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Hypothèque à Ekaterinbourg aucun acompte: les banques, les conditions

Les taux hypothécaires sont en constante augmentation, ce qui ne peut effrayer les habitants des différentes villes de notre vaste pays. Néanmoins, ceux qui veulent acheter un logement, élémentaire n'a pas d'autre choix que d'accumuler une énorme quantité d'argent pour acheter un appartement est presque impossible. Cependant, il y a des pièges. Même si l'enregistrement d'un citoyen hypothécaires doivent apporter une contribution initiale (PX), dont le montant est jusqu'à 30% du prix d'achat.

Et ceux qui ont pas d'argent et le paiement principal? Dans ce cas, il est d'essayer d'attirer l'hypothèque Ekaterinbourg sans acompte. Les grandes banques ont des programmes qui donnent de tels prêts, mais dans ce cas il est nécessaire de tenir compte des nuances importantes.

Caractéristiques de l'obtention d'un prêt hypothécaire sans PV Sberbank

Cette installation est vraiment possible d'obtenir un prêt à des conditions très favorables. Toutefois, il convient de garder à l'esprit que l'épargne Ekaterinbourg hypothécaire Banque sans acompte est le montant d'argent que le citoyen arrive à rembourser le prêt contracté antérieurement dans un autre établissement de crédit. Cela signifie qu'une personne n'a pas à investir leur épargne et de crédit tirer une autre banque et l'utiliser comme un PV.

Pour obtenir un prêt hypothécaire à la Caisse d'épargne doivent confirmer leur capacité de payer et fournir un certificat sur le formulaire 2-PIT.

banque hypothécaire « Ouverture »

Ceci est une autre organisation fiable dans laquelle vous pouvez prendre un prêt sans PV. Ceux qui souhaitent organiser une hypothèque à Ekaterinbourg sans acompte, à la disposition du programme « Hypothèque Plus ». Selon elle, vous pouvez obtenir un prêt et ne pas faire le montant principal de l'argent contre des appartements futurs.

Dans ce cas, le taux d'intérêt est de 13,5% par an. Par conséquent, si un résident de la ville tire un prêt de 5 millions de roubles, sur une base mensuelle, il versera environ 60 500 roubles. Sur cette base, le trop-perçu au total pendant 20 ans environ 9 millions de roubles.

"Gazprombank"

« Refinancement » de la banque – est un programme qui donne aux citoyens la possibilité de se déplacer dans une nouvelle maison sans le paiement initial. Conditions de l'hypothèque sans un acompte à Ekaterinbourg très rentable. Si un citoyen prend un appartement à crédit, d'une valeur de 5 millions de roubles, le paiement mensuel sera de 50 mille. Roubles. Dans ce cas, le taux d'intérêt sera inférieur à celui de la Caisse d'épargne. Il sera 10,25%. En conséquence, le trop-perçu final de 20 ans, ne sera pas plus de 6,7 millions de roubles.

Les conditions standard pour obtenir un prêt hypothécaire sans acompte à Ekaterinbourg

Pour mieux comprendre ce qu'il faut attendre de l'établissement de crédit, envisager une situation standard. résident On suppose a décidé d'aller à une banque et on lui a offert le programme « logement de crédit. » Selon lui, l'hypothèque à Ekaterinbourg sans un paiement initial sera différent des conditions suivantes:

  • durée du prêt à 20 ans.
  • Le montant du prêt peut être jusqu'à 100% de la valeur totale de l'appartement. Cependant, le montant des fonds dépendra du niveau de revenu de l'emprunteur.
  • La propriété garantie est inscrit (car il peut être une voiture, des valeurs mobilières, et ainsi de suite. D.) du citoyen ou de ses parents.
  • En tant que garants doivent agir de 1 à 4 personnes. Dans cette affaire, tout dépend du montant du prêt. Si un citoyen ne prend pas plus de 300 mille. Roubles, assez d'inviter une seule caution. Si le montant du prêt 300 milliers. Roubles aura besoin 2 personnes et ainsi de suite. D.
  • L'âge de l'emprunteur ne doit pas dépasser 65 ans au moment d'effectuer le paiement final.
  • Le citoyen doit avoir un emploi permanent, où il travaille au moins 6 mois.

Faites également attention sur le fait que pour obtenir un prêt hypothécaire à Ekaterinbourg sans acompte – n'est pas la seule option qui vous permet d'éviter les coûts énormes du paiement principal pour un appartement.

échange

Aujourd'hui, le commerce en est en forte demande, comme dans ce cas, le PT peut utiliser l'espace de vie existant. Dans ce cas, vous ne devez pas attendre un achat d'appartement. En fait, le logement de l'emprunteur rachetées par la Banque contre les paiements futurs sur l'hypothèque.

Toutefois, ces services ne sont pas toutes les banques. Parfois, l'échange est une agence immobilière. Dans ce cas, vous devez être prudent et choisir avec soin l'agent, car aujourd'hui dans ce domaine, il y a de nombreuses escroqueries.

versements sans intérêt

Si Ekaterinbourg banque hypothécaire n'a pas pu obtenir sans acompte, il est beaucoup moins cher et plus facile à investir dans l'immobilier en construction. Dans ce cas, l'acheteur ne sera pas à payer un certain pourcentage de la banque chaque année tout au long de la vie. Ainsi, le coût final du nouveau logement n'est pas doublé.

Le seul inconvénient de cette méthode d'achat est que vous pouvez entrer dans un nouvel appartement se trouve à seulement quelques mois, voire des années, quand la maison est enfin terminée. Cependant, si l'on considère que cette méthode permettra d'économiser plusieurs millions de roubles, cette période peut facilement vivre dans un appartement loué.

En outre, en cas d'échec de l'hypothèque sans un acompte à Ekaterinbourg en faveur d'un plan de versement sans intérêt doit tenir compte de tous les risques. Par exemple, le développeur ne peut pas terminer le projet à temps, ou tout simplement geler la construction. De tels problèmes sont omniprésents. Par conséquent, avant les formalités administratives nécessaires pour examiner attentivement le contrat du promoteur et assurez-vous que tous ces détails sont enregistrés en elle.

Les prêts hypothécaires par les banques-partenaires

Si un citoyen est un client de « Cranberry », puis quand vous faites un prêt hypothécaire dans le « VTB 24 » il peut obtenir une offre spéciale. Selon ce taux d'intérêt annuel peut être réduit de 0,5% par rapport au départ.

En outre, il convient de prêter attention à des actions telles que « plus mètres – moins que le taux. » Cette proposition de réduire le taux d'intérêt pour 1%. Dans ce cas, le citoyen doit acheter un appartement ou tout autre bien, dont la superficie est pas inférieure à 65 m 2.

Les conditions de ces actions ne sont pas cumulatives, vous avez besoin d'examiner attentivement tous les programmes offerts et choisissez l'option la plus rentable.

en conclusion

Chaque banque propose différentes conditions de prêt hypothécaire. Dans certains d'entre eux l'expérience de travail de l'emprunteur doit être au moins plusieurs mois, et dans les autres – 4-5 ans. Cela vaut également pour d'autres conditions. Pour les résidents de la Fédération de Russie est le plus important d'étudier les taux d'intérêt sur les prêts. Dans certains cas, plus rentable de faire un versement initial et payer un pourcentage plus faible du montant de la transaction, que de ne pas effectuer un paiement primaire et le résultat final de la banque surpayer quelques millions de roubles plus. Voilà pourquoi, au moment de décider d'obtenir un prêt hypothécaire ou un prêt pour un appartement mérite une visite toute entreprise disponible et préciser leurs modalités de la transaction.