Hypothèque, réel ( "VTB 24"). Hypothèque "VTB 24": les conditions, le paiement initial

d'inclure les Russes le niveau de vie aujourd'hui posséder votre propre maison – appartement ou maison. En effet, pour acheter un appartement aujourd'hui sans l'utilisation de programmes de prêts hypothécaires n'est pas facile. Non seulement parce que de grandes quantités, et aussi en raison du fait que les prix des appartements sont en hausse – pas suivre, fatigué pour sauver. Et parce que les prêts au logement – l'un des segments les plus dynamiques du marché bancaire et des institutions financières individuelles plutôt concurrence durement les uns aux autres pour les clients. Cela peut offrir emprunteur sophistiqué l'une des plus grandes banques du pays? Où est le lieu où une personne choisit de savoir ce que le « hypothèque VTB 24 », les termes qui diffèrent parfois sensiblement de la moyenne, ou de toute autre institution de prêt?

conditions générales

banque russe « VTB 24 » minimise les coûts de l'emprunteur sur les prêts hypothécaires. En particulier, dans certains programmes que l'établissement de crédit dispose d'une option d'évaluation de la propriété libre. Comme avec la plupart des autres banques, les paiements sont sur le régime de pension, ont tendance à être plus à l'aise que dans une forme différenciée. Dans tous les cas, il a permis tôt (entièrement ou partiellement) le remboursement d'un prêt hypothécaire – il est pratique courante de « VTB 24 ».

Hypothécaire, commentaires sur obtenir que les autres banques ne montrent pas toujours le message d' accueil politique « stakhanoviste » remboursement du prêt par les emprunteurs, dans ce cas complètement du côté des intérêts du client. La Banque est prête à envisager une variété de preuve de revenu – non seulement le certificat d'impôt sur le revenu des personnes physiques. Variantes inscription hypothécaire sans garants et l'application de ce qu'on appelle la garantie de forme intermédiaire. Dans un certain nombre de programmes de la banque peut présenter une variable (ou une combinaison) taux de prêt – une option utile qui pourrait causer des positifs des clients qui sont intéressés par les prêts hypothécaires, réel. « VTB 24 » – une banque, qui tente de garder l'état d'esprit des emprunteurs dans l'environnement.

hypothèque militaire

Banque « VTB 24 » offre un programme spécialisé de l'octroi de crédits au logement des citoyens soumis à un service militaire professionnel. La principale caractéristique de ce type de prêt hypothécaire – faible (10% du coût du logement) un paiement initial (les restrictions dans le choix de la propriété souhaitée n'est pas présent). Payés uniquement des services d'agents immobiliers, évaluateur acheté (le cas échéant) assurance. Il est à noter que participer pleinement au programme peuvent militaires rangs inférieurs et moyens de l'officier, à l'âge de 22 ans (bien qu'il y ait une limitation – vous ne pouvez pas faire un prêt à domicile, si l'emprunteur est plus de 45 ans).

Types de biens immobiliers que vous pouvez acheter à l'hypothèque militaire dans la « VTB 24 » – une maison avec un terrain ou un appartement (deux – tant sur le marché secondaire et dans le segment des nouveaux bâtiments). Une demande de prêt est considéré comme une règle, jusqu'à deux semaines, mais la décision est toujours valable 122 jours. Ceci est l'hypothèque militaire – « VTB 24 », dont les termes se conformer pleinement à l'objectif de ce programme: la banque est toujours prête à coopérer avec les gens de l'une des professions les plus respectés.

Hypothèque et de capital maternité

Comme un acompte sur un prêt hypothécaire citoyens russes peuvent utiliser le capital de maternité publique. Banque « VTB 24 » exerce une forme de crédit depuis 2011. Pour émettre ces prêts peuvent être non seulement sur le boîtier secondaire, mais aussi en construction (à des accords de partenariat ou de co-financement de la construction de coopératives d'habitation). Les termes clés du programme – la taille du capital parent doit être d'au moins 20% du coût du logement, ces normes sont établies, la banque « VTB 24 ». Les prêts hypothécaires de ce type émis pour une période de 30 ans.

soutien de l'État

Dans certains cas, les emprunteurs sont « VTB 24 » peut demander l'enregistrement de prêts hypothécaires avec le soutien du gouvernement (dans le cadre de l'intérêt est subventionné par le budget de l' État). Le programme attire un taux assez faible de cette banque (environ 11%) dans le terme standard maximale de l'hypothèque (30 ans). Cependant, le taux final dépend du nombre de documents fournis par l'emprunteur, ainsi que sur le type de biens immobiliers: le logement en construction coûtera quelques points plus cher que neuf ou « secondaire ». Ce programme est populaire auprès des emprunteurs qui veulent connaître les nuances de prêts hypothécaires et de lire sur ce qui est le vrai hypothèque, réel. « VTB 24 » offre aux clients intéressés les informations nécessaires.

Exigences pour l'emprunteur

En général, l'emprunteur demande d'enregistrement d'une hypothèque dans la « VTB 24 », qui est parmi les plus grandes banques du pays, doit répondre à un certain nombre de critères. Tout d'abord, les prêts au logement ne sont délivrés qu'aux citoyens de la Russie, qui était de 21 ans (pour les femmes) ou 23 ans (pour les hommes). La limite d'âge à laquelle l'emprunteur peut approuver un prêt hypothécaire – 65 ans au moment du dépôt. Décomptées doivent être enregistrés (ou temporairement enregistrée) dans l'unité administrative, où le bureau de la banque, la réception des documents. Sa durée minimale d'emploi est 1 an, et le revenu confirmé FAQ 2-PIT ou une forme spécialisée de la banque.

Il est important que l'histoire de crédit a été positive. assurance emprunteur – une hypothèque préalable (sinon, le taux d'intérêt augmentera de plusieurs points). Pour de nombreux emprunteurs souhaitable que l'hypothèque bon marché « VTB 24 », dans laquelle la contribution initiale peut, dans certains cas, est réduite à 10%, est en mesure de se déplacer vers de tels clients.

Le programme principal

En dépit du fait que le contenu des programmes de prêts hypothécaires spécifiques banque « VTB 24 » peut, en fonction des conditions du marché changent dans l'établissement de crédit a plusieurs formes typiques de l'octroi de prêts au logement. Tout d'abord, il est l'achat de logements sur le marché secondaire -la option la plus populaire. Le taux commence ici de 11,85% par an, une contribution initiale d'un certain nombre de cas peut être réduite jusqu'à 10% du coût du logement acheté. La période maximale pour laquelle a émis des prêts hypothécaires – 50 ans. La deuxième forme la plus populaire du crédit – achat d'une maison dans le nouveau bâtiment. Les conditions sont les mêmes que celle du programme « logement secondaire », mais le taux d'intérêt dépend fortement de la valeur de l'appartement acheté.

Il y a la banque « VTB 24 » produit de marque, pratique pour les personnes qui apprécient leur temps, – «La victoire sur les formalités » Son application, l'hypothèque peut être émis dans deux documents (mais la redevance initiale est beaucoup plus élevé que sur les autres programmes – de 35%). « VTB 24 » peut offrir prêt hypothécaire non ciblé – logement garanti, qui possède déjà l'emprunteur. Taux d'intérêt annuel sur elle – environ 13,8%, durée du prêt – pas plus de 20 ans, le montant – jusqu'à 70% du prix de l'immobilier en garantie. Il y a un spécial, contrairement à l'option d'autres banques, mais il est disponible dans l'arsenal « VTB 24 » prêts hypothécaires – « Jeune famille ». A propos de son histoire détaillée ci-dessous. Banque « VTB 24 » peut offrir à refinancer des prêts hypothécaires existants dans d'autres institutions (jusqu'à 80% de la valeur de la propriété) sous taux d'intérêt plus favorables et d'autres conditions favorables. De nombreux clients choisissent cette banque, simplement en raison du fait que l'on a refinancé des hypothèques. Commentaires – « VTB 24 », selon eux, souvent reconnu comme l'un des établissements de crédit les plus confortables pour travailler dans ce sens.

Ce qu'il faut chercher

Les banques, les prêts hypothécaires dans les conditions comparables, le marché russe est très grande. « VTB 24 » a une certaine spécificité, ce qui le distingue de nombreux concurrents. Tout d'abord, il est non seulement dossiers sur le revenu de l'emprunteur, mais aussi sa famille: estimée, de sorte que la famille à payer. En second lieu, il est une hypothèque jusqu'à 50 ans – pas toutes les banques russes à accepter de telles conditions. Troisièmement, si l'emprunteur souhaite rembourser le prêt avant l'échéance prévue, aucune amende, honoraires et autres frais de la banque dans ce cas « VTB 24 » ne fournit pas.

En général, l'emprunteur supporte le coût très faible pour les formalités liées à l'hypothèque. Il est également très important que la banque dispose d'un réseau étendu et est présent dans presque toutes les régions de la Russie. En raison de cela, il a formé une base de connaissances nationale sur ce qui est une hypothèque, réel. « VTB 24 » – l'un des centres de consolidation des informations actuelles sur ce marché.

jeune famille

Il y a une catégorie spéciale des emprunteurs, ce qui est très nécessaire, et qui est probablement prêt hypothécaire « VTB 24 ». Jeune famille – parler. L'un du profil étroit du programme bancaire est appelé. Il est conçu pour faciliter l'achat d'un appartement dans un crédit couple nouvellement marié, les citoyens jeunes et d'âge moyen avec les enfants et éprouvent souvent des difficultés financières. Bien sûr, la banque aide les gens à ne pas à leurs propres frais, et de servir de médiateur entre l'emprunteur et l'État, qui subventionne également le programme: l'immobilier devient moins cher de 35% (pour les couples, qui ne dispose pas d'enfants) ou 40% (si vous avez un ou plusieurs enfants) .

Dans ce cas, l'âge de chacun des parents à participer au programme – jusqu'à 30 ans. Tarif par an sur le prêt « Jeune famille » – 11%. durée du prêt – jusqu'à 30 ans. Ce programme – la base, il peut être complété par un certain nombre d'autres options – par exemple, en reliant les certificats de capital-mère ou de logement. Ce programme a trouvé une grande demande chez les Russes.

Conclusions sur la banque

« VTB 24 » contient l'une des collections les plus colorées de programmes hypothécaires des établissements de crédit concurrentes. Rien d'étonnant: cette banque dispose d'un vaste réseau de bureaux et des tâches de service à la clientèle sont effectuées dans une perspective régionale. option très importante – montrer l'emprunteur, quel sera mon paiement hypothécaire dans « VTB 24 », pour calculer le calendrier de paiement – tout cela se fait par la banque. Un établissement de crédit opérant dans l'intérêt de nombreux groupes de citoyens, y compris les plus socialement non protégées – ce distingue cette institution de crédit à partir d'une variété d'autres acteurs du marché.

Pour les emprunteurs, ne sont pas liées aux catégories privilégiées, les conditions des prêts hypothécaires sont clairs et transparents, les nuances associées au paiement des comptes et le remboursement anticipé sont très bien expliquées. Le client commence à comprendre parfaitement ce qui est une hypothèque – « VTB 24 », les conditions dans lesquelles, dans de nombreux cas, l'individu, en lui donnant les connaissances nécessaires.