Est-il possible de souscrire un prêt pour construire une maison?

Tout le monde n'a pas son propre argent pour acheter de l'immobilier. De nos jours, un prêt est disponible pour la construction d'une maison. Souvent, les institutions financières fournissent de tels prêts sur la sécurité d'un terrain ou d'un autre bien. Il leur faut minimiser le risque de crédit.

À quoi le créancier fait-il attention?

Les banques font un certain nombre d'exigences pour les objets acquis, qui sont: un immeuble en construction et un terrain. Ils sont ici:

• L'immobilier doit être enregistré dans l'IPV, il doit être enregistré dans le service d'enregistrement comme une construction inachevée. Il est souhaitable que la maison soit déjà à moitié construite. Les communications communiquées nécessaires à une résidence de qualité supérieure alloueront davantage le créancier. Le terrain sur lequel l'immobilier est construit ne doit pas être loué. Bien que la construction ne soit pas terminée, toutes les étapes nécessaires de la commission d'état ne passera pas, le client devra payer un intérêt élevé.
• Une autre exigence du créancier lors de l'enregistrement d'un prêt pour la construction d'une maison est présentée sur un terrain. Il devrait être privé, il est important de lui équiper les communications nécessaires, directement à lui. Les banques prennent souvent des décisions en fonction de l'emplacement du terrain.

Un prêt pour la construction d'une maison est émis par quelques banques. Cependant, ces dernières années, ce segment commence à être en demande. Le marché immobilier de banlieue est très populaire chez les acheteurs. Et la demande, à son tour, contribue à la naissance de l'offre. Avant d'utiliser un tel prêt, nous devons peser chaque étape. Le montant du premier paiement est habituellement plus élevé que dans une hypothèque traditionnelle, c'est au moins 30%. Il est important de connaître les commissions tout de suite. Un prêt pour la construction d'une maison peut être émis pour différentes périodes (de 3 à 30 ans). De là, ainsi que la taille du prêt, dépend du taux d'intérêt.

Qu'est-ce qui est nécessaire?

Liste des documents nécessaires pour souscrire un prêt pour la construction d'une maison:

• Des questions sur le revenu de l'emprunteur, confirmant sa solvabilité.
• Les documents sur le terrain.
• Autorisation pour la construction de l' installation.
• Le projet de la maison.
• Les autres titres qui sont requis par un organisme financier et de crédit particulier pour l'émission d'un prêt.

Exemple:

Différentes banques offrent leurs prêts pour la construction d'une maison. Sberbank, par exemple, est connu pour un programme intéressant, selon lequel il émet des prêts aux gens pour acheter une maison. En garantie, il considère les locaux prêtés ou résidentiels. Il existe deux options:

1. L'emprunteur établit un prêt pour la construction d'une maison privée, qui sera engagée dans cette transaction.
2. Le client prend des fonds contre la sécurité d'autres biens immobiliers, qui a été construit plus tôt et qui lui appartient. Le but de ce prêt est de construire une maison (résidentielle).

Le programme de Sberbank s'appelle "Construction d'une maison résidentielle", il diffère du programme "Logement en construction" avec intérêt supérieur. Le programme prévoit un prêt pour la construction d'une maison de résidence permanente. Pour que la banque décide de donner un prêt ou non, elle demandera que les documents soient soumis aux locaux, ce qui est devenu un gage. Il demandera également du papier pour le logement qu'il achète. L'intérêt dépendra de la durée du prêt, du montant du premier paiement, de la monnaie de prêt. Un grand avantage, si le client reçoit un salaire dans la Caisse d'épargne.

Essayez de choisir la banque droite, soyez attentifs à chaque point de l' accord de prêt afin de prendre en charge l' hypothèque sur la construction de la maison avec toute la responsabilité .