883 Shares 4746 views

Les bons secteurs de vivre à Moscou. Classement des meilleures zones de vivre à Moscou

Pour chaque personne leur propre appartement signifie bien plus que le lieu d'enregistrement. Cette atmosphère confortable où il peut se détendre et reprendre des forces après une dure journée, du recul des problèmes sont survenus. Les résidents de la capitale à cet égard pas différent des autres villes du monde. Tout visiteur de l'objectif principal des bonnes parties de Moscou pour vivre.

à la demande de zones

L'intérêt pour une région de Moscou montrent pour deux raisons:

  1. Les résidents veulent juste obtenir plus d'informations dans les fins éducatives.
  2. Les acheteurs potentiels d'appartements en premier lieu des questions importantes le long des lignes suivantes:
  • prix;
  • comment grande variété de logements;
  • le rapport des bâtiments anciens et nouveaux;
  • les conditions environnementales et l'amélioration de (la présence de points de vente au détail, des installations de divertissement, des aires de jeux pour enfants, etc …);
  • le taux de criminalité;
  • la densité de population;
  • Que ce soit bien développé les infrastructures de transport, y compris la présence de stations de métro.

Il est donc important de savoir quelle région de Moscou est le meilleur pour rester. La capitale de l'immense État multinational est riche en histoire, mais si vous parlez en général sur le niveau de confort, il est loin d'être idéale. Tout le monde ne pourra pas aimer cette ville.

District administratif du Nord

Si vous vous concentrez sur des indicateurs tels que le nombre de nouveaux bâtiments, le district administratif du Nord (SAO) est considéré comme le meilleur. De nouveaux bâtiments dans le total réel immobilier occupé par près de 90 pour cent. Comme le dit le chef de l'un des département immobilier, cette situation a évolué en raison du fait que, dans la zone au moment où ont été érigé un bâtiment à des fins de production. Maintenant, ils sont vides, mais ils peuvent rénover et restructurer le cas échéant. Les bons secteurs de vivre à Moscou ne devrait pas être stagnante, il est donc important de développer l'infrastructure.

En raison de la congestion de Dmitrov, Leningrad et de la situation de la circulation routière Volokolamsk est pas le meilleur. Sur le territoire du district et le Beskudnikovskogo Ouest Degunino pas encore une station de métro. Les espaces verts trop petit (seulement 10 pour cent du total), tandis que les zones industrielles, au contraire, beaucoup de ce qui est mauvais pour l'écologie du comté.

Le coût des appartements dans le district administratif nord de Moscou

Selon les experts, dans le district du Nord de bonnes perspectives. Il existe un processus constant de renouvellement du parc de logements: les vieux bâtiments délabrés démolis et construit de nouvelles. Retirer de l'ordre du jour le problème de transport contribuera à la construction de stations de métro qui vont être mis en service au cours des trois prochaines années. Les entreprises industrielles sont prévues pour être retirés du territoire de la zone du quartier résidentiel et placé en dehors de la route périphérique de Moscou. Le coût des appartements dans des immeubles de panneaux et appartement en briques de différents quartiers:

  • sur le marché primaire – environ 185 mille roubles par mètre carré ;.
  • sur le marché secondaire – de 141 mille roubles ..

Location appartement d'une pièce peut être et 26000. Roubles. Il est possible que dans un avenir proche ce domaine tombera dans le classement de Moscou des meilleurs endroits pour rester.

Nord-Est Arrondissement administratif

Par rapport à d'autres quartiers de la est très densément peuplé du nord-est – un kilomètre carré de plus de 13,5 mille personnes .. Sur Dmitrov, Altufyevskoe et la route Yaroslavl trafic trop occupé. En plus des lieux de la chaussée poiznosheno. Toutes les régions peuvent se vanter de la présence sur leur territoire des stations de métro. Cependant, les 6 nouvelles stations, dont le lancement était prévue l'année dernière, a dû rectifier la situation.

En raison de la forte concentration des zones industrielles de la situation environnementale pourrait être considérée comme pas trop favorable, sinon pour le Jardin botanique, qui appartient à l'Académie des sciences de Russie. De plus, à proximité du parc national Elk Island. Voilà pourquoi, lorsque la liste des bonnes parties de Moscou pour rester avec les enfants, et mentionnent cette commune.

SVAO espace de vie de luxe

Zones si densément construites, ce qui est parfois pas si facile de choisir un endroit pour la construction de quelque chose de nouveau. Les spécialistes de la « gestion du bâtiment №155» mis en garde contre une éventuelle hausse des prix de l'immobilier dans le Nord-Est. Une condition préalable clôturera le règlement et l'émergence du métro. Le marché immobilier ne peut pas être considéré comme actif. Préférez la maison de placement secondaire, construite en briques et panneaux à l'époque 60-80s du socialisme.

Dans un mètre carré d'un appartement sont invités à 175000. Roubles. Il est très prestigieux d'acheter un appartement dans les zones Ostankino ou Alexeyev. Le prix par mètre carré de logement confortable sur le marché primaire sont dans la gamme de 154-191000. Roubles. Si nécessaire, vous pouvez louer un appartement pas moins de 25 mille. Roubles.

Southern District administratif

La région se distingue par le fait que son territoire est activement construit, mais les routes sont trop chargées. Maintenant bâtiments non réclamés situés dans des zones industrielles, il est possible de donner une bonne vue, changeant ainsi leur objectif initial, incarnant les grands projets. Ceci est l'une des options les plus prometteuses pour le développement du marché immobilier dans le SAD. Dans ces bonnes zones de Moscou pour rester avec mouvement développé de rêve d'infrastructure pour beaucoup, c'est juste le coût par mètre carré de surface habitable dans cette partie de la capitale tout le monde ne peut se permettre.

La vente est plus de 6,5 mille. Immobilier sur le marché primaire, ce qui donne des raisons de parler de son intensité, même à l'échelle de la capitale. Près de quatre-vingt dix pour cent sont de classe de confort, par mètre carré dont les acheteurs sont prêts à payer 105-240000. Roubles. Le coût moyen par unité de surface des appartements qui appartiennent au marché secondaire, est de 166 mille. Roubles.

Par rapport à d'autres zones près de la route périphérique de Moscou hébergement de luxe très bon marché.

Sud-Ouest Arrondissement administratif

Si vous croyez que les experts, le Sud-Ouest du reste des régions métropolitaines a souligné l'excellente situation des transports. la conception des routes a été effectuée correctement. Ainsi, dans un passionné de stock car, il existe plusieurs alternatives pour les directions à un objet particulier d'intérêt pour lui. Un peu plus de trente pour cent de la superficie du district est occupée par une zone boisée, qui indique les excellentes conditions environnementales. Voilà pourquoi ce domaine est inclus dans la liste des « Best of quartiers de Moscou à vivre avec leurs enfants. »

La valeur la plus élevée dans l'affichage de la densité de la population le faible développement du marché immobilier primaire. En fait, il y a des maisons construites dans les années où à la tête de l'Etat soviétique étaient Khrouchtchev et Brejnev.

Près de 221 000 roubles par unité de surface -. Beaucoup d'argent, du Sud-Ouest bat des records aux indicateurs de prix moyen. Moins de 26 mille. Roubles louer un espace dans le quartier n'est pas possible.

Arrondissement administratif de l'Ouest

Sur la situation du trafic dans le district peut raisonnablement offrir un solide « grade C » système à cinq points. prendre ici en compte le niveau moyen de la congestion Michurinsky et Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, ainsi que le fait que les zones situées à la périphérie du quartier ne sont pas des stations de métro.

Les plans Metrostroiteley – l'année prochaine pour atteindre une branche de trains souterrains au village Rasskazovka. Ce sera une incitation pour la construction du long de la ligne prévue de métro. Par conséquent, la valeur de la propriété devrait augmenter. Si ce sera le cas, alors cette partie de la ville tomber dans la note « Meilleur des quartiers de Moscou pour la vie. »

Bien que parmi les bâtiments il y a des échos monolithiques et briques du glorieux passé soviétique, mais ils sont progressivement remplacées par des bâtiments modernes.

chiffres de perspective ZAO

La revente Société peut être décrite comme la plus diversifiée dans l'ensemble de Moscou. Le prix d'un mètre carré de logement sur le marché secondaire fluctue à une marque de 214000. Roubles. Le budget minimum pour acheter 33 mètres carrés de biens immobiliers – 4,7 millions de roubles. Le coût du loyer – 28 mille roubles ..

Environ 80% des objets récemment mises en service appartient à la classe d'affaires, par mètre carré qui est donné à 135-300000. Roubles.

directeur commercial d'un de la société russe bien connu dit qu'en ce qui concerne le prestige de JSC est le deuxième dans le district administratif central. Si l'infrastructure dans la région s'améliore, la propriété répond la hausse des prix et la liquidité. Les calculs montrent le lien entre l'émergence de nouvelles stations de métro et de la hausse des prix des appartements à proximité des maisons – de 10 à 15%. district administratif de l'Ouest dans ce cas ne fait pas exception. Par conséquent, la majorité des visiteurs souhaitent entrer dans les bonnes parties de Moscou pour gagner leur vie.

Nord-Ouest Arrondissement administratif

La situation générale des transports dans le quartier se caractérise par le côté positif. Sauf Kurkino, stations de métro fonctionnent dans toutes les parties du CJSC. Presque toute la longueur de l'autoroute Volokolamsk en cours de reconstruction. Les espaces verts qui occupent près de la moitié du comté, fournissant ses habitants avec l'air pur.

L'année dernière a été mise en service le troisième circuit d'échange. La meilleure façon est de changer la situation dans la construction de l'aérodrome Touchino. Aux termes de propriétés de construction peuvent satisfaire un large public d'acheteurs avec des possibilités matérielles différentes. Diverses options offrent les résidents et les visiteurs de la capitale sont bonnes zones à vivre à Moscou. Bon marché, vous pouvez acheter un appartement d'une chambre ou un studio.

Le marché secondaire est diversifié, ainsi que des maisons modernes, il y a des bâtiments construits selon le projet de modèle. La valeur de seuil inférieure de bâtiments résidentiels neufs, qui font partie des salles de classe est situé au niveau de 7,23 millions de roubles. En moyenne, un appartement sur le marché secondaire CJSC peut être acheté pour 193 000. Roubles par mètre carré. Le loyer commence à partir de 25 mille $. Roubles.

Central District administratif

Le fait des plus hautes valeurs de propriété dans le centre de la métropole n'a pas eu tout le monde d'être surpris. Situation de la circulation dans cette région est étonnamment difficile. Il est également loin des conditions environnementales idéales.

En relativement bon état des maisons construites avant la révolution de 1917, les deux derniers siècles, les bâtiments en briques de l'époque stalinienne.

Ces dernières années, les développeurs sont principalement orientés vers les acheteurs haut de gamme et classe affaires. Un peu moins de la moitié du marché primaire est occupé par des appartements de luxe. Pertinente est la reconstruction des anciens bâtiments de valeur historique.

Le coût élevé des terrains dans le centre de Moscou, dictée par les prix de l'immobilier astronomiques, qui peuvent être achetés que par des personnes ne sont pas pauvres.

Les bons secteurs de vivre à Moscou également placé à l'extérieur de Moscou.

New Moscou (Novomoskovsk Trinity et districts administratifs)

Les frais de logement sont plus bas que dans les vieux quartiers de la capitale. Mais certaines parties de la Nouvelle Moscou vaut mieux vivre? Voici la liste des endroits les plus confortables à vivre en dehors de Moscou:

  • Mitino – ici totalement absent des installations industrielles. Le territoire est célèbre pour ses espaces verts, de grands établissements d'enseignement pour les enfants, et des centres commerciaux confortables.
  • Kurkino – pour ce domaine se caractérise par un excellent environnement et un hébergement de type chalet.
  • Solntsevo et Novo-Peredelkino – dans ces zones sont souvent les touristes, car il y a les célèbres musées.
  • Du Nord et du Sud Butovo – dans ce domaine il y a des centres commerciaux, des complexes sportifs, des écoles, des jardins d'enfants et moderne.

Ce sont les bonnes parties de Moscou pour un séjour avec des enfants. De nombreuses quantités de verdure et les parcs de les rendre respectueux de l'environnement. Aujourd'hui, de nombreux habitants de la capitale tentent d'acheter une maison dans ces domaines. Distance de l'agitation de la ville est bon pour la santé physique et émotionnelle.

Tout le monde est libre de décider quelle région de Moscou est le meilleur logement pour sa famille. Quelqu'un est pas la vie sans le bruit d'une mégapole, certains préfèrent leurs propres sites avec un jardin, et il y a ceux qui ne peuvent pas vivre sans gratte-ciel et les boîtes de nuit.