645 Shares 9041 views

Les zones résidentielles – Qu'est-ce? quartier résidentiel

zone urbaine dans la législation russe moderne a une grande liste des règlements régissant ce domaine. Les zones résidentielles – ce domaine, qui sont conçus et sont responsables de la mise en place efficace et appropriée du parc de logements. Il est nécessaire de prêter attention à la nécessité de prendre en compte la conception des codes du bâtiment, des programmes et des projections.

contrôle réglementaire

Répartition des territoires sur la base des plans généraux, qui figurent sur les sites de réinstallation, l'utilisation d'ingrédients naturels ainsi que de prendre en compte la possibilité des forces productives territoriales. Toute la planification complexe, des zones, des bâtiments et ainsi de suite. D. est nécessaire pour les agglomérations urbaines et rurales étaient les plus confortables, bien aménagé, répondre aux exigences de sécurité de résidence, ainsi que avoir la capacité de développer l'infrastructure dans la région. SNIP 2.07.01-89: 2 définit le terme « zone résidentielle », les règles définies, les exigences, régie par la séquence d'actions pour la création d'établissements urbains et ruraux, ainsi que les données spécifiées pour le calcul.

Quel est le but du territoire

Quartier résidentiel – il est un ensemble d'objets, qui sont impliqués dans la vie de la population. Tout d'abord, il est un logement, à des fins différentes, les bâtiments qui sont nécessaires à la formation de l'infrastructure, des équipements publics de la ville. Ceux – ci comprennent des installations scientifiques, éducatives, industrielles, dont l'équipement n'est pas des zones de protection sanitaire et dispositifs. Il est également nécessaire dans le quartier résidentiel des parcs d'hébergement, des installations pour la population de loisirs de la ville. Zone résidentielle devrait avoir composante de la circulation, comprenant la présence de zones de rue formés boulevard, des places, des voies. La liste, en fonction du but, devrait être complète en termes de création de conditions pour la vie humaine maximale.

Compte tenu du volume, et dispose également d'une composante naturelle du territoire, il y a un travail sur la création de la structure de planification des établissements urbains et ruraux. Il devrait être composé de zones résidentielles, des lieux d'accumulation d'un grand nombre de personnes pour mener à bien leurs besoins, l'affectation du trafic réseau des communications pertinentes, des espaces verts. Un critère important pour l'intégrité des zones résidentielles est son utilisation efficace, dans laquelle tous les éléments doivent être reliés entre eux entre eux en fonction de leur emplacement, sans déranger un paysage résidentiel.

Caractéristiques de la zone de planification

Pour espace de vie résidentiel était confortable pour vivre, l'utilisation rationnelle de la région, ainsi que d'effectuer des paiements nécessaires à la construction de divers objets, snip contient un certain nombre de règles qui doivent être prises en compte dans le domaine de la planification.

La nécessité de la population pour le logement

Pour déterminer la taille de la zone doit être guidée par la nécessité d'un hébergement en appartement familial indépendant ou une maison privée. Il est donc nécessaire de prendre en compte les données sur la composition moyenne de la famille vivant dans la région (région). La construction résidentielle devrait inclure dans le calcul du volume requis de l' espace, les types de maisons, des bâtiments, des installations, la disponibilité et la capacité de la population investit ses propres fonds pour la construction.

zone autorisée pour la construction

zone de construction de logements individuels lorsque les zones ont le choix d'un certain nombre de caractéristiques. Si cette ligne de la ville, en plus de sites gratuits sont des lieux utilisés où il est impossible de construire des immeubles de grande hauteur. Il est également utilisé pour la zone du logement privé du territoire, destiné à reconstruire les zones résidentielles bâties précédemment. Dans les zones de banlieue pour la construction de logements individuels est effectuée sur les zones réservées, qui mènent à la zone de la ville et les colonies nouvellement créées en dehors des zones urbaines doivent être dans l'accessibilité du transport à une distance de pas plus de 30-40 minutes du centre-ville.

Participation du plan à long terme dans la mise en œuvre du projet de développement

Lors de la planification et de l'espace pour le développement immobilier devrait être fournie à la perspective de la zone de construction n'a pas été construction sur place des bâtiments résidentiels à plusieurs étages. Pour créer des établissements pour les maisons individuelles nécessaires au développement du fonctionnement normal de fournir leur aménagement paysager, la création de l'infrastructure interne, le réseau routier, la disponibilité des soins de santé, l'éducation et les domaines de prestation de services opérationnels pour la population.

Exigences relatives aux zones de peuplement, en tenant compte des caractéristiques individuelles

En plus des points principaux qui sont définis dans le SNP, il est nécessaire de prendre en compte certaines caractéristiques particulières. Quartier résidentiel – il est non seulement le logement, mais aussi la présence d'objets de destination historique, l'hébergement des personnes handicapées, liée à la santé, ainsi que la participation des régions défavorisées, en termes du caractère naturel de l'instabilité.

Ainsi, dans les colonies peuplées ont besoin pour protéger et préserver les monuments de valeur historique et culturelle. Cette exigence s'applique aux bâtiments et aux structures qui ont une apparence architecturale particulière. Lors de la planification des zones résidentielles, il est important de tenir compte de la structure prévue des bâtiments, qui sont sous protection spéciale, ainsi que pour mener à bien la reconstruction des zones historiques en vue de préserver ces objets.

Selon les données topographiques et d'autres, qui contiennent des informations sur l'état des zones sismiques, déterminé la politique de dispersion des objets dans les zones résidentielles. Cette exigence s'applique aux zones instables, où la structure de planification applicable disséqués des villes, la fourniture d'installations d'hébergement avec une certaine dispersion de l'autre.

Un autre élément, qui comprend la création d'une région résidentielle à part entière, est de donner accès aux différents domaines de la vie aux personnes handicapées. La planification et de placer des objets devrait fournir des installations pour les personnes handicapées et les personnes à mobilité réduite.

développement de la ville

Comme l'étalement urbain, la population de sa population, le territoire devient multifonctionnel. En plus du placement des objets, formant un habitat urbain, il n'y a pas seulement des zones résidentielles. Cette zone industrielle et de bois. Le premier responsable de l'organisation et le contenu des sites industriels de la ville. Ces derniers sont conçus pour les loisirs publics, événements sportifs, de divertissement et ainsi de suite. D. Parks zone est située autour de la ville et a servi à maintenir l'ordre et créer des conditions pour la population. En ce qui concerne les sites industriels, il est nécessaire de prendre en compte dans la formation de la population de la ville et le fait que cette région est une source importante de pollution de l'environnement.

Sur la base de ce qui précède, nous pouvons conclure que la zone dont la ville ou la ville, doivent être placés en vue de sa nomination. Lors du calcul et de la planification est nécessaire pour assembler la zone afin qu'ils travaillent en coopération, sans interférer les uns avec les autres, sans créer d'autres problèmes en même temps le développement de l'infrastructure du système pour la pleine vie de la ville et de la population.

résumant

Quartier résidentiel – ce sont les principaux façonneurs d'infrastructure multifonctionnelle. Selon les règlements de la Fédération de Russie, il existe un ensemble de règles, les exigences, les limites et les caractéristiques qui doivent être prises en compte lors de la planification. Important est la relation avec d'autres domaines qui seront nécessaires, importantes, nécessaires à la population et la vie de toute la région. Ce calcul compétent des zones résidentielles, compte tenu de la normalisation législative créer une ville qui pleinement remplir ses fonctions, ce qui exclut en outre la formation de facteurs négatifs et les erreurs fatales dans le développement du territoire. Par conséquent, la direction de données est engagée dans toute une gamme de services chargés de la sphère du développement et de la formation des villes, qui sont la création, la prospérité, le développement, l'expansion du territoire en utilisant une masse énorme de ressources scientifiques et techniques.