Taxe foncière ou comment payer l'impôt foncier

À l'heure actuelle, il existe de nombreuses taxes, tant locales que régionales. Les taxes locales comprennent la taxe de transport, la taxe de construction et de publicité, l' impôt foncier, l'impôt foncier et bien d'autres. Selon la propriété acquise, la taxe doit être payée par des personnes qui ont un appartement, un terrain ou un transport. Les contribuables de cette taxe sont des particuliers et des organisations ayant des terrains. Ces terrains, à leur tour, doivent appartenir à eux. Directement, ces terrains devraient être en position d'usage permanent et perpétuel par des organisations ou des individus. Les personnes comme les locataires ou les personnes qui possèdent le site uniquement sur le droit de l'utilisation immédiate et non compensée ne devraient pas payer l'impôt foncier.

La période de perception des impôts est d'une année civile, la taxe foncière est versée annuellement. Pour les entrepreneurs individuels, ainsi que pour les organisations, il y a une certaine période: c'est le premier trimestre, la demi-année ou 9 mois de l'année. Pour calculer la valeur de l'impôt foncier, il est nécessaire de tenir compte du coût du personnel de ce site au début de l'année, soit le 1er janvier. Il s'agit de l'assiette fiscale. Par exemple, s'il est nécessaire de payer une taxe sur les terres qui font partie de la propriété commune, la taxe foncière doit être payée en parts égales égales. Si la parcelle ou le terrain est en propriété commune partagée, il est nécessaire de calculer l'impôt foncier pour chaque contribuable individuel, selon sa part.

Certains contribuables paient en un montant plus petit. Par exemple, les avantages fiscaux fonciers pour les retraités, les héros de guerre, les invalides, les anciens combattants et les invalides de la Seconde Guerre mondiale et d'autres. La base d'imposition dans de tels cas est réduite d'un montant non imposable de 10 000 roubles. Pour profiter de la réduction de l'assiette fiscale, il est nécessaire de produire des documents confirmant le droit à cette prestation.

Étant donné que l'impôt foncier est imposable pour toutes les personnes qui possèdent des terres dans leur propriété, elles doivent être payées. Il existe des sites qui ne sont pas reconnus comme des objets imposables:

1. Terre qui est retirée de la circulation conformément à la loi russe.
2. Une parcelle qui est limitée au chiffre d'affaires, également conformément à la législation. Ceux-ci peuvent être des objets précieux de réserves culturelles et historiques, objets de patrimoine archéologique et autres.
3. Terrains qui sont limités dans le chiffre d'affaires en termes de défense, de douane et de sécurité.
4. Terrains dans le fonds forestier, qui sont également limités au chiffre d'affaires et respectent la législation de la Fédération de Russie.
5. Terrains occupés par des propriétés d'état municipales par des masses d'eau.

Le taux d'imposition de la taxe foncière est établi par les organes des entités municipales. Notre législation prévoit déjà un certain taux d'imposition, qui ne peut être dépassé. Par exemple, pour les terres dans lesquelles l'agriculture est menée ou dans la zone agricole, l'impôt foncier est payé à un taux d'imposition de 0,3%. En outre, le terrain qui est occupé par des fonds de logement ou sont des objets du complexe habitation et communaux, le taux d'imposition est de 0,3%. Et, bien sûr, le territoire qui est soumis à la construction de logements ou à la maintenance de l'élevage auxiliaire, du jardinage, du bétail ou de la camionnette, également le taux d'imposition sera de 0,3%. Dans d'autres terrains, le taux d'imposition peut être complètement différent, mais il ne dépasse pas 1,5%.