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Comment puis-je savoir qui est propriétaire du terrain, à l'adresse?

Chaque propriété a un propriétaire. La seule question est de savoir comment savoir qui est propriétaire d'un terrain, une maison ou un appartement. À l'heure actuelle, il existe plusieurs façons d'obtenir des informations sur l'identité de l'objet.


Règles générales pour obtenir des informations

Selon la loi actuelle, tous les individus devraient être inclus dans le registre d'État unifié de biens immobiliers (USRRE). Sous la rubrique « individuation », on entend la présence des numéros de cadastre immobilier, adresses, et pris en compte dans les frontières de l'OCG. La seule façon que vous pouvez savoir qui est propriétaire d'une parcelle de terrain – tout simplement en se référant à la base de données. Dans ce cas, vous devez sélectionner l'une des façons suivantes:

1. Informations sur la commande en ligne s'il y a accès à l'Internet et des informations sur l'adresse ou le numéro. Si les informations ne sont pas disponibles, mais nous savons que l'emplacement approximatif, il vaut la peine de pré-appliquer à la carte cadastrale publique.

2. L'ordre des documents dans le MFC, lorsque le demandeur est requis officiellement confirmé par les informations qu'il ya un document avec des joints bleus.

3. Demande de propriétaire légal potentiel ou la personne (corps), elle en a connaissance. Fait si l'extrait résultant de USRRE ne contient pas les données requises, et la propriété existe. En Russie, ne se reflètent pas environ 10% des objets dans le registre officiel, car ils ont pas le droit enregistré.

cadastral publique

Ouvrez les services en ligne Rosreestra – l'un des endroits pour savoir qui est propriétaire d'une parcelle de terrain, vous pouvez en quelques minutes. Dans les informations PAC sur la propriété est présentée sous forme de tableau, en indiquant le numéro de cadastre et des informations de base (adresse, région, catégorie, date de l'enquête).

Accueil offre à l'utilisateur une carte de la Fédération de Russie avec la division en régions. À l'approche de la zone est divisée en districts municipaux, les zones urbaines, et ainsi de suite. D. Même sans connaître l'adresse spécifique, vous pouvez trouver un site sur les points de référence territoriaux. De plus, la carte vous permet de passer en mode satellite et de conserver tous les numéros et les limites affichées. Pour ce faire, allez à la « gestion Carte », puis dans la « base cartographique unifiée », sélectionnez « images satellites » sans enlever d'autres marques.

Pour plus d'informations sur l'objet sélectionné peut être obtenue par la section de service de sa carte. 2 fournit un moyen de savoir qui est propriétaire du terrain: à l'adresse ou le numéro de téléphone dans l'inventaire – par le biais d'un passeport ou d'un extrait de USRRE.

passeport cadastral et check-out USRRE en ligne

En volume des informations fournies et l'extrait de passeport cadastral du Registre des droits immobiliers sont très similaires. En particulier, les deux fournissent des informations sur le propriétaire légal, et les principales existantes grèvements données de l'immobilier.

Les renseignements tirés des déclarations prévisionnelles reflètent les informations ne sont pas « sur » 5 jours civils. Cela est particulièrement important de vérifier la pureté de la transaction. Toutefois, le passeport cadastrale, entre autres choses, vous permet de vous familiariser avec le schéma de tracé graphique.

Commander ces documents sont disponibles en ligne dans la section « Services publics » sur le site officiel du registre russe. Le 01/01/2017, la ressource sans inscription vous permet de recevoir seulement un extrait de USRRE. Pour clarifier, en plus des informations habituelles, la configuration du site doit être enregistré dans FGIS USRRE (en utilisant son propre numéro de passeport et snils) et soumettre au compte personnel d'au moins 200 roubles. Après que le système permettra de recevoir des documents par voie électronique pendant une heure, et le coût de chaque ne dépassera pas 2 roubles.

Commander des documents dans MFC

Contacter le centre interfonctionnelle (MFC) résoudre le problème de la façon de savoir qui est propriétaire du terrain. Pour demander, il faudra les éléments suivants:

  • Adresse de l'objet ou son numéro cadastral.
  • passeport russe.
  • demandeur snils.
  • Les fonds pour le paiement des frais d'inscription – 200 roubles pour un extrait du registre d'État unifié, 400 roubles pour passeport cadastrale.

Pour commander une affiliation immobilière peut toute personne, non seulement le propriétaire ou le locataire. Selon les résultats du traitement du demandeur reçoit un document sous forme électronique ou papier.

Informations sur la parcelle de jardin

La situation avec l'immobilier dans le CHT est plus complexe. En dépit de la « amnistie datcha », beaucoup l'utilisent que sur la base d'un membre des livres de la société et, même si les cotisations sont versées sur une base régulière, les objets qui leur appartiennent ne représentaient.

La question de savoir comment savoir qui est propriétaire d'un terrain de vacances, est assez grave pour les propriétaires de domaines voisins, ainsi que pour les organisations resursosnabzhayuschih (pose l'approvisionnement en eau, réseaux électriques). Obtenir les informations nécessaires, comme suit:

  • Se référer au PKK, de clarifier les directives territoriales de la partie désirée. Si nécessaire, le système avec la carte peut être imprimée.
  • Soumettre une demande écrite au conseil d'SNT demandant des informations (nom) du propriétaire et des contacts pour communiquer avec lui. Il doit être aussi détaillé que possible pour décrire la raison de la recherche, et indiquer que l'incapacité de contacter le propriétaire pour résoudre tout problème pourrait nuire aux intérêts du requérant.

Cette méthode de recherche d'informations pour aider à savoir qui est propriétaire d'une parcelle de terrain dans les associations horticoles, ainsi que dans les administrations des établissements ruraux, où ils continuent de mener la comptabilité des ménages et enregistrent des informations sur les « propriétaires » ne sont même pas bien enregistré.

Trouver de l'information dans le domaine public

Dans les transactions est pertinente non seulement de trouver des moyens de la façon de savoir qui est propriétaire d'une parcelle de terrain, mais aussi d'obtenir toutes les informations possibles sur le vendeur et les problèmes potentiels de l'immobilier.

Réduire au minimum les risques peuvent être, en recherchant des sources de réseau ouvert. En particulier, il est recommandé de faire attention aux ressources suivantes:

  • Site Web de Avito petites annonces gratuitement. C peut être trouvé par la chaîne de recherche si le terrain a été vendu plus tôt, et obtenir le numéro de téléphone du vendeur.
  • Site web de la cour de compétence générale du district (comté) où se trouve la propriété. Si vous ajoutez les informations « de gestion des cas » sur le propriétaire ou le vendeur pour savoir s'il y avait des différences par rapport à l'objet vendu.

En général, un champ d'information moderne vous permet d'obtenir les informations nécessaires sur les biens. Vous n'avez pas besoin d'enfreindre la loi ou « négocier » – l'accès à la plupart des bases de données d'information et des documents juridiques complètement.