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DNP "Mozhayskoe étendue": description, photos et commentaires

Aujourd'hui, de nombreux citoyens de notre pays, et en particulier les Moscovites, le rêve de construire votre propre maison, de quitter le béton ou la cellule de brique dans l'immense ruches publiques sentiment d'air de l'espace et la proximité de la nature. Ils voulaient des annonces de ce type: « Pour les terrains de vente dans DNP » Mozhayskoe étendue «tant d'acres, d'une certaine qualité, une certaine infrastructure » – puis agir selon les circonstances. Cependant, pour commencer à acheter une maison ou un terrain, vous avez besoin de recevoir et de traiter un grand nombre d'informations. Cet article peut aider dans sa quête.

abréviations

Après avoir vu une publicité pour la vente du site, une grande partie de la population essayer de deviner la signification des lettres face nom « étendue Mozhayskoe. » Soit dit en passant, un tel nombre suffisant d'abréviations, et accédez à eux un must. Il peut être des lettres LPH, SNT, SGF, DNT. Non étudié la question de décider immédiatement que le logement privé – l'option la plus raide, DNT – témoignent certes, LPH – est quelque chose agricole et SNT – Association de jardinier. Mais pas besoin de deviner, même après des sorts les abréviations. Seuls les noms des destination du point de construction. Le rendez-vous montrera tous les défauts, avantages et caractéristiques de chaque type de la population des parcelles acquises.

Tout d'abord, pour la catégorie des terres doit être indiquée. Si vous êtes intéressé par leur propre maison et sa construction, les seules colonies de peuplement de terres appropriées et à des fins agricoles. En outre, chaque catégorie de ces deux doit avoir une marque en ce qui concerne les utilisations autorisées. C'est à ce sujet et dire, juste au-dessus des abréviations. Par exemple, la CNT et la DNP peuvent être situés sur des terres agricoles, l' habitat individuel – en particulier dans le pays des colonies, mais LPH – partout. Tout d'abord, nous déchiffre:

  • DNP – chalet partenariats sans but lucratif.
  • SGF – construction de logements individuels.
  • LPH – l'agriculture privée.
  • DNT – datcha association sans but lucratif.
  • SNT – partenariat jardin à but lucratif.

Cela signifie « étendue Mozhayskoe » désigne plus au partenariat. Néanmoins, il est souhaitable de connaître les différences d'autres types de terres, pour être sûr de la justesse de son choix.

SGF

construction de logements individuels appartient à la paume dans le nombre d'achats, même « étendue Mozhayskoe » est vendu pas aussi bon. SGF – d'abord clairement sur le plan juridique, la forme d'achat, et donc attractif. Tout d'abord, est-il une adresse spécifique, puis avec un permis de séjour dans leur maison sera sans aucun problème. Les gens qui ne sont pas aujourd'hui en Russie un enregistrement, est problématique de vivre et de travailler ne seront pas acceptées. En plus de l'adresse e-mail accepte: lettres, colis, journaux, commandes de l'Internet, et ainsi de suite. Vous pouvez également utiliser facilement l'adresse d'appeler une ambulance, le feu – d'inviter des experts dans le pays est cher, cela se traduira par le besoin d'une somme rondelette. Terrain pour la construction de logements individuels – municipaux, par conséquent, être simplement obligé d'infrastructures: routes propres hiver, les écoles, les transports, les magasins et les hôpitaux.

Cependant, tous les avantages de la SGF par rapport à la DNP « étendue Mozhayskoe. » Tout d'abord, une énorme moins – limite de taille de la parcelle sur le nombre d'acres. La maison, dont il rêvait de nuits, ne sera pas le même que dans grozah, car il est nécessaire de coordonner le projet avec les règles de GOST et SNiP. En outre, l'exigence sera facturé un élément indispensable et précieuse maison d'entrée en service. Et le plus important: la fiscalité sera très différente. Par exemple, dans la DNP « étendue Mozhayskoe » taxe foncière est de seulement 0,3% de la valeur cadastrale, mais dans des logements privés – autant que l'un et demi pour cent.

SNT, DNT et DNP

Entre les types de zones, la différence est faible. Pour SNT supposé sol plus fertile, que, disons, pour DNP. Mais en même temps , la valeur cadastrale, qui est « étendue Mozhayskoe » (lotissement), inférieur, parce que tout partenariat sans but lucratif – avec qualité inférieure de la qualité du sol. Même si toutes les conditions de base sont les mêmes, une partie du CHT coûtera plus cher. Le but est similaire – le jardin et chalet. Mais il faut admettre qu'il est récemment devenu beaucoup plus large. Comme la plupart de la construction de la maison, « étendue Mozhayskoe » – village de vacances, conçu pour vivre. Seulement ici dans la maison, il sera moins cher!

Connectez-vous SNT, DNP et DNT est également tout à fait possible, sauf que cela ne se produit pas par lui-même, comme dans la construction de logements privés. Il sera nécessaire d'effectuer un examen pour la reconnaissance de la structure des dispositions pertinentes des normes, puis de demander la reconnaissance du droit à l'enregistrement au tribunal. Bien que ce soit une formalité, il est obligatoire. Mais les gens ne ne se soucient pas où vous êtes. vaut pour le droit de rester un peu de lutte et d'obtenir encore l'enregistrement d'Etat « Mozhayskoe étendue ». Pas si facile dans le village de vacances pour réaliser une communication – entravée par différentes normes juridiques de la vie des consommateurs et des loisirs. Mais « étendue Mozhayskoe » – un complexe fermé avec des équipements. Aux résidents locaux seront les routes, le gaz, l'eau et l'approvisionnement en électricité puissance suffisante: les barrières administratives ont été surmontées.

Les coûts cachés

Maisons finies dans le CHT, DNP et DNT sont habituellement vendus dans des conditions similaires, où il est dit que le prix des terrains est inclus. Apparue à l'électricité et les routes, nous avons besoin d'une contribution cible. Dates pour la connexion de gaz est généralement pas garanti et même mal définies. Plomberie gens font souvent leur propre. Ainsi, la partie la plus coûteuse se produira au moins quatre cent mille exclusion de l'eau et de gaz. Mais tout autre chose à offrir « l'étendue Mozhayskoe. » La politique de prix est entièrement axée sur le client.

Il est prévu résumant le plan général de l'électricité à chaque section (380 V et 10 kW), et l'alimentation en eau nécessaire central et le système d'égouts. poste de distribution de gaz est également dans le plan du règlement chalet « pantes Mozhayskoe. » Des fonctionnalités telles zones, il est peu probable qu'il y aura des gens qui ne l'aiment pas ici. Equipé avec aire de jeux pour la collecte des ordures. Autour du village – la clôture autour du périmètre et à chaque entrée point de contrôle à la sécurité de l'horloge et la capacité de provoquer une réponse rapide. Les routes à l'intérieur du village – sable et de gravier. Il y a des sports et des terrains de jeux, des étangs pour la baignade et la pêche et mangalnye zone sur la plage.

Des avantages indéniables et prudence

La personne qui achète des terrains dans un village de vacances, jamais laissé seul avec leurs problèmes: la prochaine sera comme d'esprit, qui sera également « shag ». Les voisins vont certainement appartenir à la même classe sociale, qui est, aucun d'entre eux construire un palais avec des colonnes et un coussin d'atterrissage d'hélicoptère sur le toit: ils ont tous à peu près égales possibilités financières et les questions liées au paysage qui peut être résolu ensemble.

Cependant, chaque personne peut le plus profond désir d'appartenir à une couche particulière, et de se sentir une certaine exclusivité: des cabanes et des huttes ne construiront pas « étendue Mozhayskoe ». Caractéristiques des bâtiments prévoient les souhaits individuels des résidents. La commodité est que les spécifications de communication ne doivent pas le faire vous – même – il est, par ailleurs, et moins cher, que les tuyaux d' étirement seul ou acheter et installer le point de distribution de gaz ou un poste de transformation. Toutes ces préoccupations sont partagées entre les voisins, la construction des participants.

propriété

Des détails qui accompagnent pratiquement chaque achat de terres et de biens, peuvent parfois ruiner tous les rêves précédents. Le propriétaire doit savoir exactement ce qui lui appartient en particulier, qui est détenue conjointement par les participants DNP, et qui restera propriété du vendeur. Tout d'abord, il est constant – les routes d'accès et ainsi de suite. Le plus souvent, ils sont gérés par le propriétaire initial du terrain. La chose la plus intéressante est que, très probablement, ce sera soit des terres publiques avec l'infrastructure totale détenue par le vendeur, ou transféré à DNP ou toute société de gestion. Le plus souvent, le propriétaire est non seulement de vendre le terrain, mais va gérer l'ensemble du complexe sur. Cela signifie que toute la grâce ci-dessus – les enfants et la ville du sport, des routes et même les étangs de poissons – resteront dans sa charge.

Parce que le propriétaire ne veut pas seulement de vendre le terrain – il veut probablement plus et gérer ce complexe à l'avenir. Ainsi, les routes d'accès et toutes les autres terres publiques (par exemple, aire de jeux commune et un étang avec carpes, barrière, bloquant l'entrée sur le territoire du village, système de surveillance) demeurent la propriété. Pas de routes, pas d'infrastructure, pas de tuyaux, des câbles et des fils dans tous les cas, ne devient pas la propriété d'un individu à une personne qui achète des terres dans DNP « étendue Mozhayskoe », caractéristiques des sites qui engagent, et ce besoin de savoir dès le départ. L'idée est que chaque section est acquise en étroite relation avec le système général d'infrastructure basée sur des moyens communs et encore plus le temps d'être utilisé conjointement aussi.

obligations

Vous devez savoir qu'il est impossible de s'isoler de la communauté. Toute entité de ce genre (DNT, DNP, ou tout autre) conduit nécessairement ses membres, ce qui signifie qu'il est nécessaire de prendre toutes ses règles pleinement. Par conséquent, financier, aussi. Par conséquent, avant l'achat est nécessaire d'évaluer objectivement non seulement leurs désirs et opportunités, mais aussi de le comparer avec les espoirs et les attentes de ses voisins, les autres propriétaires. De plus, vous avez besoin d'une évaluation sobre de toutes les fonctionnalités dans son ensemble, qui a une DNP « étendue Mozhayskoe. » Caractéristiques du village très bien, mais cela ne signifie pas que sur la voie à une nouvelle maison aura pas de difficultés. La décision d'achat doit être mis en balance, les documents scrutés, et la vie future, alors vous avez du temps libre et les finances disponibles – sont strictement réglementés.

La décision d'acheter un terrain presque aussi difficile que le mariage. Il est comme une relation à long terme, au moins. Le syndicat est lié à créer, et ne pas être en mesure de dégager. Suite à l'acquisition de terrains de la personne se conformera aux lois de l'association d'un partenariat, même si elle est dans ses rangs ne sont entrés. Cela signifie que les coûts financiers, si c'est la décision de l'assemblée générale, devront supporter tous les mêmes. Vous pouvez certainement trouver parmi les voisins autant que possible les gens partageant les mêmes idées et coups de poing ou opposer son veto à certaines décisions, mais il est très difficile et ne donne pas toujours le résultat souhaité. Si la relation avec les voisins du village deviendra tendue, il n'y a que deux choix: accepter tous les termes et le fardeau financier ou d'une partie pour toujours, à savoir, de vendre la maison de leurs rêves dans la DNP « étendue Mozhayskoe. »

description

Vingt kilomètres de la ville de Mojaïsk, près des villages et Denisiev Shalikovo, à la lisière de la forêt se trouve l'objet du désir de nombreux Moscovites, non compris les autochtones. De la Ring Road est un endroit situé à une distance de soixante-cinq kilomètres Mozhayskoe ou de la route de Minsk. Ceci est la DNP « étendue Mozhayskoe. » Les photos montrent clairement la beauté de la nature ici. Sur le territoire il y a 193 parcelles différentes – de neuf à vingt-deux acres. Vous pouvez sélectionner un morceau de terrain avec accès privé à la forêt, et vous pouvez – dans le domaine, à l'eau, sur la rive du canal.

Le coût de chaque parcelle est pas la même chose, aussi, le prix varie de vingt à quarante-cinq mille roubles par cent mètres carrés. Dans le village, vous pouvez vivre toute l'année, il est l'accessibilité. Bel environnement et la proximité de la « grande eau » – deux réservoirs sont à moins de vingt kilomètres, d'immenses forêts avec des baies et des champignons – tout cela à sa caractérise le mieux « étendue Mozhayskoe. » Les avis du bâtiment sont déjà diffusées sur les ressources d'information pertinentes, ils notent souvent une évolution positive: les éléments émergents de l'infrastructure, les réseaux d'électricité, les routes, les conduites, l'aménagement paysager hiver de plomberie.

transport

l'accessibilité des transports, selon des critiques, est excellent. Non seulement il est confortable route goudronnée année longue aux colonies de chalets, donc aussi l'occasion de visiter le lieu de travail à Moscou, les déplacements quotidiens en transports en commun. Speedway Minsk route huit cents mètres du point de contrôle, qui est la route du niveau européen, en plus de la promenade de huit minutes à pied du village – station « Shalikovo » où sur tout bourrage train électrique indépendant du matin domchat à Moscou et ramené dans la soirée au milieu de la nature, vous pourrez vous détendre de l'agitation de la journée de travail.

De plus, vous pouvez travailler dans Mozhaisk – son dvolno infrastructure développée. De plus, DNP « Mozhayskoe étendue » en raison de la proximité de cette ville ne se sentira pas coupé de la civilisation, car elle est une telle proximité permet d'obtenir une assistance médicale ou autre qualifié en temps opportun de bénéficier de toutes les installations sociales, ainsi que culturel – ville parce que l'ancien, avec une histoire glorieuse, et très belle. Il y a des hôpitaux, des magasins, des institutions, des banques, des grands centres commerciaux, cinémas et musées merveilleusement l'atmosphère.

opportunités

Ici, vous pouvez acheter non seulement une partie vide (sans contrat), mais aussi en fonction du client pour construire une maison sur un projet individuel à un moment approprié pour lui. Récemment, le MNA a été remplacé par le propriétaire. Ils sont devenus la banque « absolue ». « Étendue Mozhayskoe » offre encore la terre. sections d'état de l'ancien: l'affectation de la catégorie des terres – agricole, qui est autorisé tout type de construction de chalets, mais il y a des espèces, et la situation changera, et il sera pour la construction de logements individuels (logement individuel), avec leurs avantages respectifs tels que l'enregistrement et points négatifs – la fiscalité. Cependant, la construction droit d'une maison d'habitation a été. Chaque parcelle DNP « étendue Mozhayskoe » est équipé d'un passeport et un certificat cadastral d'enregistrement d'Etat des droits de propriété. Avec l'achat de terrains est un contrat de vente, et un court (vingt-une journée) alors que les droits sur le site seront confirmés par l'obtention des certificats respectifs.

L'infrastructure du village de vacances est digne d'une énumération détaillée.

  • Le long du périmètre du village est la clôture, il y a une protection tout au long de l'année.
  • Un parking au bâtiment administratif.
  • Le site pour les déchets de construction et les ordures ménagères.
  • Une épicerie et une sous-station de distribution de gaz.
  • zones de loisirs dans la forêt et sur les canaux.
  • Aire de jeu pour enfants.
  • Aire de jeux pour adultes.
  • Electrification.
  • Autoroute.

épilogue

C'est tout à propos de DNP « étendue Mozhayskoe. » La superficie du village est le point sept acres et demi, et donc tous les différents domaines – pour tous les goûts. Vous devez regarder attentivement ceux qui sont dans les bas-fonds que possible la forte hausse des eaux souterraines si la rivière qui coule à travers le territoire, ne sera pas face à l'augmentation saisonnière du niveau. Tous district Mojaïsk, et en particulier l'emplacement du NAM est pas considérée comme une activité industrielle dans la région de Moscou. Ici, l'air pur et l'eau claire, une forêt touffue et herbes pré. Il n'y a pas les entreprises existantes à proximité de la colonie de chalet et aucune décharge. Le niveau de vie avec ce point de vue est très favorable, tel que confirmé par de nombreux examens.

Même l'autoroute la plus proche sont assez loin du point de contrôle – à une distance de 750-800 mètres, et le chemin de fer est séparé du village grande forêt. Situation, cependant, est plat. Mais un fort village du vent protégé les forêts de pins. En tout transport, y compris le public, peut se déplacer jusqu'à des réservoirs – à la fois Ruza et Mojaïsk. Promenade à pied (environ un kilomètre) au village Shalikovo, où se trouvent de nombreux magasins. Cinq kilomètres – village par satellite, où il y a des écoles, jardin d'enfants, toutes sortes de magasins. Village de vacances « pantes Mozhayskoe » – un terrain fertile pour l'avenir du jardin, une maison confortable, dont il rêvait, et un maximum d'une heure et demie au centre de Moscou par chemin de fer.