l'acquisition de la propriété du marché du logement primaire et secondaire

Il y a plusieurs façons d'obtenir dans leur propre maison. Par exemple, si vous habitez dans un immeuble d'appartements, sur l'équilibre d'une société de construction, avec l'enregistrement de vos droits de propriété problèmes ne sera pas suffisant de présenter un certificat du président de la coopérative, ainsi que le passeport cadastral à votre domicile.

Dans ce cas, si vous habitez dans une maison de conseil, comme la base de l' acquisition des droits de propriété sera un contrat de privatisation de l' appartement. Si vous avant le début de 1998, qui a établi le service d'enregistrement, de privatiser l'appartement, et le contrat doit apposer BTI confirmant le fait de l'enregistrement, vous pouvez continuer à vivre en paix avec la certitude que ce document vous donne une bonne raison d'acheter des biens.

Dans le monde d'aujourd'hui, il y a boom de la construction répandue depuis que le gouvernement offrant aux consommateurs une variété de programmes d'acquisition de la propriété, par exemple, les prêts hypothécaires, le programme « Jeune famille », et l'utilisation du capital de maternité pour augmenter la taille de la zone de rester.

Et les citoyens qui décident d'acheter un logement dans le nouveau bâtiment, face au fait que tous les appartements dans la maison vendus, et pendant la phase de construction, afin d' obtenir un certificat attestant la mise en service d'une société-constructeur de maison appartement. Pour être sûr que l'appartement vous obtiendrez à, avec le propriétaire de la construction est un contrat sur la participation commune, qui à l'avenir recevra le statut de l'acquisition de la propriété de base.

Comme le montre la jurisprudence, le développeur a violé souvent les droits de l'acheteur. Voilà pourquoi, avant de devenir dolevikom, lire attentivement tous les termes et consulter un avocat qualifié. Dans ce cas, si vous avez reçu le certificat d'enregistrement de l'état du logement dans l'avenir, vous aurez facilement le plein droit de disposer des biens acquis.

Si vous êtes légalement marié, après réception du document confirmant votre droite, vous êtes dans la seconde moitié acquerra automatiquement le droit de propriété conjointe des conjoints. Par conséquent, en dépit du fait que le certificat du droit de spécifier un seul citoyen, si vous décidez de faire la transition dans cet objet, sans le consentement notariée du conjoint que vous ne pouvez pas le faire.

En outre, dans le cas de dissolution, les biens acquis commune sera divisée entre les époux en instance de divorce tout autant, sinon autrement établie au tribunal.

Dans ce cas, si vous voulez vendre, donner ou échanger votre appartement, vous devez les autorités d'enregistrement à soumettre un document – la base de la fin de la propriété, qui peut être tout accord présenté au stade de l' acquisition du droit, que l' entrée fixe du certificat de propriété . Notez que non seulement le soi-disant « vert brillant » doit être maintenu jusqu'à la fin du droit, mais le document sous-jacent à l'enregistrement. Dans le cas où le propriétaire d'un tel document a été perdu, l'autorité d'enregistrement suspend le processus d'inscription, et vous devez demander un duplicata du document de base.

Avec énumérés ci-dessus, il existe d'autres façons d'obtenir la propriété. Par exemple, la reconnaissance du droit au tribunal. Dans ce cas, il est préférable de porter à la défense de vos intérêts, un bon avocat, ce qui garantit à cent pour cent positif, et la décision du tribunal sur la scène des droits d'inscription sera considérée comme la base de l'acquisition de la propriété.