Qu'est-ce que le refinancement de prêt

Parfois, les circonstances sont telles que l'emprunteur ne peut pas pleinement effectuer des paiements sur les obligations de crédit. Le salut dans cette situation difficile peut devenir un refinancement de prêt. Il convient de noter que ce service bancaire ne sont pas disponibles à tout le monde. Utilisez il ne peut que les clients dignes de confiance, qui est, ayant un historique de crédit impeccable. Pour ce faire, ils ne devraient pas être en retard des paiements mensuels. En outre, l'attention aux employés de la banque paiera et les niveaux de revenus. Il suffit de penser que la situation financière du client, qui est en mesure de couvrir les dépenses des deux programmes de crédit. Il est nécessaire de dire quelques mots au sujet de ce qu'est un refinancement de prêt. L'essence des services bancaires est la suivante: l'institution financière fournit au client avec de nouveaux emprunts avec des paiements mensuels inférieurs, mais pour une période plus longue. Après avoir reçu le montant requis, il rembourse le prêt pris plus tôt. Il est à noter que le recours à un service de refinancement peut être pour tout type de prêt, que ce soit un prêt à la consommation, prêt auto ou une hypothèque.

Souvent, les emprunteurs ont tendance à refinancer un prêt hypothécaire contracté plus tôt, et il est logique, parce qu'un même produit bancaire est délivré pour une période assez longue au cours de laquelle les taux d'intérêt peuvent changer dans le petit côté. Avant de prendre une telle décision, il convient de tenir compte du fait que la procédure peut impliquer les coûts suivants:

– commission bancaire pour le remboursement anticipé du prêt (jusqu'à 5%);

– Commission pour l'ouverture et la tenue des comptes, la conclusion du contrat et l'autre;

– évaluation de la propriété;

– frais de notaire pour l'enregistrement du contrat;

– et d'autres.

En général, la procédure de refinancement hypothécaire prêt plus compliqué. Les institutions bancaires refusent le plus souvent d'accorder un tel programme, il est sur ce type de prêt. Une tendance similaire peut être facilement expliqué, parce que dans ce cas, les institutions financières pour une certaine période de temps perdent leur capacité à exercer un contrôle sur la garantie, par conséquent, il y a un risque de ré-enregistrement des biens immobiliers ne sont pas sur l'institution bancaire.

Ainsi, le refinancement d'un prêt dans l'exemple ci-dessus se rapporte à l'une des procédures les plus complexes, et, respectivement, et les exigences serré pour les emprunteurs. Pour cette raison, seules les grandes banques offrent à leurs clients le refinancement du prêt, Sberbank, par exemple.

Certains emprunteurs sont désavantagés en prenant un nouveau prêt. En effet, les consommateurs évaluent souvent les avantages d'un produit bancaire uniquement sur la taille du taux d'intérêt. Ceci est faux en raison du faible taux d'intérêt tentant peut être caché divers « pièges ». Prêts, les experts notent que le refinancement peut être bénéfique que si le taux d'intérêt sur le produit proposé sera inférieure à au moins 2%.