bail crossborder

International Leasing implique la commission d' une opération de crédit – bail dans le cas où les parties contractantes, le bailleur et le locataire, les résidents de différents États, et sans limiter le nombre de pays impliqués dans l'affaire.

distribution spéciale a reçu mécanisme de vente d'équipement produit maintenant-bailleur. Un tel accord est très bénéfique pour les deux parties: le bailleur vend ses produits, et le locataire a la possibilité de l'obtenir à un moindre coût, car il peut attirer des financements avec des taux d'intérêt plus bas que dans leur propre pays.

D'où il suit que la location internationale permet l'utilisation du régime fiscal favorable établi dans un pays, qui est une sorte d'incitations fiscales à l'exportation d'un pays à (bailleur – locataire).

L'analyse de l'expérience du monde, nous pouvons dire que la location en Europe est déjà devenu partie intégrante du développement et de la stabilisation de l'économie dans plusieurs de ses pays. Le volume de crédit-bail en eux croît beaucoup plus rapidement que la croissance des investissements privés réalisés dans la fabrication de machines et équipements et machines.

location internationale comprend:

• location directe, où les opérations de location conclus entre les entités juridiques dans différents pays;

• location indirecte, le locataire et le bailleur – les personnes morales d'un pays, mais la capitale du propriétaire appartient en partie à des entreprises étrangères, ou si le bailleur est une filiale d' une des multinationales étrangères.

location directs étrangers sont divisés à leur tour en:

• l'exportation, lors de l'achat d'un équipement national de l'entreprise société de leasing fournit le locataire à l'étranger;

• importé lorsque le locataire domestique au bailleur fournit l'équipement, acheté auprès d'entreprises étrangères.

Crédit-bail et ses types

Les types de location est déterminé en fonction:

– la relation avec la propriété louée;

– le type d'opérations de crédit-bail de financement;

– type de bien loué;

– la composition des participants des opérations de crédit-bail;

– le degré de récupération pris du bien loué;

– le secteur du marché;

– liés à l'impôt,

– l'amortissement et les privilèges douaniers et préférences;

– l'ordre des paiements de location.

location internationale, ainsi que toute autre, est divisé en ce qui concerne la propriété louée sur:

• net – le locataire assume les frais d'entretien du bien loué et le bailleur transfère les paiements nets;

• « Wet » ou complète – les coûts d'entretien des biens loués suppose le bailleur; En règle générale, ils sont utilisés par les fabricants de l'équipement; il est l'un des plus coûteux;

• Partial (partiel ensemble de services), lorsque le bailleur effectue seulement une partie des fonctions de maintenance de l'actif loué.

Selon le type de crédit-bail de financement est divisé en:

• d'urgence, dans le cas d'un bail unique de la propriété;

• tournant (tourelle), quand, après la première période de contrat de location est prolongée pour la période suivante; dans lequel l'objet de location après un certain temps du locataire ou en option selon l'usure peut être remplacé par de nouveaux échantillons plus sophistiqués.

En fonction du type de bien loué varie:

• biens meubles, tels que machines, équipements, navires, voitures, avions, etc., neufs et d' occasion;
• immobilier, par exemple, les bâtiments.

Crédit-bail est toujours divisée sur le degré de récupération:

• avec le remboursement intégral (ou suffisamment proche de la pleine) si l'amortissement complet de la propriété (ou suffisamment proche de la pleine) se produit dans la validité du contrat de crédit-bail et, par conséquent, un bailleur de la valeur de la propriété payés en totalité;

• remboursement à temps partiel, lorsqu'une période d'un contrat de crédit-bail les actions d'un de sa dépréciation, partielle et paie donc seulement une partie de celui-ci.

Il existe une autre forme de location directe – bail lorsque le bail est vendu à des sociétés de crédit-bail, ce qui donne revenir au sujet de son ancien fournisseur de location.