La taxe sur la maison. Calcul de l'impôt sur les biens des particuliers

Aujourd'hui, nous devons comprendre ce qui constitue une taxe sur la maison, ainsi que la façon dont il est calculé. Cette question est extrêmement importante pour tous les individus. En particulier, pour ceux qui ont possédé une maison ou sa part. Après tout, ces gens ont étudié la question se rapporte principalement. Il faut se rappeler que la taxe payée par la quasi-totalité des citoyens. La dette conduit à des problèmes graves. Pour les éviter, devront bien comprendre les règles fiscales, qui ont lieu en Russie. En outre, les réformes permanentes ne permettent pas la population tranquillement réaliser ce qui les attend. Donc, vous devriez faire attention? Comment calculer la taxe sur la maison? Et est-il un paiement de genre dans la législation russe?

Maison et propriété

récépissés distincts pour cette taxe en Russie. De la même manière que le concept de « taxe sur la maison ». La chose est qu'il ya un nom commun de ce type de paiements. Et il est familier à de nombreux contribuables. Nous parlons d'impôts fonciers.

Quel genre de paiement? Ceci est une peine pécuniaire, qui est imposée aux propriétaires. En règle générale, dans ce cas, nous considérons que le logement. A savoir:

• des maisons privées;
• la proportion des maisons;
• appartement;
• chambre.

Mais le transport et la terre ne sont pas considérés comme de ces biens. Pour eux, doivent payer séparément. Mais cela devra comprendre les citoyens à l'égard de l'impôt foncier? A propos de ce que ses caractéristiques devraient savoir?

qui paie

Qui peut venir reçu le paiement de la taxe foncière? Cette question est généralement, à un moment donné, ce qui provoque des difficultés. Pourquoi?

La chose est que la taxe sur la maison privée ou tout autre bien de tous les contribuables. Autrement dit, si un citoyen de 18 ans, il est tout à fait légal compétence dans la propriété qu'il a ou une maison, ou une partie de celui-ci, ou au moins une pièce, vous devez payer en espèces. À propos des calculs ultérieurs.

Les problèmes surgissent des citoyens qui ont atteint l'âge de la retraite. Il est – les bénéficiaires de prestations éternelles. Est-ce qu'ils doivent payer ce genre de sanction? Ou dans cette catégorie de citoyens a ses avantages? Dans ce cas, les contribuables ne sont que des adultes personnes valides. Et les organisations (y compris – entrepreneurs individuels).

A propos Deadhead

En fait, les retraités – un des bénéficiaires de prestations. Et ils ont des droits particuliers des passifs d'impôts. La taxe sur la maison – ne fait pas exception. Que peut-on attendre d'un retraité?

Il a droit à une exonération totale de l'impôt foncier. De plus, quel que soit leur état de santé ou le statut social. En Russie, toutes les personnes qui ont atteint l'âge de la retraite sont entièrement exonérés du paiement de la peine. Et peu importe où il se trouve des personnes. La principale chose qu'il a vécu sur le territoire de la Fédération de Russie.

Il en résulte que, comme cela a été remarqué, les contribuables ont étudié le paiement ne sont que des citoyens adultes aptes au travail. Les enfants et les retraités ne paient pas cette taxe en aucune façon. Ce fait doit être pris en compte tous les citoyens.

Les changements dans le calcul

Néanmoins, beaucoup se demandent quel genre de taxe sur la maison mis dans un cas particulier. Après tout, en 2015, est entrée en vigueur de nouveaux développements en ce qui concerne le paiement de l'étude. Ils ont apporté les propriétaires beaucoup de problèmes. En particulier, en raison du règlement.

Plus tôt, sur la base des dispositions de la législation russe, la taxe est calculée en tenant compte de la valeur d'inventaire des biens immobiliers. En règle générale, il n'a pas été trop élevé. Par conséquent, les paiements se sont pas particulièrement grande.

Mais maintenant, tout a changé. À l'heure actuelle, le calcul de la taxe sur la propriété des individus sera basée sur la valeur cadastrale de la propriété. Ce chiffre est assez élevé. Alors, comme des nouvelles, vous pouvez vous attendre une augmentation significative des montants prévus à payer. Parfois, ces frais peuvent dépasser ceux qui sont venus avant, 5-6 fois. Calculer le montant exact est problématique. Après tout, l'assiette fiscale sera considérée comme la valeur cadastrale de la maison.

déductions

Quelle est la prochaine? Afraid des paiements futurs n'est pas nécessaire. Parce que tous les citoyens de tel ou tel cas, mettre une sorte de déduction. Il vous donne un « rabais » sur les impôts. Cependant, sa taille est pas si facile à calculer. Pourquoi? Tout dépend de la valeur cadastrale. Il est considéré comme la partie la plus importante de l'impôt foncier.

La déduction dépendra aussi du type de propriété. Il est important de comprendre que la taxe sur la maison privée sera l'un pour l'appartement – l'autre, à la salle – la troisième. Et les réductions, respectivement, pour ces catégories de biens sont différents.

Quel est le droit de chaque citoyen? Réduire l'assiette fiscale. Ou plutôt, de déduire un certain montant de la valeur cadastrale de la propriété. En conséquence, la peine est inférieure à la étudiée. La déduction est mis à tous les citoyens sans exception.

À l'heure actuelle, les restrictions suivantes:

• chambre – 10 mètres carrés;
• Plat – 20 m². m;.
• Maison – 50 m². m.

Qu'est-ce que cela signifie? Dans l'évaluation de la propriété à la taille spécifiée sera réduite par la valeur de l'inventaire. Autrement dit, si le 1er trimestre. m. La maison est estimée à 10 000, la déduction du total sera de 50 x 10 000 = 50 000 Et si la taxe maison est pris en compte que la superficie totale de 80 mètres carrés avec un 30. Rien difficile.

Restrictions sur les prestations

Mais si un citoyen d'une grande maison, il ne peut jamais obtenir la déduction. Après tout, il y a des limitations dans les règles de calcul actuelles. Pas dans tous les cas, la déduction forfaitaire repose mètres carrés.

rôle joué par le Énorme prix. Si elle dépasse 300 millions de roubles, aucune déduction n'est pas autorisée. Ce sont ces règles sont valables en Russie au moment. Heureusement, même une maison assez grande est pas évaluée dans un montant similaire. La majeure partie de la population a le droit aux déductions précédemment.

Il convient également de rappeler que la prestation est fournie uniquement sur un objet de chaque type de propriété. Qu'est-ce que cela signifie? Supposons qu'une personne est propriétaire de deux appartements et une maison. Quelle est la prochaine? Il peut obtenir une déduction sur 1 d'entre eux certains appartements et une maison séparée. A propos de son choix devra notifier à l'avance aux autorités fiscales. Par conséquent, la taxe sur une maison dans une telle situation dans tous les cas sera réduite. Mais avec des appartements, comme nous l'avons remarqué, il doit être déterminé.

Si vous restez silencieux

Un peu de ceux qui ont possédé beaucoup de l'immobilier résidentiel. Faut faire attention à ce qu'ils sont, comme déjà mentionné, devra déterminer quel appartement à prendre en compte avec tous les avantages. Ou quel genre de maison pour offrir un rabais. Et ce qui se passera si cela ne se fait pas?

Ensuite, le résidu est conservé. Mais il sera appliqué à la propriété (dans chaque catégorie), qui au-dessus de la valeur cadastrale. En fait, la règle: où la taxe plus élevée, il y a une déduction. Cela devrait se rappeler. Si vous voulez appliquer l'exemption à une autre propriété, vous pouvez profiter de ce droit. Mais seulement par un formulaire de demande au bureau de l'impôt.

A propos de la valeur cadastrale

Énorme, on peut dire, le rôle principal en ce moment, la lecture de la valeur cadastrale de la propriété. De cela dépendra facturé par personne pour la taxe foncière.

En règle générale, ce montant est déterminé par l'état. Et les informations pertinentes sont en fait la propriété Rosreestr. Le coût de la taxe sur la maison, vous pouvez compter sur eux-mêmes, sachant combien de la valeur cadastrale de la propriété. Où puis-je savoir à ce sujet?

Il existe plusieurs variantes. La première méthode – un appel aux autorités fiscales. Cependant, il est peu probable que tout le monde va parler de la valeur cadastrale. Au contraire, en informer immédiatement le montant que vous devez payer à l'avenir.

La seconde approche pour résoudre le problème – il est d'appliquer à Rosreestr. Peut-être sur Internet, vous pouvez personnellement. Et l'ordre du passeport cadastre immobilier. Ce document sera nécessairement prescrit valeur cadastrale de l'appartement ou de la maison.

Cette dernière méthode – un appel à la Companies House. Là aussi, vous pouvez commander un passeport pour cadastral une propriété particulière. Donnez-lui dans les 5 jours ouvrables. Par conséquent, il sera possible sans aucun problème pour calculer le nombre fera en 2016 sur la taxe sur la maison.

Pas éternels avantages

également prendre en compte un autre fait important. La chose est que la taxe foncière (maison ou appartement) citoyens, comme cela a été dit, sont payés en fonction de la déduction fiscale en 2016. Il semblerait que aucun problème. À condition que ce bonus de presque tous les citoyens. Donc, vous ne pouvez pas vous soucier de l'augmentation des recettes fiscales pour la propriété des individus.

En fait, tout est pas aussi bon que cela puisse paraître. Les incitations fiscales en Russie en ce qui concerne le paiement de l'étude sont pas permanents. Le montant total, sans aucune déduction devrait payer dès 2020. Par conséquent, si au moment où le citoyen a reçu une maison de 250 mètres carrés. m. L'ordre de paiement qui tient compte de la valeur cadastrale de la propriété à 200 « carrés », alors ne pense pas que cela va durer pour toujours. Après quelques années devront payer en totalité.

Comment calculer

Beaucoup de gens se demandent comment se passe sur le calcul de l'impôt sur les biens des particuliers. En fait, pour calculer le montant, les dispositions relatives au paiement, est très problématique. Beaucoup avancent simplement le paiement d'intérêts selon les autorités fiscales.

Cependant, si vous connaissez le coût cadastrale du logement, la taxe est calculée sans aucun problème. Pourquoi? Parce que inventé une calculatrice spéciale en ligne pour calculer les frais en attente. Il est situé à l'adresse suivante: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Soit dit en passant, il est nécessaire de remplacer le numéro RN74 région de résidence. Par exemple, pour calculer la taxe foncière à Moscou, il est nécessaire d'écrire RN77.

Dans la fenêtre qui apparaît devra préciser: nombre réel de cadastre immobilier (non obligatoire mais conseillé), numéro d'identification, la superficie et le type de propriété qui seront imposés. Il devra également inscrire le coût cadastrale du logement. Et vous pouvez alors cliquer sur « Continuer ». Quelques minutes d'attente – le montant de l'écran apparaît, les dispositions relatives au paiement.

Besoin de faire attention à un autre fait intéressant: si vous indiquez le numéro cadastral du logement, toutes les autres données seront automatiquement inscrits. Ils sont écrits en Rosreestra et attaché au service fiscal de la calculatrice de la Fédération de Russie. Par conséquent, la plupart des citoyens utilisent cette variante pour le calcul du montant du paiement.

résultats

Maintenant, il est clair que la taxe devrait payer à la maison en 2016 dans un cas particulier, à des particuliers. Ce paiement rassemble les propriétaires immobiliers beaucoup de problèmes. engager de manière indépendante dans le calcul n'est pas recommandé – des erreurs peuvent se produire. Si vous ne connaissez pas la valeur cadastrale exacte de la propriété, vous pouvez oublier les calculs.

Manuellement, comme le montre la pratique, il est recommandé de ne pas participer à la tâche. Pour en savoir plus sur les paiements futurs, vous devez consulter le -kalkulyatoru « en ligne » officielle. Il est cette méthode permet d'obtenir les informations les plus précises. Surtout si le citoyen-payeur connaît numéro cadastral de ses biens.

Effectuer les paiements requis avant le 1er Décembre. Il est à cette période doivent payer des impôts sur la propriété des individus à l' horizon 2015. À l'heure actuelle, il n'y a pas d'autres caractéristiques qui doivent être prises en compte.