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le volume de la construction du bâtiment. Définition du volume de construction

le volume de la construction du bâtiment comprend la taille des souterrains et des parties aériennes de la plante. Pour déterminer les paramètres du sous-sol prélevés sur l'affichage de la marque sol propre au rez-de-chaussée. Ensuite, regarder de plus près, qui est le volume de la construction du bâtiment est considéré comme cette valeur.

vue d'ensemble

De nombreux ignorants en termes de gens qui construisent souvent confondent certains concepts. Tout le monde sait ce que la région – résidentiel et général. Tout le monde ne connaît une telle chose comme un volume de construction du bâtiment. Dans certains cas, une bonne compréhension des termes peut être très utile.

espace vital

Dans les immeubles d'appartements et des dortoirs, il est déterminé que la somme des superficies pour les salles de séjour. Dans ce cas, armoires intégrées ne sont pas comptés. Il est interdit emplacement des salons dans des dortoirs et des immeubles d'appartements sur les étages du sous-sol et sol.

superficie brute

Cette valeur est la somme des surfaces de toutes les installations. Dans ce cas, nous avons à l'esprit et l'utilité, et des salles de vie, ainsi que les cuisines des passerelles, des placards, les couloirs, salles de bains, salle de bains, toilettes, stockage domestique, douche, mezzanine. Pour des dortoirs dans les calculs sont ajoutés à la zone des bureaux médicaux et locaux de la destination de loisir. Les dortoirs et les immeubles d'appartements extension de l'été (terrasses, balcons, loggias) et jugé apte dans les projets séparément. Sur la zone générale de la maison ne comprend pas les couloirs, les halls, les halls d'ascenseurs, les cages d' escaliers et halls d' entrée.

surface effective

Les mesures sont effectuées par des cloisons individuelles et les surfaces de paroi. Dimensions niches de 1,8 m de hauteur comprennent la salle, où ils se trouvent. De même pour la zone de la surface, qui est sous l'escalier des marches à l'intérieur de l'appartement (lorsque la distance à la partie inférieure de la structure en saillie de 1,6 m ou plus). Non pris en compte l'espace occupé par les pièces de structure en saillie et four éléments de chauffage. Il est pas considéré comme une zone d'espace dans la porte.

Superficie totale des bâtiments publics

Le calcul comprend la valeur dérivée pour chaque étage. Sur la zone générale comprennent la taille du sous-sol, des pièces au sol, des locaux techniques élevées. Les paramètres techniques des parties souterraines d'une hauteur inférieure à 1,8 m au-dessous du sous-sol, sol et au premier étage sont pas pris en compte.

le volume de la construction du bâtiment: la valeur est considérée comme les parties aériennes

Le calcul est effectué en multipliant la surface d'une section horizontale de la circonscription externe de la construction selon le premier étage au-dessus du sous-sol à la construction de la hauteur (complet). Cette dernière valeur est mesurée à partir de la surface supérieure de la couche d'isolation sur le plancher du grenier à nettoyer au premier étage. Lorsque les structures de toit plat dans le calcul du volume de la construction de l'immeuble est pris la note moyenne de la partie supérieure du toit.

La partie souterraine

Comment calculer le volume de la construction du bâtiment dans la partie souterraine de celui-ci? Dans ce cas, la multiplication est effectuée dimensions extérieures du contour de section transversale horizontale de la construction selon le premier étage au-dessus de la base de la distance mesurée à partir du sol propre premier étage à la base au niveau du sol ou sous-sol. En l'absence de murs de sous-sol parties aériennes du volume de construction du bâtiment est déterminée en référence au contour extérieur de la construction en fonction du niveau de chevauchement. Les mesures sont effectuées en tenant compte de l'épaisseur d'une couche de plâtre ou de face. Lors du calcul de la surface en coupe transversale dans le plan horizontal des détails architecturaux, en saillie au-dessus des murs et des niches qui sont présents en elles, ne doivent pas être pris en considération. Ainsi, selon les normes calculé volume de la construction du bâtiment. Exemple de formule pour les parties souterraines:

V3 = S3 x H1.

S3 – surface de la section dans la valeur mesurée d'un sous-sol horizontal (sous-sol) par le niveau du premier étage au-dessus du bouchon. H1 – hauteur du haut du plancher fini 1er étage.

éléments de bâtiments

Dans certains cas, il est nécessaire de calculer le volume de la construction du bâtiment, qui est constitué de composants individuels. Ils diffèrent en termes de configuration, constructions en hauteur. Dans ce cas, résume tous les volumes de construction. En déterminant les dimensions d'une partie particulière de la structure délimitant un espace, renvoyée à la zone de paroi, dans lequel le déflecteur correspond à la structure ou de la hauteur. Pour plancher du grenier dans les calculs utiliser une coupe verticale sur les parois extérieures servant rambarde sur la circonscription longueur de la construction. Les mesures sont effectuées jusqu'au plan supérieur de la couche de matériau d'isolation thermique ou plancher du grenier (en l'absence du grenier) toiture. volumes de construction vestibules, des fenêtres vitrées, vérandas, loggia, des galeries et des passages étendant (à l'exception des détails architecturaux) des éléments de construction, les puits de lumière et le dôme disposée au-dessus du plan du toit, sont inclus dans le montant global. Non pris en compte pour mesurer la valeur des voies d'accès, les porches, les balcons extérieurs, l'espace en construction.

Le volume des travaux de construction: informations générales

Le calcul est effectué par des mesures de en nature, la conception, la taille, établie par le plan d'inventaire. Les unités de mesure dans laquelle une détermination est faite du volume de construction, doivent être utilisés dans les paramètres reçus taux estimés. Ils sont donnés dans les parties pertinentes de tehrazdelah snip. Les travaux de construction est recommandé d'évaluer conformément aux standards graphiques, des tableaux et des croquis. Ces matériaux permettent de visualiser le cours et la séquence des calculs. Dans l'évaluation des tableaux sont utilisés, qui tiennent compte de la spécificité de l'activité. Les travaux de construction sont enregistrés dans une séquence spécifique. Vous devriez commencer par les murs de fondation et sous-sol. Par la suite, le montant de l'excavation. Par ailleurs recommandé l'évaluation de la partie souterraine du bâtiment, ainsi que les zones non résidentielles et résidentielles.

Le cours du processus

Comme on l'a dit plus haut, le calcul du volume se fait dans un ordre spécifique. Au cours du processus doit suivre la séquence suivante:

  • Familiarisation avec des matériaux de projet et de les placer dans un format facile à utiliser de manière rationnelle.
  • Élaboration et la préparation des formes tabulaires.
  • Compilation des tables auxiliaires de calcul en ce qui concerne les éléments caractéristiques, composants et structures.
  • Calcul du volume de travail avec les spécifications du projet.
  • L'évaluation des éléments de structure et ce ne sont pas couverts par la spécification.

recommandations

L'utilisation des documents à l'appui, peut faciliter grandement le travail. recommandé:

  • Préparer à l'avance de la table auxiliaire contenant des estimations prêtes pour les pièces structurelles typiques et récurrentes, les pièces de la structure, les types de services.
  • Les formes d'utilisation maximum des budgets locaux avec une liste des grands travaux et éléments de construction, les paramètres des coûts et des prix unitaires de cryptage.
  • Pour compter de cette manière, les résultats des activités précédentes peuvent être appliquées à l'avenir.
  • L'utilisation maximale disponible dans la partie du projet de la spécification des produits standard et la zone (utile, en général, et ainsi de suite. D.).

Gazette en termes de travaux de génie civil se composent généralement de calculs pour certains types de travail et des éléments de structure. Il convient de garder à l'esprit que ces matériaux et les sous-groupes de têtes ne correspondent pas.

Pour plus d'informations,

Compter la quantité de travail, comme indiqué ci-dessus, il est effectué dans une unité de réglage SNP. Ceux – ci comprennent, en particulier, comprennent m 3 pcs., T, m 2, et ainsi de suite. Il convient de noter que le terme « volumes estimés » désigne tous les montants qui sont déterminés en fonction des dessins et utilisés dans l'évaluation du coût estimé. Calcul produit habituellement l'art (génie). Pour se conformer aux résultats plus précis recommandés revérifier le personnel qualifié estimé.

Ou en béton préfabriqué et des structures en béton armé

évaluation de la spécificité de la quantité de travail sur leur appareil réside dans le fait que les prix unitaires tiennent compte de l'ensemble des services sur l'installation de pièces sans frais. À cet égard, l'estimation prévoit deux positions. La première – pour déterminer le coût de l'installation du prix unitaire. La seconde – pour calculer les coûts de construction à des tarifs actuels sur eux. Le processus est compliqué par le fait que, dans certains cas, l'identité et le prix de gros ont différents paramètres. Ainsi, par exemple, le taux estimé de l'installation d'escalier est monté sur une structure unique. Gros même prix – par mètre carré et le mètre cube de béton. Dans de tels cas, il est nécessaire de déterminer le nombre de bâtiments (en morceaux) et de calculer leur région. En raison de cette circonstance le compilateur utilise les déclarations et les dessins représente suffisamment clairement le produit. Dans la formation des estimations aux régimes, en règle générale, ne pas recourir. Dans ces cas, uniquement guidé par un esclave sur les montants estimés des travailleurs. Par conséquent, dans le passé, il est nécessaire de donner une description complète des structures calculées.

Carcasses de bâtiments

Par la structure porteuse de la charge de la construction de la dalle et enfermant les éléments comprennent des colonnes, des entretoises, des fermes, des poutres et poutrelles. Si la gravité des installations alloués au mur, il est appelé sans cadre. Je dois dire que dans les estimations de la section construction civile « Cadres » manque. Le coût des appareils orthopédiques, les fermes, les poutres et les barres transversales inclus dans les « revêtements » et « Overlap » et les colonnes, debout seule – dans « murs ». La portée des travaux pour l'installation de chapiteaux et de colonnes de béton armé est déterminée à marchandises à la pièce. cadre en béton préfabriqué comme une unité exécute mètre cube de béton dans le cas. des structures métalliques de régulation sont par 1 tonne pour les matériaux légers – 100 m 2. Les frais de pose de panneaux de béton et le type d'ensemble de plaques, revêtements de sol et fixée à une pièce du produit.

formule de base

structures du bâtiment avec l'élément de volume rez – de – grenier (V1) est déterminé comme suit:

V1 = S1xH.

S1 – zone de section horizontale de la construction de la circonscription externe au premier fl. H – hauteur de la section du niveau du sol fini du premier étage vers le haut de la garniture dans le plancher du grenier. Une autre formule:

V2 = S2 x L.

Il détermine la quantité de structures de construction sans grenier qui se chevauchent (V2). S2 est l'aire de la section verticale construite par circonscription des parties extérieures des parois (dessus du plancher fini 1 fl. Et le contour supérieur du toit). L – la valeur définissant la longueur du bâtiment sur les faces externes des parois d'extrémité au niveau du premier étage au-dessus du bouchon. Et dans le premier et dans le second cas, il est exclu du calcul de la valeur de Voyage. Cependant, les quantités supplémentaires de baies vitrées, des niches, des loggias, porches, vérandas, puits de lumière. En même temps, la taille des balcons ne sont pas comptés (intérieur et extérieur), porches. Si la zone de différents étages sont différents, le premier bâtiment est déterminé par le volume pour chaque individu. Une fois que les valeurs sont additionnées.