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Achat d'une maison pour maternité: documents, conditions. Prêt pour l'achat d'une maison pour maternité

Le soutien de l'État en tant que maternité permet aux familles d'améliorer les conditions de logement, d'acheter des biens immobiliers à crédit (dans les hypothèques), de payer l'éducation des enfants et non seulement. Éliminer les fonds alloués peut être après l'âge de trois ans. Avant le début de cette période, il est possible d'utiliser au préalable le certificat familial pour la première tranche du prêt / hypothèque pour l'immobilier résidentiel ou pour le remboursement de la dette restante sous un prêt existant, qui a également été émis pour l'achat de biens immobiliers. L'achat d'une maison pour la maternité est une option pratique et souvent la seule pour les familles à acheter ou à améliorer leurs conditions de logement. À bien des égards, ce programme d'appui à l'État a été prolongé jusqu'en 2018.


Achat d'une maison pour maternité: conditions

Vous pouvez envoyer de l'argent pour un certificat familial pour acheter des biens immobiliers. En 2016, ce montant représente plus de 450 mille roubles. Comme pour tout autre événement, l'achat d'une maison pour la maternité a ses propres caractéristiques et nuances, qui sera discuté plus loin.

  1. La maison doit être adaptée pour vivre à tout moment de l'année: il doit y avoir des documents pertinents qui la confirment. Les options "Dacha" ne conviennent pas – pour acheter un tel immeuble, il est impossible d'attirer le soutien du gouvernement.
  2. Le terrain sur lequel se trouve la maison devrait être classé comme «Terrain pour la construction individuelle». Sinon, l'obtention du soutien de l'État dans l'acquisition d'une telle maison sera refusée.
  3. Au détriment du soutien de l'État, on ne peut pas acheter un terrain pour la construction d'un immeuble. Comme le terrain vide n'est pas adapté à la vie, il est impossible de considérer son achat comme une amélioration des conditions de vie
  4. Pour l'achat d'une maison résidentielle pour le capital de maternité était possible, il est nécessaire d'avoir un contrat de vente avec le propriétaire actuel.
  5. Les logements achetés devraient être divisés en parts entre tous les membres de la famille. Afin de se préparer à la division de l'immobilier, on doit noter cette obligation et la fournir avec d'autres documents à la caisse de retraite du lieu de résidence.

Où puis-je utiliser la maternité?

La redirection du soutien de l'État est la séparation du fonds de pension. Vous devriez y aller, en prenant avec vous la liste des documents, qui est donnée ci-dessous. Nous attirons votre attention sur le fait que, selon chaque situation, cette liste peut être modifiée. Les détails doivent être spécifiés directement dans la représentation de la CRF au lieu de résidence.

Documents pour l'acquisition d'une maison utilisant les moyens de maternité

Pour s'assurer que le fonds de pension couvre une partie du coût du logement, il est nécessaire de fournir un certain nombre de titres obligatoires. La famille devra recueillir les documents suivants pour l'achat d'une maison pour maternité:

  1. Une application d'un formulaire standard (vous pouvez remplir la demande à l'avance en téléchargeant le formulaire sur le site officiel du département ou dans le bureau de la FIU).
  2. Un document certifiant l'identité du représentant de la famille qui présente la demande et les copies de ce document.
  3. SnilS.
  4. Certificat de soutien de l'État.
  5. Certificats de naissance de tous les enfants et leurs copies.
  6. Copie du contrat d'achat de biens résidentiels.
  7. Une copie du document confirmant le fait de la propriété de l'immobilier résidentiel acheté.
  8. Une référence avec des informations sur le montant qui doit encore être payé en vertu du contrat de vente.
  9. Un document certifié notarié confirmant qu'il est prévu d'enregistrer des biens immobiliers dans la propriété d'actions ordinaires.

Avec cet ensemble de documents, vous devez visiter le bureau de représentation du fonds de pension dans votre lieu de résidence. La période d'examen d'une telle pétition ne dépassera pas 30 jours.

Acheter une maison à crédit avec l'aide de l'État

Dans le cas où il n'est pas possible d'utiliser uniquement ses propres moyens d'achat d'une maison d'habitation, vous pouvez utiliser les services d'organismes bancaires ou de crédit et organiser un prêt. Dans le même temps, il est important que, en même temps, vous ne puissiez obtenir un prêt d'une banque et des fonds de soutien de l'État pour obtenir un certificat. À l'heure actuelle, le certificat de famille lors de la demande de prêt peut être utilisé comme un premier versement d'un prêt ou comme un montant pour rembourser une dette sur un prêt déjà existant.

Quand puis-je utiliser un certificat pour acheter une maison?

Il n'est pas nécessaire d'attendre l'âge de trois ans de l'enfant – pour ce cas, l'utilisation anticipée des fonds alloués par l'état est disponible. Utiliser le capital de maternité comme un versement initial sur un prêt hypothécaire est théoriquement possible, mais en pratique, il est assez difficile de le faire. La principale difficulté réside dans le fait qu'il y a très peu de crédit et les institutions bancaires qui sont disposés à accepter comme premier paiement un certificat. Même si vous pouvez trouver une telle institution financière et demander un prêt pour acheter une maison pour le capital de maternité, il est probable que les intérêts sur le prêt seront légèrement plus élevés que lors du paiement initial par fonds propres. Une option beaucoup plus réussie est d'utiliser vos propres économies pour payer le premier versement et envoyer les fonds du capital-parent pour réduire le montant de la dette sur le prêt.

Prêt de maternité pour l'achat d'une maison: une inscription à l'inscription

Dans ce cas, le système semble plutôt simple:

  • Il est nécessaire de postuler à une banque ou d'un établissement de crédit et d'organiser un prêt en utilisant des fonds propres pour payer le premier versement;
  • Acheter des biens résidentiels, avoir reçu un document attestant la propriété de l'immobilier résidentiel;
  • Postulez au bureau de représentation de la Fédération de Russie dans le lieu de résidence dans le but de rédiger une demande d'envoi de fonds pour rembourser une partie du prêt, aux frais de laquelle la maison a été achetée pour le capital de maternité;
  • Après avoir reçu une décision positive après avoir examiné cette demande et obtenir les informations nécessaires, vous devez contacter la banque pour clarifier les autres actions.

Étape finale

Lors de la demande au fonds de pension après avoir rédigé la demande, vous devez apporter tous les documents qui ont été énumérés dans la section «Documents pour l'acquisition d'une maison avec l'utilisation de fonds d'État. Support "et un accord avec la banque. En outre, vous devriez obtenir un extrait de l'organisme de crédit qui indique l'existence de la dette et son montant. Une fois que tous les documents ont été soumis à la Caisse de retraite RF, il faut attendre sa décision, comme dans le premier cas, la période de révision ne dépasse pas 30 jours.

L'achat d'une maison pour la maternité prend beaucoup de temps, mais en utilisant cette forme de soutien de l'État, vous pouvez rembourser une partie de la dette sur les prêts au logement.