taux comptable de la superficie des locaux par personne

zone tarifaire décalage comptable des locaux permet à son propriétaire d'entrer en ligne de nouveaux logements. normes de taille établies par les sujets, mais le concept et explique les conditions de la législation fédérale. Il n'y a pas de norme unique des valeurs. Cependant, si la case est inférieure à celle spécifiée, il ne faut pas attendre une grande propriété rapidement. Sur la droite, vous devrez dire et d'être patient. Souvent, pendant plusieurs années. Nous apprenons comment FORMÉ et comment le taux d'actualisation quartier résidentiel établi.

Pourquoi le taux de comptage

La nécessité de calculer l'espace de vie, il est dans des circonstances différentes:

• réinstallation de logements vétustes ou dangereux;
• conjoints dilué et partagé entre une propriété;
• obtention d'un logement social;
• règles de calcul pour le logement et les services communaux et ainsi de suite. d.

types de normes

La législation russe a fixé plusieurs types de normes de logement, en tenant compte de l'objectif du calcul:

1. Les normes d'hygiène minimales.
2. Norm de.
3. Taux d'actualisation.

minimal

La norme sanitaire minimum égale à la superficie de 6 mètres carrés. Cette norme définit la surface minimale pour les résidents de l'auberge, ainsi que pour manoeuvrer le parc de logements.

Manoeuvrant parc de logements est aussi appelé temporaire. Chambres ou appartements, appartenant à l'État, utilisé pour le placement des immigrants, tels que des réparations majeures ou en cas d'urgence. Zone fonds manoeuvrable est également conçu pour les débiteurs qui ont perdu leurs maisons, par exemple, pour les dettes sur l'hypothèque.

La norme sanitaire minimum, y compris le droit de résidence – pour les étudiants et les employés en voyage d'affaires; logement temporaire – les personnes qui ont perdu leurs anciens locaux en raison de catastrophes naturelles et des catastrophes, ainsi que dans le cas d'une refonte majeure du logement sur l'embauche sociale. Si l'appartement est mis aux enchères en raison de dettes, son propriétaire a fourni un espace de vie du fonds de manœuvre.

réduction

Taux d'actualisation de l'espace d'habitation est nécessaire pour calculer le nombre de places déterminé personne. Il donne la base pour obtenir de nouveaux logements.

La norme comptable de l'espace de vie s'étend aux résidents d'appartements municipalité ou propriété de l'État. Par exemple, le taux d'actualisation de l'espace de vie par personne diminue avec la naissance d'un autre enfant, ce qui donne aux parents le droit de demander un appartement plus spacieux que l'expansion a correspondance possible: taux d'actualisation de la zone par personne dans la famille est devenue égale au minimum requis par les lois locales.

Dans le compte de capital, et la norme de l'espace de Saratov vie est de dix mètres carrés à Samara – quatorze à Yaroslavl et Khabarovsk – douze ans.
Lorsque la superficie minimale du logement est supérieur au logement existant réelle, devrait demander la reconnaissance du besoin de statut dans une autre pièce.

L'algorithme est défini: Vous devez vous enregistrer, en se référant à l'administration de leur commune. Au cours de la promotion des acteurs de la chaîne, se rapprochera le droit de demander à un appartement municipal. Ainsi, « travaux » zone de taux d'actualisation des locaux.

Toutefois, il convient de garder à l'esprit que les appartements extraordinaires sont orphelins, les juges, les procureurs et les requérants dans une famille où il y a un homme très malade.

La norme de

La zone définie pour les parties à l'accord de location sociale, appelée la norme. Ces appartements sont fournis par la municipalité aux pauvres, y compris les militaires, les anciens combattants, les employés et les juges Département des enquêtes.

L'article 50 du Code du logement de la Fédération de Russie, qui a interprété la notion de normes comptables, aussi, parle du droit des autorités locales de donner l'appartement une quadrature augmenté plus petit adoptée par les organes législatifs, mais ne dépasse pas par plus de deux fois. Cette distribution s'étend à certains citoyens.
Les résidents de Moscou, Samara et Khabarovsk, obtenir la zone de salon de dix-huit mètres carrés. Dans Yaroslavl – dix-sept à Saratov – seize places.

La norme sur la mesure de la superficie totale, y compris la chambre dressing et coin cuisine, par exemple, pour une personne qui vit seule – au moins 33 places, un couple marié ou un parent et enfant – 42 mètres carrés, si plus de trois – 18 places.

Qui est calculé normes comptables de formule

République, le territoire, la région et l'AO fixer le concept de « taux comptable de l'habitation ».

Le droit est inscrit dans la loi, donc dans différents territoires calcul de cet indice est différent. Législateur a décidé que le champ peut déterminer plus précisément les composants de la formule de calcul des normes et des conditions pour son introduction, plutôt que le centre fédéral. Et le taux d'actualisation de l'espace de vie peut être utilisé dans le calcul, et des représentants des collectivités locales et les administrations régionales.

chiffre moyen pour le pays ne fonctionnera pas, parce que la valeur de la norme n'est pas uni dans la même zone.

Calcul des normes comptables de l'espace de vie

normes admises dans les différentes municipalités diffèrent en raison de facteurs qui influent sur les composants de la formule de calcul. Les autorités doivent tenir compte de la sécurité des résidents de la zone de vie ou de la province, l'état et la quantité de stock de logement, le taux de composition démographique.

taux comptable de l'espace d'habitation s'étend aux locataires handicapés et le personnel militaire, mais avec une norme établie de différence.

Le montant maximal des normes comptables ne peut être supérieur à la norme de la zone déterminée aux termes d'un document autorisant l'utilisation d'appartements municipaux de résidence permanente.

Compter / échec de compte, prendre le montant minimum de la superficie totale des locaux à l'esprit.

Droits et restrictions

La norme comptable de l'espace de vie, ou plutôt une disparité, il assure bénéficier des catégories à faible revenu de la salle a permis sotsnaymom.

Détermination d'un espace de vie minimum suggère la possibilité d'enregistrement des habitants des villes, des régions et des zones non pourvues de l'espace de vie nécessaire. Ces personnes peuvent réaliser leur possibilité de placement dans un appartement de fonds sociaux, alléguant la non-conformité et en ajoutant à la file d'attente.

règle comptable impose des restrictions dans le droit d'utiliser le logement et l'emploi interdit la grève dans les locaux par d'autres résidents de la municipalité, en plus de l'employeur des enfants de mineurs. Sublease est pas autorisé.

L'ordre du tour dans un nouvel appartement

L'ensemble des documents doit inclure: un certificat de membres de la famille, certificat de mariage, certificats de naissance des enfants, un extrait du certificat d'immatriculation, ainsi qu'une déclaration.
Les règles comptables minimales ou des normes se trouvent dans son administration municipale. Toutefois, ces informations sont habituellement publiées sur le site officiel du gouvernement et des députés.

Règles d'application

Après prise en compte dans la liste dans le besoin de nouveaux logements en attente mètres carrés pour la majorité, il faut des années. La question est vraiment pas rapidement résolu, car il repose sur les contraintes des municipalités associées avec de l'argent et les conditions de construction d'équipements sociaux.

Cependant, pour sortir des appartements de line-up peuvent attendre les demandeurs qui vivent dans des maisons en ruine où pour mener à bien la réparation inutile. Un autre cas – quand une personne est gravement malade, et sa maladie est très difficile à vivre ensemble ou d'autres parents vivant avec eux. Les retraités et les personnes handicapées qui ne peuvent pas retourner vivre dans l'ancien appartement. Ainsi que les fonctionnaires.

Comment établir des normes de logement

L'ensemble des droits relatifs au logement de la version 1983 définie comme le taux marginal de logements en accord d'emploi paragraphes. Valeur non code établi, et le gouvernement. Norma a été calculé par l'occupant et permet l'utilisation de la compensation pour le logement et les services publics.

Quelle sera la norme, décider de représentants du gouvernement local, mais à l'approbation de la décision du Code considéré comme un seul taux normalisé d'égal à quinze carrés d'espace de vie par habitant.

Aujourd'hui, le taux d'actualisation des locaux établis conformément à l'ordre.

L'expansion de la norme pour une certaine catégorie

pieds carrés supplémentaires peuvent obtenir les liquidateurs de l'accident de Tchernobyl et de leurs familles.

Les personnes souffrant de maladies chroniques graves, les employés des industries dangereuses, les parents d'enfants de sexes différents – ont également droit à des places supplémentaires.

Les retraités et les personnes handicapées à leur demande peut être accordée au logement au rez-de-chaussée ou dans un immeuble avec ascenseur.

Surface minimale: un peu d'histoire

taux comptable de la zone de logement n'a pas toujours été le cas. Les autorités soviétiques avaient une norme sociale de l'offre de logements. Jusqu'en 1920, il a été calculé à partir du volume d'air, mais est entré dans la zone.

Et commissaires du peuple de la Santé Commissar personnes ont approuvé un peu plus de huit mètres carrés par personne. En 1922, le taux a été porté à neuf carrés.
Lors de la construction des maisons, cette norme sera certainement prendre en compte. Fait intéressant, la hauteur du plafond dans les appartements a changé les normes et les normes de l'espace de vie – non.

En même temps, a introduit le concept de la zone – « générale » et « vivant ». Le salon a été organisé simplement, les propriétaires de maisons bourgeoises oppriment les ouvriers, clôturage le territoire. Ainsi, il est apparu le premier logement municipal.

Combien de places mis dans d'autres pays

Les Etats-Unis pour son taux de citoyens détermine, dans la zone des couloirs et des escaliers. En Europe, prendre en compte les places de salles de bains et des toilettes. En outre, la taille du logement est calculé par le nombre de chambres. L'ONU a introduit une norme égale à trente mètres carrés.

Norma abritant les Hollandais et les Allemands – au moins vingt places. Au Danemark et en Suède – et dix-huit mètres carrés de logements, à l'exception de la zone de la salle à manger, la taille de la chambre – pas moins de treize places. À la naissance, les enfants des familles européennes peuvent compter sur une augmentation: deux enfants – soixante-huit et demi mètres carrés.