Faire une dédicace à l'appartement: le coût d'un notaire, des documents

Le transfert de propriété d'un propriétaire à un autre peut être différent. Par exemple, le don ou legs. La seconde variante de développement des événements dans le monde réel est considéré comme le plus acceptable. Aujourd'hui, nous allons comprendre comment la conception de dévouement à l'appartement. Le coût d'un notaire du service, la taille des frais de l'Etat et la liste des documents nécessaires pour traduire les idées en pratique sera présenté à votre attention. Avec la bonne formation pour donner l'appartement sera plus facile qu'il est en réalité.

définition

Ce qu'on appelle le dévouement?

Le contrat de donation – une forme de transfert de propriété d'un propriétaire à l'autre pendant la durée de vie du donneur. Un don est fait sur une base pro bono et est tout à fait volontaire.

Par conséquent, l'acte de donation est un moyen de ré-enregistrement des biens à une autre personne. Les biens obtenus de cette manière, divisée entre les conjoints non. Elle admet la propriété personnelle du donataire.

Notaire – le désir ou par nécessité?

Quel est le coût d'un don à l'appartement avec un notaire? Est-il toujours nécessaire de demander l'assistance d'une personne autorisée?

La législation actuelle de la Fédération de Russie a souligné que le notaire pour l'enregistrement donneuses va pas nécessairement. Quoi qu'il en soit, en ce qui concerne les biens personnels. Un accord peut se faire et de s'inscrire.

Mais si vous envisagez de donner une propriété, devra demander au bureau de notaire de l'aide. En outre, la volonté de notaire en tout temps pour confirmer la validité de la transaction. Cela signifie qu'une visite il ne sera pas superflu.

La mort du donneur

Faire une dédicace à l'appartement chez le notaire après la mort du donneur est impossible. Cependant, comme l'incarnation d'idées en pratique de manière indépendante. La chose est que le certificat cadeau établi et signé au cours de la vie du donneur. Et rien d'autre.

Si une personne meurt, l'héritage se produit. Il peut être transféré par testament ou par la loi, mais pas grand-chose. Don dans cette situation ne se produit pas. Héritiers après obtention de biens par le testateur peut émettre l'acte de donation à la personne de leur choix. la mise en œuvre d'idées est impossible d'obtenir un droit de propriété.

plan d'action

Le coût d'un don à l'appartement avec un notaire sera révélé plus tard. Tout d'abord, vous avez besoin de se rappeler comment est l'acte de donation de biens immobiliers.

Les citoyens devront:

1. Préparer les documents demandés de manière légale pour l'enregistrement de la transaction.
2. Ecrire acte. Il est important de laisser une description détaillée de l'objet de donner et les conditions de résiliation.
3. Payer les frais prescrits.
4. Si nécessaire pour payer notaire supplémentaire pour le soutien.
5. Pour conclure le contrat de donation en présence d'une personne autorisée.
6. Effectuer la procédure de réinscription des droits de propriété au nouveau propriétaire.

Il semblerait que tout processus de problèmes ne devrait pas causer. Mais en pratique, il est pas si facile que cela puisse paraître. En particulier en ce qui concerne la préparation des documents. Parfois, ce processus provoque certaines difficultés et des dépenses supplémentaires.

Liste des documents

Cela fournit le dévouement de l'autorisation de l'appartement avec un notaire? Les documents nécessaires à une telle opération sont les mêmes que pour l'auto-assistance. La seule différence réside dans le nombre de copies du don. Si les citoyens se tournent vers le notaire, ils doivent être prêts non 2 mais 3 contrat de don.

Le reste de la liste des documents ne diffère pas de la conception sans donative un notaire. Les parties sont tenues d'apporter avec vous:

• accord, qui décrit toutes les nuances de fonctionnement;
• passeport (ou toute autre preuve d'identité);
• avec une référence d'enregistrement (désiré);
• la preuve de la propriété du logement;
• le consentement du conjoint à l'opération (si elle est présentée avec un appartement, acheté dans le mariage);
• accord de tous les propriétaires d'appartements sur la transaction (le cas échéant);
• l'autorisation de la tutelle du mineur et les parents (lorsqu'ils sont présentés avec une maison appartenant à des enfants ou frappé d'incapacité);
• réception avec les frais de l'État payé;
• cadastre réel immobilier et passeport technique;
• extraire de USRR;
• tous les documents pour prouver cette relation avec les parties (le don des parents).

Voilà tout. Pour faciliter le processus, il est également recommandé d'évaluer la propriété et joindre un certificat à la valeur de la propriété au dévouement. Il ne sera pas superflu.

périodes d'attente

Maintenant, il est clair que la conception de dévouement par un notaire. Le coût de ces services est généralement différente. Mais les frais de l'Etat pour l'opération n'a pas été annulée. Il est l'un dans toutes les régions. Plus sur le sujet plus tard.

D'abord, vous devez comprendre comment attendre la conclusion d'un engagement. Habituellement, la période d'attente ne dépasse pas 10 jours. Tant de choses à Rosreestru à délivrer un nouveau certificat de propriété.

temps de conception processus dévouement à l'appartement par un notaire public (coût du service varie en fonction de la résidence d'un citoyen de la région) est à quelques minutes. Idéalement jusqu'à 1 heure. Pendant ce temps, la personne autorisée vérifiera l'acte de donation, les documents proposés par l'opération d'attention et assurée. En règle générale, la propriété du bien transféré au donataire immédiatement après la conclusion de la transaction.

services de notaire

Le coût d'un don à l'appartement avec un notaire, comme cela a été dit, ne peut pas être appelé explicitement. Elle varie selon la région de résidence des parties. Certains notaires ne facturent pas de supplément pour l'assurance donative quelqu'un exige le paiement notaire.

Par exemple, les bureaux privés sont invités pour leurs services de 500 à plusieurs milliers de roubles. Un notaire public peut faire le paiement du droit de l'État. Tout cela doit être pris en compte lors de la conclusion du contrat de don.

A propos de frais

Le coût d'un don à l'appartement avec un notaire dépend directement de combien est l'immobilier. Les frais sont calculés en fonction de la valeur cadastrale de la propriété. Voilà pourquoi les experts recommandent une évaluation préliminaire de la propriété.

Combien le tout le dévouement de la conception des coûts de l'appartement avec un notaire? coût de service est de 0,5% de l'étiquette de prix sur le logement. Le montant maximum ne peut pas dépasser 20 000 roubles.

frais supplémentaires

Maintenant, comprendre la valeur de dévouement de la conception à l'appartement par un notaire. Par procuration ou non – c'est pas si important. La chose principale est que les frais de l'opération dépendra de l'évaluation de la propriété.

En tant que coût supplémentaire affecter souvent les dépenses sur l'évaluation technique de la propriété. Sa valeur varie de 2 000 à 10 000 roubles. Si les citoyens décident d'agir par procuration, est tenu de payer une inscription supplémentaire de ce document.