Annulation du contrat de don. Motifs de l'annulation du contrat de don

Parfois, si désireux de plaire, même donner leurs biens. Mais les circonstances peuvent changer, et que vous voulez résilier le contrat de don. Bien entendu, il est question logique – comment le faire?

Le concept du contrat de don

contrat de don fait référence à une opération gratuite en tant que droits contre-propriété au donateur ne se pose pas. Si le donateur reçoit en retour des cadeaux à d'autres biens ou en espèces, la transaction est jugée nulle ou feint.

Le don peut être réelle ou konsensualnym. Ce dernier terme signifie que la transaction est promis que le don et devrait se produire à l'avenir.

Le sujet du contrat peut être toute propriété aux exigences des droits. Par exemple, un donneur peut se détacher en faveur accordé ses droits futurs. La principale chose que l'objet du contrat était clair spécificités.

Annulation du contrat de donation

La meilleure façon d'annuler la transaction – simplement retirer du contrat. Mais cela est possible, à condition que la transaction n'a pas encore été enregistrée dans Rosreestra. Après l'inscription, vous pouvez l'annuler par un notaire, mais est peu susceptible d'accorder choisit volontairement de le faire. Par conséquent, le donateur reste qu'une seule façon – d'aller au tribunal. Mais même pour le procès devra recueillir des preuves irréfutables pour le contrat annulé.

Il y a de bonnes raisons d'annuler le contrat de don. Une liste exhaustive des circonstances énumérées à l'article. 578 du Code civil, qui défiera l'acte de donation:

• La tentative de la vie et de la santé du donneur. Si donner actions conduit à la mort du donneur, les héritiers peuvent annuler la dernière transaction.
• attitude négligente au sujet du don. Par exemple, si vous ne regardez pas à donner un logement, qui a reçu un cadeau, et pour le donateur, il est particulièrement précieux.
• Annuler le don peut avoir lieu et si le donneur donne expérimenté, encore une fois, si une telle condition est prescrit dans le contrat.
• Annuler la transaction peut être l'héritier, si ce droit est inscrit dans le don de traité.

Pour les personnes morales et les entrepreneurs fourni une autre raison – la transaction peut être annulée par les parties intéressées si un accord pour six mois donnant le débiteur a été délivré avant le début de la procédure de faillite.

Le présentateur a le droit de refuser, si l'objet du contrat promis, et doit être adoptée à l'avenir. Les motifs de ce refus peut être des changements importants dans la situation matérielle ou matrimonial de la détérioration de la santé du donneur. Il suffit de mettre, que les conditions actuelles ne permettent pas au donateur de mettre en œuvre l'accord, comme cela conduira à une détérioration spectaculaire de leur niveau de vie.

transaction vide

Annulation du contrat de donation – c'est juste une option, le retour de la propriété.

Le Code civil prévoit d'autres moyens du donneur de restituer les biens – la reconnaissance de la transaction nulle et non avenue ou annulable.

Il n'est pas nécessaire de prouver la nullité de la transaction devant le tribunal. Les signes d'un tel traité:

• sont exemptes de conditions matérielles;
• la substance de l'accord ne respecte pas les droits et obligations des parties;
• Pas de description du sujet du don.

Une autre confirmation de la nullité de la transaction – la contradiction des dispositions du contrat avec la législation en vigueur. Par exemple, vous ne pouvez pas donner à un enfant. Un tel accord irait à l'encontre non seulement éthique mais aussi des règlements.

transaction Imaginaire est également considéré comme négligeable. Il est entendu, à moins que les termes de l'accord des parties ne semble pas les droits et obligations. Par exemple, si le donateur a fait une affaire, mais il ne va passer l'objet donataire du contrat, et celui-ci ne va pas prendre cette chose.

Une opération peut être caractérisée par l'intrigue. Il est entendu que, entre parents est un contrat dans lequel un donateur transfère, par exemple, un appartement, et paie munit un certain montant. Une telle opération ne peut être considérée comme une imposture parce que le contrat pour le don contrat privé vente d'un bien.

Elle a considéré vide l'accord si l'une des parties ou les deux personnes frappées d'incapacité. La même situation avec les parties mineures au contrat de donation.

contrat de don dans le Code civil est considéré comme nul et non avenu, si l'objet du contrat est une propriété située dans une décharge confinée ou agit avec lui interdit.

opération annulable

Reconnaître la transaction annulable, il est impératif d'aller au tribunal. La législation distingue plusieurs raisons qui défieront l'acte de donation:

• Si un contrat de don a été signé sans obtenir le consentement, par exemple, un conjoint, si la propriété est en propriété commune.
• Si un contrat de donation n'est pas signé par la personne habilitée à le faire, par exemple à la tête de la société, selon les documents prévus par la loi, il n'y a pas le droit d'accorder, sans le consentement préalable de l'assemblée générale des actionnaires ou tout autre organe directeur.
• Transaction par des personnes âgées de moins de 14 à 18 ans, et les citoyens incapables.

Le résultat de l'abolition du contrat de don, pour une raison quelconque et en aucun cas, implique le transfert de propriétés en nature donnés. Si la propriété est pas maintenue, sa valeur est soumise à une compensation financière de donner sans réserve.

Le refus du donneur

Le contrat de donation du Code civil peut être mis fin à l'initiative d'accorder, mais à la condition que l'objet du contrat n'a pas encore été transmis. Selon l'accord entre les parties, le contrat peut également être résilié, mais avant le transfert de propriété du donataire.

Le refus d'accorder émis sous la même forme que le traité lui-même, en écriture ou par un notaire.

recours juridique

La déclaration – une requête à la Cour, qui affiche la demande du demandeur (le demandeur). Vous pouvez déposer une plainte en personne ou par une personne autorisée.

La forme et le contenu de la déclaration sont des dispositions clairement définies du Code de procédure civile.

Le « plafond » du document spécifie le nom exact du tribunal où la demande est dirigée. Épelle tous les détails du demandeur. Ce qui suit décrit les circonstances qui donnent des motifs pour aller au tribunal, toutes les informations doivent être présentées de façon claire et avec compétence. En outre, il est possible de décrire les mesures de règlement préalable au procès du différend ont été faites.

A la fin de la déclaration décrit les exigences relatives à la donataire et la liste des documents ci-joints. Peut joindre une copie du contrat d'appartements de dons et autres biens, une confirmation écrite de la mauvaise conduite du défendeur, la réception de la taxe d'Etat et les documents prouvant que le demandeur a tenté de régler le différend de manière pacifique.

Il est recommandé de définir clairement les coordonnées du demandeur et le défendeur, jusqu'à ce que l'adresse de boîte e-mail.

La déclaration doit être faite en plusieurs exemplaires, chacune des parties qui prendront part à la procédure.

Dans les 5 jours ouvrables suivant la réception de la demande à la Cour a statué que le juge qui procédera à la procédure, elle rend une décision sur ouverture d'une procédure civile.

Motifs de refus d'accepter la demande

Demande d'annulation du contrat de don peut être fait à la production ou au non-respect de la compétence en la matière ont déjà rendu une décision par l'arbitre. Pas non plus examiné les demandes de personnes handicapées.

Le demandeur a le droit à un examen de sa demande au moment où l'affaire est accepté dans la production.

limitation des actions

En cas d'annulation d'un don spécial de la période de prescription n'existe pas. Mais la loi émet encore des cas, lorsque le terme est totalement dépendant de la nature de la demande:

• si l'opération est annulable, la période est de 12 mois à compter de la date à laquelle le demandeur aurait pu apprendre sur les faits qui ont donné lieu à contester la transaction;
• pour la reconnaissance de la transaction nulle et non avenue – la période de prescription de 3 ans à compter de la date de signature de l'accord sur le don.

Motifs de suspension du délai de prescription

1. Si le demandeur ne pouvait pas, en raison de circonstances imprévues ou extraordinaires demander au tribunal.
2. Passage de service dans l'armée ou le donateur donne à l'introduction de la loi martiale.
3. Imposé un moratoire sur l'exécution des obligations découlant du contrat.

Le dévouement à l'appartement et de son abolition

Tout le monde, qui a décidé sur le don d'une autre, doit comprendre que l'acte d'appartement cadeau ne comporte pas de changements dans les conditions, il ne peut pas être réécrite. En effet, vous pouvez résilier l'accord par les parties, mais on espère que les dons d'accord, probablement pas la peine.

Annuler l'accord donneur de don exige un recours devant la Cour et de fournir des preuves irréfutables du fait. A savoir:

• l'absence d'un certificat d'autorisation du conjoint à l'accord à la condition que les biens acquis conjointement;
• le demandeur est en mesure de prouver qu'il avait signé un contrat sous la pression psychologique ou physique;
• si le donataire est une personne dans la fonction publique, ces personnes sont interdites d'accepter des cadeaux;
• l'existence de preuves que la signature du donneur est forgée.

Ne pas oublier les règles de l'art. 578 du Code civil, qui contient un large éventail de motifs de refus du contrat de don.

Comme preuve, le tribunal peut prendre en compte non seulement les explications écrites des parties, mais aussi des photos, des extraits de rapports médicaux, des enregistrements vidéo, enregistrements audio et entendre les témoignages des témoins.

Une fois la preuve recueillie, vous pouvez sans risque aller au tribunal.

Acte de donation de biens meubles et de son abolition

La voiture est également dirigée vers des biens meubles, mais le prix est parfois comparable à l'immobilier. En conséquence, les demandes d'annulation du contrat de don du véhicule trouvé en cour pas moins de litiges sur les biens immobiliers.

On ne peut pas dire que le retour de biens meubles si vous voulez exiger d'autres preuves que celle prévue pour les autres cas. Cependant, vous pouvez trouver plus de motifs d'annulation du contrat, tels que:

• si le contrat donnant des erreurs par écrit ou de détails dans la description des parties donnant le sujet;
• l'une des conditions – la propriété devient la propriété accordée seulement après la mort du donneur, la transaction a tous les signes de la volonté;
• l'absence de signatures de l'une des parties, il est possible de prouver la présence du facteur humain.

Ne pas oublier que DÉCERNE reste pas en marge et recueillerons également la preuve que le demandeur n'a pas été en mesure de contester le contrat. Dans certains cas, si vraiment estime que accordés toutes les réclamations des autres parties à la transaction sont illégales, il est préférable d'impliquer un avocat. Avant que le processus est conseillé aux deux parties de se référer à la jurisprudence pour résoudre de tels cas.

jurisprudence

Annulation du contrat de don a été fondée sur le fait que le donneur a tenté de prouver qu'il est le seul appartement a été donné sous l'influence des parents de sa petite-fille d'opinion. Le demandeur espérait une aide financière, les soins médicaux et l'entretien des logements. Toutefois, selon le demandeur, ne permettait pas au donataire réside tranquillement dans l'appartement. Sur cette base, et a été poursuivi, réglé leurs revendications par le fait que, au moment de la signature du contrat, le demandeur ne comprenait pas les conséquences réelles, a été impressionné par les promesses et la mort prématurée de son mari. Le défendeur, bien sûr, n'a pas reconnu la réclamation.

Même le demandeur d'appel n'a pas prouver leurs prétentions, pour justifier l'affirmation selon laquelle il est sous l'influence étrangère a signé un accord pour mettre fin à une action en justice est pas satisfait.

Un autre cas où un citoyen a présenté un de leurs appartements cousin. Nous avions distribuerais pas d'enfants, et que sa femme, qui avait une relation maladroite, de sorte que les frères ont fourni une clause stipulant que la transaction peut être annulée. Depuis deux ans, le donateur était absent, se retirant dans un autre pays, à l'arrivée en Russie, a appris que son frère était mort, et sa femme avait hérité d'une maison et a réussi à le vendre. D'après les termes de l'accord, le donateur est allé au tribunal avec l'exigence que l'héritière a retourné un appartement ou rembourser son coût. En conséquence, le tribunal se trouvait sur le côté du demandeur et a ordonné au défendeur, qui n'a pas été en cour pour compenser la valeur du bien vendu.

en conclusion

Il faut se rappeler que, malgré le petit nombre de motifs d'annulation du contrat de don, le donateur peut encore prouver son cas, et le donataire est nécessaire dans ce cas de rembourser le coût des actifs acquis ou le retourner.