Impôt pour un appartement: comment trouver la dette?

Objet pour le calcul de la taxe foncière est la propriété des individus. L'inspection envoie chaque année des avis aux payeurs. Plus de détails sur la façon de calculer la taxe pour un appartement, comment connaître le montant de la dette si vous n'êtes pas d'accord avec les chiffres des recettes, lisez la suite.

avis

Comment puis-je savoir si une taxe forfaitaire vient? Vérifiez votre reçu dans la boîte aux lettres du Service fédéral des impôts. Ce document contient les données suivantes:

• année en cours;
• informations sur la propriété, son emplacement;
• la base de calcul;
• participation;
• taux;
• le nombre de mois de la propriété;
• coefficient;
• la taille des avantages;
• montant à payer.

L'exactitude de ce calcul

La taxe est perçue sur les biens immobiliers: maison, appartement, maison, salle de bains, garage et autres installations, la part dans la propriété commune. La base de calcul sont les données de la valeur d'inventaire de la propriété, qui est ajusté par un facteur de déflateur.

Comment puis-je connaître le montant de la taxe sur l'appartement, qui appartient à plusieurs personnes? Dans ce cas, le calcul est effectué en proportion. Dans les appartements, qui sont dans la base de la propriété commune est déterminée en fonction du nombre de propriétaires. Jusqu'en 2013 les données sur la valeur des stocks pourraient être obtenus dans le BTI. Maintenant, des informations sur la valeur d'inventaire est stocké dans Rosreestra.

Parfois, le montant de la taxe sur la réception peut être surestimée. Inspection reçoit des données de BTI fin. Par conséquent, les chiffres peuvent être recalculés plus que les trois années précédentes. Autrement dit, le montant de l'impôt à payer en 2015, peuvent inclure des ajustements pour 2012-2014. Pénalité sur les anciens chiffres recalculés ne sont pas facturés. Est-ce que les retraités paient une taxe sur un appartement? Non. Ils sont exemptés de payer les frais.

termes

Le montant du paiement dépend du nombre de mois complets de la propriété. Si l'appartement a été acquis au cours de l'année, les frais sont facturés à partir du mois d'enregistrement de l'objet du nouveau propriétaire. Au cours de la période de Janvier de cette année jusqu'à la vente de l'ancien propriétaire paie à l'impôt forfaitaire. Comment puis-je savoir les bâtiments des locataires de la dette? Ces maisons sont taxées de l'année prochaine après leur construction. Si la propriété a été reçue par les générations – à partir du mois d'entrée dans le droit de succession. Dans le cas de la destruction d'une redevance ne sont pas facturés.

Comment puis-je savoir la taxe pour un appartement sur Internet?

Aujourd'hui, les biens et les services publics peuvent être payés sans quitter votre maison. Cela permet d'économiser du temps. Inspection fiscale a également essayé de rendre la vie plus facile pour les Russes, mais a rencontré des problèmes. Les citoyens sont habitués à recevoir la notification du poste d'inspection. Ils se méfient d'une nouvelle méthode de communication. Le deuxième problème est que souvent les gens ne sont pas d'accord avec un paiement de portefeuille.

Département pas responsable de la vérification des données, ils les font que dans la base de données. Les erreurs peuvent rendre le propriétaire de la propriété lors de la déclaration ou l'inspection, que les informations transmises. Dans de tels cas, il est nécessaire d'appliquer au bureau Service fédéral des impôts pour savoir ce que la taxe pour un appartement doit être payé. Pour rembourser la dette peut être directement sur le site d'inspection. Le compte personnel du contribuable est une liste de tous les biens et le montant des paiements requis, ventilées par âge. Vous pouvez imprimer un reçu et payer la taxe par une banque ou un terminal.

Le nouveau régime

Jusqu'à 01/10/2016 la majorité des propriétaires doivent payer le coût du terrain sur l'impôt à taux unique. Comment puis-je savoir le montant? Le nouveau régime prévoit la réduction de la valeur cadastrale de 10 mètres carrés. m. pour une chambre de 20 carré. am-appartements, 50 sq. m -. une maison d'appartements. Si , après l'application des déductions , l'assiette fiscale est négative, le montant de la redevance est égale à zéro.

Avec un donneur d'ordre quelques maisons, appartements, etc. peuvent être fixés. D. S'il n'est pas informé de l'inspection de l'objet à reporter, les employés des services fiscaux fédéraux choisissent eux-mêmes pour le montant maximal de la taxe. Les lois fédérales de la capitale, Saint-Pétersbourg et de Sébastopol peuvent fournir un supplément à l'ordre de calcul de l'impôt. En particulier, les autorités locales peuvent établir un taux zéro ou d'augmenter la base d'un maximum de trois fois. Il convient de noter immédiatement que le nouveau régime fonctionnera est pas dans toutes les régions. Dans certaines régions de la Russie sera le calcul de la valeur d'inventaire. Cela est dû au fait que les données sur la valeur imposable n'a pas encore pour tous les objets.

tarifs

Comment puis-je connaître le montant de la taxe pour un appartement? Les offres, qui sont calculées, les règlements établis. Ils peuvent être consultés sur le site SNF. Dans les maisons, les locaux, les installations, les bâtiments, une superficie de 50 mètres carrés. . M taux d'imposition à payer, selon le (inventaire) la valeur estimée de l'objet (en millions de roubles.):

• 10 à 0,1%;
• 10-20 – 0,15%;
• 20-50 – 0,2%;
• 50-300 – 0,3%;
• D'autres objets d'une valeur de plus de 300 millions de roubles. – 2%.

Garage imposé à un taux de 0,1%. Logements, ce qui est dans un état de construction inachevée – 0,3%, des bureaux administratifs, commerciaux cents – 2%, tous les autres objets – 0,5%.

avantages

Est-ce que les retraités paient une taxe sur un appartement? Non. Ils sont, comme les groupes de personnes handicapées I et II, sont exemptés du paiement de la redevance calculée dans le cadre du nouveau régime. Une législation distincte offre des avantages pour les installations situées dans des zones dans les associations de chalets privés, si leur superficie ne dépasse pas 50 mètres carrés. m. d'inspection corrigera montant de l'impôt que si le payeur a notifié son droit avant le 1er Novembre de l'année en cours. Ces trois au maximum recalculé de périodes précédentes. Le tableau suivant fournit une liste des exemptions fédérales qui ne sont pas applicables aux objets de l'activité entrepreneuriale.

Comment puis-je savoir s'il y a une taxe forfaitaire?

Sur le site des services fiscaux a une calculatrice pour le calcul de la taxe. Dans une forme particulière pour remplir les champs suivants:

1. numéro cadastral.
2. Le type et les caractéristiques de l'objet (taille, prix).
3. La durée de détention des biens dans l'année en cours (en mois).
4. Déduction fiscale (10, 20 et 50 mètres carrés.).
5. Avantage.

Après avoir saisi tous les détails sur le site affiché le montant du paiement. Voici comment trouver une taxe forfaitaire à.

en particulier pour le calcul des citoyens de capital

Le montant de la taxe est ajustée pour les Moscovites sur le facteur de multiplication de la valeur cadastrale de l'objet. La formule pour le calcul:

Tax = (K1 * SC – I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH où:

• K1 = valeur cadastrale de l'objet en fonction de la déduction.
• I2 = coût des stocks de biens immobiliers.
• SK – Le taux d'imposition sur la valeur cadastrale.
• CH – Le taux d'imposition sur le coût des stocks.

Quelle est la différence

Ainsi, la taxe peut être calculée en deux régimes: sur la base de l'inventaire et de la valeur des stocks. Dans le premier cas, il est pris en compte que la structure du bâtiment (portes, murs, plafonds, fenêtres). Une telle estimation est loin du prix du marché de l'objet. valeur cadastrale prend également en compte des paramètres tels que l'emplacement des installations (dans le centre ou « aires de repos »), l'accessibilité des transports, les infrastructures, la disponibilité du stationnement, la sécurité, le nombre d'étages, et ainsi de suite. D. Le dernier chiffre indique une valeur marchande approximative de l'objet.

exemples

Calculé selon le nouveau régime de la taxe fixe. Comment trouver la dette? Le coût estimé de l'appartement est ajusté à la déduction, la valeur obtenue est multipliée par le pari.

Terrain plat de 50 m². m. mesurée au début de 2015-4000000. frotter. Prix par mètre – 80 mille roubles .. Coût objet déduisant: 80 x (50 – 20) = 2,4 millions. impôt estimé de taux de 0,1% est de 2.400 roubles.

Pour charger les citoyens ont augmenté progressivement, plutôt que brusquement, la loi prévoit une formule de transition qui sera calculé sur une taxe forfaitaire jusqu'en 2020. Comment puis-je savoir le montant de la dette?

Tax = (CY – ID) x R + IN où

CY – le montant de la taxe sur la valeur cadastrale.

IN – le montant de la taxe sur le coût des stocks.

K – coefficient de réduction.

Valeur du dernier paramètre augmentera. En 2016, il sera 0,2, en 2017 godu a changé à 0,4, en 2018 godu – 0,6, et en 2019 godu – 0,8.

Prenons un autre exemple.

Terrain plat de 48 m². m. au début de 2015 est estimé à un coût cadastral de 3,6 millions de roubles. Prix par mètre – 75 mille roubles .. Coût estimé est:

• la nouvelle méthode déduisant 3600 – (75 x 20) = 2100000000 frotter.
• sous l'ancienne évaluation – 300 mille roubles ..

Calcul du taux dans les deux modes de réalisation – 0,1%. Nous calculons le montant de la taxe:

de la valeur cadastrale de 2100 × 0,1% = 2,1 mille roubles ..

sur la valeur d'inventaire: 300 * 0,1% = 0,3 mille roubles ..

En substituant ces données dans la formule:

((2,1 – 0,3) x 0,2 + 0,3) = 660 roubles.

Au cours de 2015, le contribuable devra payer 660 roubles.

valeur cadastrale

Cet indicateur est défini dans les experts indépendants gosotsenki à adresser aux autorités régionales. Le coût sera recalculé plus d'une fois tous les 3 ans (à Moscou, Saint-Pétersbourg et de Sébastopol – en deux ans). Les évaluateurs choisis indépendamment méthode de calcul. Apprenez la valeur cadastrale de l'objet sur le site de « registre russe ».

Dans le « STC »

A partir de la page d'accueil, vous devez aller à la section « entités physiques / juridique », puis sélectionnez le service « Les données de l'OCG », remplissez le formulaire (en particulier les champs marqués ( « ! »)), Envoyer une demande. La demande sera attribué un numéro, que vous pouvez ensuite suivre l'état de son traitement. Extrait de GKN fourni dans les 5 jours après la vérification des documents.

Avec l'aide du portail « carte publique cadastrales »

A la recherche d'une maison, un appartement se trouve sur la carte ou utiliser la recherche avancée. Pour chaque installation, le site fournit des informations générales et de ses caractéristiques. Ces données de caractère d'aide ne peut pas être utilisé pour la rédaction de documents juridiques.

Dans « l' information en ligne sur les projets

Grâce à un service dans la section « E-services » peuvent être numéro cadastral, ou d'une adresse pour obtenir des informations sur la maison, l'appartement de son / sa valeur imposable.

Via le portail « Obtenir des données de Creative GKO »

Cette section fournit des informations sur l'évaluation de l'objet, qui a été réalisée organes de l'autonomie locale. Pour accéder aux informations dont vous avez besoin dans les « individus / personnes morales », sélectionnez « Recevoir des données provenant du fonds de T-bills. » De plus, sous une forme spéciale pour indiquer un numéro d'objet et cliquez sur « Rechercher ». Le résultat est affiché ou un lien vers l'inscription de données leur absence. Le rapport peut être téléchargé et imprimé. Les informations sont fournies gratuitement.

Dans le bureau ou MFC Rosreestra

Vous pouvez demander un certificat cadastral en direct de l'OCG. Pour ce faire, s'il vous plaît contacter la branche du registre russe, MFC ou envoyer une demande par courriel. Ceux-ci sont gratuits pendant 5 jours. L'application doit également préciser la méthode d'obtention de l'extrait: à prendre ou à recevoir par la poste.