Février de l'année prochaine.

Il convient de prêter attention au fait que les changements par rapport à limiter le transfert de couple de fonds par des particuliers pour la propriété – ce n'est pas la seule innovation. Jusqu'à ce que tous les Russes 12/01/2016 (non seulement) Moscovites de payer la taxe 3:

• propriété;
• transport;
• terre.

Dates pour les organisations

Par ailleurs, la taxe foncière sera versée sur des principes différents. En règle générale, nous parlons de sanctions pour l'immobilier commercial. Les sociétés qu'elle elle est propriétaire, rentable et assure l'efficacité de l'organisation. Taxe sur les biens immobiliers non résidentiels à Moscou et d'autres régions du pays ne sont pas payés avant le 1er Décembre, comme cela est le cas avec les individus.

Au moment de payer pour la propriété, il est nécessaire au plus tard le 30 Mars de l'année suivant la période comptable. Autrement dit, la société paie en 2016 pour la propriété, qu'il possédait en 2015. Cette période est demeurée inchangée par rapport aux années précédentes. Mais la procédure de calcul de la taxe a un peu changé. De plus, et de personnes physiques et morales. Donc ce que vous devez vous préparer à la population? Comme payé pour l'impôt immobilier commercial à Moscou? Et dans la propriété personnelle d'habitude? Comment vous pouvez calculer le montant, les dispositions relatives au paiement? Quels changements ont des gens qui attendent?

sur les notifications

Par exemple, il est nécessaire d'attirer l'attention sur le fait que tous les contribuables devront faire face à de nouvelles règles notifiées des paiements à venir. Qu'y at-il?

Une nouvelle taxe sur l'immobilier à Moscou est non seulement calculé selon les nouvelles règles. Notifications pour les contribuables ne peuvent plus venir au bureau de poste. Après tout, en 2016, tous les citoyens, ainsi que les chefs d'organisations recevront un reçu de plusieurs façons. Qu'est-ce?

Conserve le droit à l'auto-assistance aux autorités fiscales pour les factures. Cette mesure est généralement utilisée lorsque la réception est une longue période ne vient pas à l'adresse de la maison. La lettre doit être effectué au plus tard 30 jours (un mois) pour la période maximum de paiement.

La deuxième option – est de recevoir des factures par la poste. Le reçu est envoyé ou le lieu de résidence d'un citoyen, ou au lieu d'enregistrement de l'organisation. Récemment à Moscou et d'autres villes, les gens ont commencé à se plaindre que platezhek toujours pas.

Dernière méthode de notification est précisément l'innovation. En savoir plus sur ce qui est nécessaire pour payer l'impôt sur l'immobilier commercial à Moscou et d'autres villes, ainsi que l'impôt foncier sur les particuliers est offert par l'utilisation du portail « services publics ». Si un citoyen a un profil sur le site, activé, vous n'avez pas besoin d'attendre la notification du courrier. Il n'a tout simplement pas venu.

Ainsi, le droit de recevoir un reçu sous forme de papier est seulement pour ceux qui sont soit annoncé son désir d'organiser une avance fiscale, ou ne dispose pas d'un compte sur le portail « services publics ».

De nouvelles règles de calcul

Le calcul de la taxe sur l'immobilier à Moscou, comme dans d'autres villes, va changer en 2016. Les citoyens qui ont déjà reçu des factures, ont commencé à se plaindre des impôts trop élevés. La chose est que cela est tout à fait normal. Parce que maintenant les impôts fonciers sont calculés différemment. Les changements concernent aussi bien l'immobilier résidentiel et non résidentiel. Cela est, les organisations et les particuliers peuvent attendre des impôts plus élevés.

Pourquoi? La chose est que, en 2016, l'assiette fiscale sera la valeur cadastrale de la propriété. Etat procède à une évaluation de tous les biens immobiliers, apportera les données sur les coûts dans Rosreestr. En outre, selon elle, ou que la taxe sera imposée.

On dit que les habitants de Moscou, qui vivent dans un petit appartement d'une chambre ont rien à craindre. Et les organisations travaillant dans les petits bureaux, aussi. Les impôts augmenteront fortement pour un des habitants de l'immobilier majeur. Pour l'innovation « malogabaritok » est pas trop grave.

ne peut pas être appelé la taille exacte de la taxe sur l'immobilier à Moscou. Tout dépend de la valeur cadastrale de la propriété. Cela dépendra de:

• Type de logement ( « secondaire » ou « bâtiment »);
• âge du bâtiment;
• Surface du terrain;
• la région de résidence;
• propriétaires de nombre;
• Zone immobilier est situé.

Par conséquent, il devient très problématique pour produire des estimations des paiements futurs. Avant de vous en apprendre davantage sur la façon dont vous pouvez trouver la taille approximative de la taxe, il est recommandé de clarifier quelques nuances. Par exemple, qui est un des bénéficiaires de prestations entre les individus et les organisations. Pas tous les biens immobiliers à Moscou imposé sur l'immobilier commercial. Et pas tous les contribuables doivent payer une redevance spécifiée pour leurs biens.

Les bénéficiaires parmi les personnes

tout d'abord il est nécessaire de prêter attention à la taxe foncière pour les particuliers. La chose est que les citoyens ne liste pas toujours pour leur propriété à Moscou ou d'une autre caisse. Dans certaines situations, les gens sont posées ou des réductions ou l'exemption de ces peines.

Taxe foncière pour les retraités à Moscou, en règle générale, ne se fait pas. Selon les lois établies, les personnes qui ont atteint l'âge de la retraite (travail ou au chômage – n'est pas si important), ne peuvent pas payer la taxe foncière. Il ne sera pas facturé pour:

• appartement;
• chambre;
• maisons;
• garages ou places sous la voiture;
• locaux non résidentiels, que le citoyen utilise comme les bibliothèques, les musées, les ateliers;
• dépendances, ne dépassant pas 50 mètres carrés.

Il convient de prêter attention au fait que les avantages ne sont fournis pour chaque propriété est seulement 1 fois. A propos de leur retraité des droits devront déclarer aux autorités fiscales. Ou payer l'impôt foncier à Moscou, selon les règles générales.

En outre, parmi les bénéficiaires sécréter de grandes familles. La question de savoir comment exactement ils ont payé pour la propriété, une décision individuelle. Dans certaines circonstances, les citoyens peuvent totalement exonérés du paiement de l'impôt.

Désactivé également exonérés du paiement des taxes foncières. Surtout si nous parlons de dommages graves pour la santé. Comme le montre la pratique, les personnes handicapées 1 et 2 groupes, ou obtenir un rabais pour le paiement ou totalement exonérés de l'impôt.

Avantages pour les entreprises

Mais ce n'est pas tout. Une nouvelle taxe sur l'immobilier à Moscou, comme cela a été dit, affecté non seulement les individus et leurs biens résidentiels. Un immobilier sans but lucratif est également soumis à des paiements accumulés au titre des nouvelles règles. Dans ce cas, il prendra en compte la valeur cadastrale de la propriété. Mais certains types de biens commerciaux (non résidentiel) fait référence à des catégories préférentielles. Qu'y at-il?

Payer une partie organisation fiscale peut:

• la santé;
• l'éducation;
• scientifique.

Il est également intéressant de noter que les catégories de biens immobiliers commerciaux en 2016 ne sont pas imposables (non seulement à Moscou, mais aussi dans d'autres villes, aussi):

• organisations de type religieux;
• « employés de l'État »;
• objets et biens culturels;
• installations de défense;
• HOA;
• les constructeurs automobiles;
• les entreprises qui travaillent avec des personnes handicapées (où ces citoyens travaillent);
• Metro;
• les transports urbains.

Pas plus de bénéficiaires ne sont pas disponibles. Que les gens devraient savoir sur les charges fiscales pour les biens des personnes physiques et morales en 2016?

Avantages pour les biens

Par exemple, que certaines conditions préférentielles seront utilisées dans le calcul des nouveaux paiements d'impôts. Ils appliquent à tous les citoyens et organisations. De quoi on parle exactement?

Il a été dit que la taille de la taxe sur l'immobilier à Moscou (et dans toute la Russie) est désormais basée sur la valeur cadastrale de la propriété. Mais sous certaines conditions, les personnes physiques et morales posées certaines déductions. Ils réduisent la taxe sur certaines dimensions de la base.

Réduction de la valeur cadastrale de mettre tous les habitants de Moscou. Mais, encore une fois, de chaque type de prestation de propriété est prévu qu'une seule fois. Autrement dit, s'il y a plusieurs appartements dans la propriété, rebutés par un seul d'entre eux. Ou il choisit le citoyen, ou les autorités fiscales à une réduction correspondante de la propriété avec plus d'espace et de coût. Quel a mis le « prime » sur la taxe immobilière à Moscou? Les avantages, les retenues sont les suivantes:

• appartements – une réduction de la valeur cadastrale de 20 « carrés »;
• pièces – 10 mètres carrés. m;.
• Maison de type résidentiel – 50 mètres carrés. m.

Cela est, si l'appartement était initialement une superficie de 50 mètres carrés, devront payer seulement pour 30. Cet avantage vous permet de lisser les changements mis dans le calcul de l'impôt.

La procédure de calcul

Maintenant, nous pouvons penser à la façon de calculer correctement les taxes foncières sur l'exemple de Moscou et de la région de Moscou. En fait, tout est pas aussi difficile que cela puisse paraître. Le calcul de la taxe sur l'immobilier à Moscou et d'autres villes se basera sur les mêmes principes.

Comment exactement? Il suffit taux d'imposition multiplié par la valeur cadastrale de la propriété. Obtenez un certain montant, les dispositions relatives au paiement. Le premier élément varie en fonction d'une année donnée. Chaque région établit certains taux d'imposition. Et il faut considérer. Il est pour cette raison les impôts fonciers dans les années à venir se développer.

Selon les mêmes principes sera le calcul de l'impôt foncier pour les personnes morales. À une exception près – vous pouvez faire un acompte. À savoir, à payer à l'avance. Dans ce cas, l'organisation paiera des impôts sur la prochaine période d'imposition réduit en taille. Pour le montant qui a été payé à l'avance.

tarifs

Il est important de comprendre ce que le taux de l'impôt foncier a lieu à Moscou. Cela vous aidera à calculer le montant exact du paiement pour les personnes physiques et morales pour la propriété. A Moscou, le taux d'imposition est plus élevé que dans les autres régions de la Russie. Surpris par ce phénomène est pas la peine. Après tout, le pays a toujours dû payer plus à ceux qui vivent dans les régions de l'importance fédérale. Les taux d'imposition suivants sont applicables à la Russie pour les organisations:

• 1% – en 2014;
• 1,5% – 2015;
• 2% – en 2016.

Et à Moscou:

• 1,5% – pour l'année 2014;
• 1,7% – pour l'année 2015;
• 2% – en 2016 et au-delà.

Si l'on parle de ce que le taux d'imposition sur les biens mis les résidents de Moscou pour l'immobilier résidentiel, vous pouvez voir les valeurs suivantes:

• bâtiment des ménages et l'immobilier jusqu'à 50 « carrés » – 0,1%;
• 50 « carrés » et la valeur de 10 à 20 millions de – 0,15%;
• jusqu'à 50 mètres carrés avec la valeur cadastrale de jusqu'à 50 millions – 0,2%;
• Plus de 50 « carrés » et jusqu'à 300 millions de roubles – 0,3%;
• biens d'une valeur de plus de 300 millions de roubles – 2%.

Ce sont les taux d'imposition actuellement disponibles en Russie, notamment à Moscou. Et comment vous pouvez calculer le montant approximatif ou exact des paiements futurs? Que faire cuire une taxe immobilière à la population? 2016 – un moment où beaucoup seront confrontés à un grand paiement pour la propriété. Ce ne sont pas un mystère ou une mauvaise surprise, il a été inventé des façons particulières de calcul de la taxe foncière.

A propos d'une calculatrice

Nous parlons de services spéciaux Internet. Ils sont tout à fait officielle. D'après les données préliminaires peuvent déterminer avec précision combien de payer pour une propriété particulière. Ceci est une calculatrice spéciale. Vous pouvez le trouver sur le site officiel du Service fédéral des impôts.

Qu'est-ce que la taxe de calcul sur l'immobilier à Moscou et d'autres régions du pays? L'utilisateur entre le numéro cadastral, puis toutes les autres données demandées. Si les données Rosreestra sont disponibles sur la propriété, ils seront automatiquement inscrits dans la calculatrice. Restez juste pour voir combien d'impôt que vous devez payer au 1er Décembre ici 2016.

Si les informations Rosreestra non, ou un citoyen ne connaît pas le numéro de cadastre immobilier, vous pouvez entrer manuellement les données requises. A savoir:

• Type de propriété;
• valeur cadastrale;
• zone;
• Sont déduction préférentielle;
• zone de localisation de la propriété.

Après cela assez d'attendre pendant un certain temps – analysera les informations saisies, puis l'écran affiche le montant, les dispositions relatives au paiement. Il est préférable de savoir la taxe exacte sur l'immobilier à Moscou ou à toute autre ville directement aux autorités fiscales de la région.

résultats

Maintenant, je comprends les changements peuvent préparer les gens et les organisations en 2016. Une nouvelle taxe sur l'immobilier à Moscou et d'autres régions de la Russie a apporté beaucoup de nouvelles règles de calcul. La population n'est pas trop de changements assez similaires. En particulier, compte tenu du fait que, dans l'avenir tous les paiements de l'année ne fera qu'augmenter.

Taxe foncière pour les personnes morales aussi changer la taille à Moscou. Parce que maintenant le montant fixé à payer dépendra de la valeur cadastrale de la propriété, ainsi que le taux d'imposition applicable dans un cas particulier. L'augmentation des impôts pour la propriété de divers types est prévu pour mener à 2018-2020 ans. Quelle est la taxe sur l'immobilier à Moscou à payer? Pour ces informations, comme cela a été dit, il est préférable de contacter ou dans le service fiscal, ou utiliser une calculatrice en ligne.