Complexe résidentiel "Triumph Park": description, caractéristiques et avis

Tout le monde rêve de posséder leur propre maison, mais pour beaucoup, ce désir reste un rêve, car les prix des appartements aujourd'hui sont loin d'être bas. Pour rendre le conte de fée devenu réalité et réaliser les espoirs les plus fantastiques de milliers de Pétersbourg, il a été décidé d'ériger un complexe résidentiel unique "Triumph Park" en plein centre de la ville. Ses caractéristiques distinctives sont parfaitement conçues, la propreté écologique, les technologies modernes et le système flexible d'achat d'appartements. Mais à propos de tout dans l'ordre.

Emplacement

Pour la construction d'un nouveau complexe, un site a été assigné dans le quartier de Moscou de la ville de Saint-Pétersbourg, l'un des plus prestigieux et le plus beau. Deux grandes routes fédérales à Moscou et Pskov passent par là, et l'aéroport de Pulkovo est situé ici, à seulement 10 minutes. Juste sur l'autoroute de Pulkovskoye, ou plutôt à son intersection avec l'avenue Danube, le complexe résidentiel Triumph Park est en cours de construction. Ses résidents seront extrêmement pratiques pour arriver à toute fin de Saint-Pétersbourg, car à côté du complexe, il y a déjà des arrêts de transport public, plus il est prévu d'en ajouter de nouveaux, et on peut aller à pied à la station de métro Zvezdnaya en 15 minutes. A proximité et la station "Moskovskaya", à laquelle les bus domchat en seulement 5 minutes. Un grand avantage pour les résidents du complexe est le fait qu'il y ait environ une dizaine de grands centres commerciaux à proximité, tels que Auchan, Metro, MassStab, Matrika et d'autres. Les centres de divertissement «Été», «Pulkovo-3» et les promenades vers le parc des héros – Les villes ne prennent que 3 minutes.

"Triumph Park" (complexe résidentiel): qui est le développeur et les autres participants au projet

Un nouveau complexe est en cours de construction par une équipe de professionnels. Le client du projet est OOO Petra-8. Des projets d'architecture ont été menés par Yashar Architects, qui opère en Israël et en Russie. Le développeur du projet a été la société MirLand Development, développée avec succès sur le marché immobilier depuis 2004. Son activité principale est la mise en œuvre de projets d'investissement, l'expansion de la production, la construction d'installations résidentielles et de production, leur vente ou location, la minimisation des risques pouvant survenir lors de l'exécution du travail. Le complexe résidentiel "Triumph Park" est l'un des 13 plus grands programmes de cette société. Les travaux contractuels relatifs à la construction et à l'installation d'équipements sont confiés à LLC UESP, qui travaille dans ce domaine depuis 2010. Le financement est effectué par Sberbank de Russie, le vendeur exclusif est "Petersburg real estate". La construction et d'autres risques sont contrôlés par Ingosstrakh. Toutes les organisations ci-dessus jouissent de la confiance absolue des investisseurs et des consommateurs et réalisent leur part de travail avec la même qualité.

Infrastructure

Le complexe résidentiel "Triumph Park" est conçu pour créer de telle sorte que ses résidents se sentent complètement en sécurité, disposent de tous les services nécessaires à une vie heureuse et n'ont pas eu l'envie de sortir du complexe pour chaque petite chose. Il est prévu de placer des succursales de banques, des magasins de divers profils, des sports pour enfants et des centres créatifs, et des services ménagers aux premiers étages de maisons résidentielles. Pour les enfants, deux écoles et trois jardins d'enfants seront mises en service, les terrains pour enfants et les terrains de sport sont équipés dans les chantiers . Le problème éternel de tous les nouveaux microdisciplines est le stationnement de voitures. Mais même ici, le complexe d'appartements "Triumph Park" était à son apogée. Saint-Pétersbourg – une ville dans laquelle, pour chaque personne, il y a une voiture, ce qui crée beaucoup de difficultés pour les pilotes et les piétons. Dans le complexe construit, tous les parkings seront souterrains ou enterrés de manière à ne pas déranger personne. Les chantiers du "Triumph Park" dans le cadre du projet seront tous fermés, avec aménagement paysager, terrains pour enfants et sports, parterres et bancs confortables.

Ecologie

Ce n'est pas en vain que beaucoup de gens appellent cette zone uniquement en tant que complexe écologique résidentiel "Triumph Park". Le mot supplémentaire «eco» signifie que ce projet est pleinement conforme aux normes environnementales internationales et possède un certificat BREEAM prestigieux. Les activités au profit de l'écologie dans le nouveau lotissement ne se limitent pas à l'écologisation des chantiers et à l'enlèvement des places de stationnement au niveau souterrain. Les concepteurs ont développé un certain nombre d'événements uniques, à savoir:

• Installation de filtres à eau en trois étapes;
• Planification de tous les bâtiments avec un éclairage naturel maximal;
• Utilisation de matériaux respectueux de l'environnement pour la construction;
• Installation d'ascenseurs Kone silencieux en production finlandaise;
• Arrangement dans les cours des sites pour les fumeurs;
• L'équipement des places de stationnement des vélos;
• Installation de récipients à ordures dans des endroits strictement désignés et clôturés, en plus, leur répartition en catégories (déchets ménagers, verre, carton, batteries, plastique, lampes à mercure); Le recyclage de chaque type de déchets a sa propre technologie, de sorte que cette séparation, selon le plan des concepteurs, devrait contribuer à la préservation de l'environnement.

La construction est suivie par des écologistes, qui surveillent la conformité à toutes les normes environnementales.

Innovation économique

«Triumph Park» est un complexe résidentiel dans lequel les équipements installés aideront les résidents à économiser jusqu'à 40% de la consommation d'eau et d'électricité. Afin d'économiser les ressources en eau, chaque appartement est équipé d'une unité individuelle pour la comptabilité de l'eau consommée, les cuisines et les salles de bains sont équipées d'équipements sanitaires économiques (robinets à grue simple, dont la durée de vie n'est pas inférieure à 15 ans). Chaque bâtiment résidentiel sera équipé d'un système qui contrôle les fuites et empêche leur apparition.

Afin d'économiser de l'électricité dans la zone LCD, des lampes économes en énergie mais inoffensives sont installées dans toutes les zones publiques. Dans les entrées des maisons, il est prévu d'installer des capteurs de trafic, et dans les appartements – deux unités tarifaires pour la comptabilité de l'électricité.

Pour économiser de la chaleur pendant la construction, des matériaux à faible transfert de chaleur sont utilisés.

Conception

"Triumph Park" est un complexe résidentiel, érigé dans le cadre d'un projet conçu pour que tous les bâtiments et les cours offrent une bonne lumière du soleil. À cette fin, les maisons sont construites en différents étages (de 9 à 24 étages).

Les salles sont conçues selon les normes mondiales. Les murs sont décorés avec des carreaux de granit et des inserts contrastés de beaux panneaux acryliques. Les lampes pour l'éclairage sont installées uniquement en fluorescence, en économie d'énergie. En outre, il est prévu de monter des capteurs de mouvement et l'éclairage Led. Sur toutes les entrées du nouveau complexe sont installés des interphones, et les entrées sur le territoire sont équipées de barrières. De plus, lors de l'installation cérémonielle de la vidéosurveillance.

Pour résister à un style de conception unique, toutes les maisons du complexe se rendent avec des loggias et des balcons vitrés.

Une grande attention est accordée pour la finition des appartements. Il existe plusieurs options: "Vanille", "Chocolat" et "Azure", ce qui signifie différentes couleurs de stratifié sur le sol et des carreaux dans les salles de bains. Les plafonds dans tous les appartements sont recouverts d'une peinture légère en émulsion d'eau, les murs dans les pièces sont collés avec du papier peint (pour la peinture supplémentaire), les murs de la salle de bains sont confrontés à des carreaux décoratifs.

Technologies utilisées

Le complexe résidentiel "Triumph Park" est en cours de construction en utilisant de nouvelles technologies de pointe qui garantissent une fiabilité maximale des structures, une longue durée de vie et une vie confortable et sûre. Les murs de palier de tous les bâtiments et colonnes sont fabriqués selon le principe de la construction de châssis monolithique, ce qui garantit une grande fiabilité et durabilité. Les cadres sont fabriqués sans coutures, en versant du béton dans la structure à partir d'un coffrage amovible. Les murs extérieurs sont construits sur le cadre fini. Pour les planchers, des dalles monolithiques en béton armé sont utilisées. La hauteur des plafonds dans les appartements avec cette technologie n'est pas inférieure à 2,7 mètres, et la superficie est d'au moins 22 et un maximum de 116 mètres carrés, et la disposition dans chaque appartement peut être modifiée sans violer la force globale du bâtiment.

Les fenêtres dans les appartements sont installées avec des fenêtres à double vitrage double vitrage de la société Rehau (Allemagne), chacune équipée d'une soupape de ventilation Air-Box.

À l'extérieur, toutes les maisons sont équipées d'une façade ventilée, et des ascenseurs pratiques et sûrs sont conçus avec la possibilité de descendre d'un quartier résidentiel à un parking souterrain.

Files d'attente actives

Les technologies avancées et les financements fiables permettent de compléter la construction en peu de temps. Au total, 4 files d'attente sont prévues. Les travaux sur ce site ont débuté en 2012. La première étape a été achevée en 2013. Cela signifiait une maison d'habitation et un parking souterrain. La deuxième étape comprenait également un immeuble résidentiel avec parking, qui a été mis en service en 2014. Dans le futur travail, il est prévu de commencer à embellir le parc Triumph. Le complexe résidentiel, dont la 3ème ligne, ainsi que les maisons pour la vie, comprend des installations d'infrastructure, assurera le confort aux citoyens qui ont déjà réussi à déménager dans les appartements achetés. Cela comprend les magasins et les entreprises connexes. Selon le plan, la reddition de la troisième étape devrait se produire en 2016. Environ 95% des fonds sont actuellement utilisés. Les appartements dans cette file peuvent déjà être réservés et échangés. La quatrième étape, qui prévoit également la construction de bâtiments résidentiels de différents étages, une grande chaîne de magasins, écoles, jardins d'enfants et entreprises associées, devrait être livrée au second semestre de 2017. "Triumph Park" est un complexe résidentiel, dont la 5ème étape est également dans les projets du promoteur, propriétaire du terrain alloué à la construction. Cependant, en raison de la crise sur le marché immobilier russe, les spécialistes de MirLand Development analysent la situation et commenceront à traiter la dernière – la 5ème ligne, seulement s'il existe une demande de logement dans ce complexe.

Prix et paiement

"Triumph Park" est un complexe résidentiel, les prix des appartements qui dépendent uniquement des images. À vendre sont des studios (sans cloisons intérieures) et conventionnels avec le nombre de pièces de 1 à 5. Ci-dessous une table qui démontre clairement la politique de prix des propriétaires de l'objet.

Vous pouvez payer l'appartement choisi de plusieurs façons:

• Contribution unique de 100% de l'ensemble du montant;
• Prêt hypothécaire;
• Prestations.

Dans la dernière version, les schémas suivants sont fournis:

1. Classique – avec un acompte de 20% du montant.

2. 50% à la fois, 50% avant l'enregistrement.

3. 20% immédiatement, 50% lors de l'érection de l'établissement, 30% avant le décantation.

4. 93% immédiatement, les 7% restants – au moment du règlement.

Tous les régimes prévoient une réduction de 15%.

Complexe résidentiel "Triumph Park" (Ulyanovsk)

Non seulement à Saint-Pétersbourg, mais aussi à Ulyanovsk – entouré de parcs – un complexe résidentiel avec le nom de "Triumph Park" est en cours de construction. Ses développeurs sont la société "Shop of new buildings" et LLC "Elite". À Ulyanovsk, le nouvel écran LCD est réservé pour le «18 quartier» dans le district de Zavolzhsky. Sur trois côtés, il est limité à trois avenues: le docteur Surov, le maréchal Ustinov et l'académicien Filatov, et le quatrième – la banque de la Volga. Il est prévu de construire 16 bâtiments résidentiels de 16 à 18 étages avec un parking souterrain. L'infrastructure du complexe comprendra des terrains pour enfants et des sports, des parkings, des jardins d'enfants, des écoles, des magasins, des complexes de divertissement, des polycliniques et des entreprises connexes. À ce stade, les travaux préparatoires sont en cours et la première phase est lancée, qui devrait être livrée au début de 2018.

Liste de prix

Dans les maisons d'appartements d'Ulyanovsk, "Triumph Park" sont des appartements prévus avec le nombre de chambres de 1 à 3. Leurs coûts sont beaucoup plus bas qu'à Saint-Pétersbourg.

Le paiement peut se faire de la manière suivante:

• Faire 100% du coût;
• Hypothèque (présidentielle);
• En compensant l'ancien logement vendu.

Critiques

À propos de Ulyanovsk "Triumph Park" (complexe résidentiel), les critiques ne sont pas encore écrites, car la construction n'est qu'à l'étape initiale. Mais à propos de l'écran LCD à Saint-Pétersbourg, il y a de nombreuses opinions et des propriétaires heureux de l'espace de vie chère et insatisfaits. Avantages remarquables:

• Bon emplacement, échange de transport pratique;
• Conformité aux conditions de livraison du logement;
• L'opportunité d'acheter un appartement sans fin (pour faire tout à votre convenance);
• Présence de sites pour les chiens ambulants.

Faiblesses notables:

• Il n'y a aucun objet promis de la sphère sociale;
• Quelques boutiques;
• Il n'y a pas de stationnement gratuit, et le parking souterrain est très coûteux;
• Un espace de vie trop petit (11 m ² ) dans des appartements et des studios d'une pièce;
• Fenêtres à double vitrage de mauvaise qualité (soufflantes);
• Souvent souvent des ascenseurs;
• Arrêt régulier de la lumière et de l'eau;
• Manque de nettoyage dans les cours et les porches;
• Indifférence du constructeur aux problèmes des locataires.