Complexe résidentiel « règlement Count » dans le quartier Gatchina de Saint-Pétersbourg: la description de l'infrastructure et commentaires

Aujourd'hui, sur le marché immobilier de banlieue offre un grand nombre d'entreprises de développeurs de produits. Et la demande est là. En effet, les habitants des villes actuelles est littéralement l'âme tiré hors de la ville, à proximité des prairies, des forêts et des rivières. Non moins important rôle est joué ici et les intérêts mercantiles du consommateur. Tout le monde comprend que le coût d'un appartement dans le centre-ville ne peut pas être comparée à celle de son environnement. Regardez donc pour les habitants de la capitale du Nord pour lui-même en vigueur dans la province. Et l'un d'entre eux est LCD « Count Sloboda », qui est en cours de construction dans la région de Leningrad. De Saint-Pétersbourg il est séparé par seulement 49 kilomètres, ce qui selon les normes d'aujourd'hui, et n'est pas considérée comme une distance. Mais un complexe résidentiel plus détaillée « Count Sloboda » adresse – quartier Gatchina, Kommunar. A ce stade LCD fait partie des trois maisons (n ° 21, 22 et 23), ainsi que dans l'avenir si le constructeur ne changera pas les plans, « Sloboda » se référeront à un grand écran LCD intitulé « Izhora ».

Quelques mots sur le développeur

Toute auto-respect d'un acheteur potentiel avant d'acheter une propriété, assurez-vous de poser des questions sur la réputation du développeur. Ce qui est tout à fait raison déplacer, parce que, à l'exception des développeurs dosobrosovestnyh, le marché immobilier banlieue il y a aussi un grand nombre d'escroqueries, et seulement les entreprises qui appartiennent à ses activités, pour le moins, pas tout à fait de bonne foi. Cependant, il semble que l'écran LCD « Count Sloboda » « 47 Trust » – la société, qui est présent sur le marché de la construction depuis 1963. Oui, nous n'avons pas fait une réservation. À un moment donné, il a été la confiance « Kirovstroy », qui a été engagé dans la construction de la défense et des projets industriels qui, en règle générale, soumis à un contrôle minutieux. formé JSC « Trest 47 » Avec l'arrivée d'un certain temps, ce qui est un joueur assez grand sur le marché et a introduit plus d'un établissement résidentiel de haute qualité en service. Alors que le développeur fiable, a une excellente réputation sur le marché.

Pour la construction de l'écran LCD « Count Sloboda » « Trest 47 » lancé en 2013, les trois objets ont déjà été mis à jour. Logement appartient à la catégorie de l'économie, qui, cependant, ne fait pas moins de qualité.

Quelques mots sur l'emplacement et les infrastructures urbaines

Une fois Communar était une petite ville, mais aujourd'hui, il est tout à fait une grande ville avec une infrastructure propre assez riche. Il dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable capricieux résident Pétersbourg. Les entreprises et les infrastructures sociales sont bien développées dans la ville et l'absence d'institutions préscolaire et de l' éducation, il iskussstv l' école, ainsi qu'un très bon travail de la maison. Pharmacie, centre de santé et bien équipé, le personnel et les équipements City Hospital permettra de ne pas se soucier de leurs résidents de la santé du complexe « Le comte Sloboda », et de nombreux bars, restaurants et lieux de divertissement ne leur permettra pas d'aspirer pour le plaisir de la vie citadine. Le supermarché « Dixie », « Pyaterochka » et « aimant », ainsi que de nombreux centres commerciaux plus petits peuvent acheter tout ce que vous avez toujours besoin. En outre, vous devez garder à l'esprit que les prix dans la province est beaucoup plus faible, qui sera sans doute apprécié par les locataires du complexe « Le règlement de comtal. »

avantage incontestable Communards est le fait qu'il est littéralement à côté sont donc des lieux bien connus comme Pouchkine et Pavlovsk, qui ne manquera pas de plaire aux amateurs d'attractions.

écologie de la région

Laissant sur l'écran LCD « Count » Sloboda critiques, certaines personnes vont certainement reprocha le développeur du fait qu'il y fabrique de papier et carton Kommunar et imprimerie. Et que leurs activités ont une incidence négative sur l'écologie de la région. Il est tout à fait clair que les entreprises industrielles ne font pas le filtre à air, mais il est encore possible de noter que les appartements sont proposés dans la ville, plutôt que dans une région éloignée, de sorte que les revendications particulières à présenter pas la peine, parce que la présence de ce (et parfois bien pire) production – une partie intégrante de tout règlement plus ou moins grande). De plus, l'équilibre écologique récupère et l'abondance des forêts existant dans la région. Les forêts commencent juste dans les limites de la ville. La présence d'espaces verts d'origine naturelle – il est un plus énorme, qui est disponible dans l'actif non toutes les régions. De plus, à seulement deux kilomètres de l'écran LCD « Nombre Sloboda » flux de la rivière Izhora, qui ne peut manquer aussi de plaire aux acheteurs potentiels d'appartements dans ce complexe.

infrastructures de transport

Comme déjà mentionné, seulement 49 kilomètres de l'écran LCD « règlement Count » de Saint-Pétersbourg. Ce que vous conviendrez, selon les normes d'aujourd'hui est à peine une distance respectable. Dans la région est traversée par deux autoroutes – autoroute Kiev et Moscou. La Ringstrasse se trouve à seulement 22 km du complexe. Alors que ceux qui sont habitués à utiliser la route, sans aucun problème. Cependant, il sera possible de tirer la brise sur les autoroutes pendant les heures de pointe est peu probable, mais il n'y a rien à faire à ce sujet. Cork – difficulté à de nombreuses routes qui desservent la métropole et les banlieues proches à leur disposition. Mais à la hauteur de – transports en commun. A quelques centaines de mètres est une des plates-formes de la gare ferroviaire d'où partent les trains ponctuellement. Le temps de trajet est seulement 27 minutes. Ply également des bus et des taxis. les arrêter est le chemin, à seulement cinq minutes à pied de l'écran LCD « règlement Count ». Metro « Moskovskaya », « Kupchino » et « Star » – leur dernier arrêt à Saint-Pétersbourg.

Qu'est-ce que la maison offre LCD

À ce jour, la mise en service de trois bâtiment de cinq étages, construit avec la technologie de brique monolithique. Toutes les communications sont fournis et connectés depuis longtemps, d'ailleurs, dans les maisons prévues pour le chauffage. Très satisfait de l'absence d'infrastructures telles que l'immobilier commercial – à savoir les appartements commencent à partir du rez-de-chaussée. Pour assurer la sécurité des entrées des résidents équipés de caméras vidéo, fournit également un service de conciergerie. Débarquements et entrées ont une apparence attrayante, car la finition est réalisée en utilisant uniquement des matériaux de qualité. Les ouvertures de fenêtre sont fixés la structure de système de PVC, équipée mikroprovetrivaniya et balcons vitrés et des balcons en utilisant la technologie « Vanguard » innovante, qui est un vitrail.

territoire maison

Comme nous l'avons déjà mentionné, au fil du temps, l'écran LCD « Count Sloboda » se référeront à une grande zones résidentielles « Izhora ». Cette option suppose que les locataires seront en mesure d'utiliser son plein de services pour les objets de son infrastructure, y compris les écoles et les jardins d'enfants. En attendant, comme le « Sloboda » est, pour ainsi dire, le premier signe est encore assez modeste. Toujours équipé d'une zone piétonne confortable, un endroit pour se détendre, il y a des aires de jeux pour enfants. Travaux sur l'aménagement paysager. Équipée et un parking extérieur.

Quels sont les appartements

« Règlement comte », comme nous l'avons déjà mentionné, offre la classe économique immobilier, en ce qui concerne les appartements dans des immeubles de la région relativement petite. Cependant, leur soigneusement pensé plan qui a permis à l'esprit d'utiliser chaque centimètre d'espace précieux. Présentés trois types d'appartements – 1, 2 et 3 chambres. Taille – de 35 à 75 mètres carrés. Les plafonds assez haut -. 2 m 75 cm loue habituellement des appartements sans finition. Cependant, si on le souhaite, le client peut commander les services d'un architecte d'intérieur et de payer pour tous les spécialistes travaillent travestis. Chaque appartement dispose d'une cuisinière à gaz et pot, mettre un bon plombier.

appartements Studio

Ce qui est intéressant et très attrayant pour l'acheteur. Le promoteur ne propose pas les appartements standard, et offre un choix. C'est, par exemple, il y a des appartements d'une chambre sont plusieurs sortes. Et dans les trois maisons sont différentes. La seule chose qui les unit – est qu'ils sont équipés d'une salle de bains commune. Cependant, il n'y a rien de mal, de nombreux acheteurs une question pour tout le monde. Bien sûr, nous ne pouvons pas dire que l'écran LCD « règlement Count » pour les prix des logements abordables. Ainsi, le coût par mètre carré dans « odnushke » est de 58 à 66 mille roubles. Cependant, en général, devront payer entre deux et deux millions et demi. Néanmoins, ils ne peuvent pas être appelées draconienne. Et le plan, selon le client, très impressionné par eux.

Deux et trois chambres à coucher

Une autre surprise du constructeur. Dans l'écran « règlement Count » appartements de trois chambres ne sont disponibles que dans la même maison – au numéro 22. La planification est la même partout, mais la grande cuisine – plus d'une douzaine de places – et une salle de bains. Coût – 4,48 millions de roubles.

Quant à la chambre, ils se trouvent dans les trois maisons sont équipées de salle de bains séparée et sont disponibles dans plusieurs variantes. Le choix est, et assez grande. Coût – de trois millions et demi.

formes de paiement

Le développeur garantit le client toute sécurité et la pureté juridique de la transaction, comme cela fonctionne et signe tous les contrats sur la base de la loi 241, fournissant de participation. En ce qui concerne le paiement, il est admis que les espèces et le paiement hors caisse. Dans le cas d'un accord ne règle pas la possibilité d'un plan de versement sans intérêt, qui fournit des pièces de paiement. Si le client fournit un paiement à cent pour cent dans les cinq jours qui suivent la signature du contrat, il a la possibilité d'acheter des biens au plus bas prix possible. Peut-être l'acquisition de logements pour attirer le capital parent et l'hypothèque. De plus, la société détient souvent des promotions attractives à travers laquelle l'acheteur peut obtenir un rabais substantiel.

Critiques

Que disent ceux qui ont déjà acheté ou si vous souhaitez acheter dans un proche avenir dans le domaine immobilier résidentiel? Étrangement, mais des critiques très négatives là-bas. Habituellement, l'adresse de tout développeur reçoit des commentaires négatifs au sujet de ses activités et la qualité des logements. Dans ce cas, les gens spéciaux n'expriment pas l'insatisfaction. Sauf qu'ici les industries mentionnées ci-dessus disponibles dans Komunarskiy négative causent. Mais personne, et ne dissimulait pas leur présence. De plus, tous ceux qui obtient un appartement dans « Sloboda », se rend compte qu'il va à la ville. Et si quelque chose comme cela, vous ne avez pas besoin d'acheter des biens immobiliers dans la construction de grande hauteur, et une maison dans le chalet, et aussi loin de la civilisation. Certains se sentent un peu exagéré et le coût du logement. Mais ici, comme on dit, pas captivité. Et que les écoles déplaisent et jardins près de la maison, mais il est nouveau bâtiment, et même classe économique. Tout sera à l'avenir, il vous suffit d'attendre. Oui et, à la fin, pas Pierre il est nécessaire de transporter les enfants à proximité, écoles, communard, bien que dans une paire de triple-kilomètres de la maison.

Le reste des gens sont satisfaits. Surtout, comme le fait que les maisons ont été construites en briques, ravir les clients et l'ergonomie et la fonctionnalité des mises en appartement. Eh bien, la présence de la masse de la forêt à côté de la maison et coule presque au seuil même de la glorieuse Izhora tout à fait admirable.

Alors, bienvenue à la « banlieue du comte! »