Le droit de propriété commune et ses vues. Actionnariat, le concept et les personnages.

Dans la vie il y a de tels événements, lorsque la chose ou la propriété n'appartient pas à une seule personne. Les propriétaires privés sont plusieurs personnes. Il est dans ce cas il existe un droit de propriété commune. Elle a vendu pour diverses raisons – l'héritage, le mariage et la privatisation, en outre, dans une joint-venture pour la construction d'une maison ou d'acquisition conjointe d'une chose.

Le sujet de la propriété commune se chose propriétés individuellement définies ou une combinaison de ces choses. En outre, l'objet du considéré type de propriété peut être une organisation généralement comme une propriété du complexe, qui sert à mener des activités économiques. Le droit de propriété commune est caractérisée par la multiplicité des sujets qui nécessitent une réglementation spéciale par rapport aux normes réglementaires. Est de faire en sorte que la volonté de la propriété commune des sujets a été convenu. L'entrecroisement des relations avec des tiers et copropriétaires ont également leur place dans la propriété commune.

Formes de droit propriété commune garantis par la législation de notre pays. Ainsi, il existe deux catégories de compétences de propriété commune. Ils sont appelés types de droits de propriété communs – la propriété et la collaboration partagée. Pai dans le droit de propriété de ce type se caractérise par la présence du sujet auquel il appartient. La part de co-propriété de ses entités à usage général ne sont pas fixes, ils sont attribués uniquement en cas de partage des biens ou une sélection de celui-ci une certaine chose une personne en particulier.

De là, on peut souvent trouver une définition de ce type de propriété que bezdolevaya. Il ne fait aucun doute que la division des biens à chacun des participants comprend la part dans la propriété commune. Il est plus difficile de déterminer le droit à la part. La loi stipule que le propriétaire de la propriété est propriétaire d'une participation dans la propriété. Une telle approche de la divulgation de l'objet, les compétences partagées propriété d'usage général a ses avantages. Tout d'abord, ils disent que l'autorité de chaque propriétaire ne se limite pas à la partie fixe de la propriété commune, et a pour effet sur la chose. En second lieu, il y a une indication directe du fait que l'objet des pouvoirs en faveur chose. En troisième lieu, les pouvoirs des autres propriétaires sont également applicables à la propriété dans son ensemble, la question de ce que la propriété est mnogosubektnoy, ne se pose pas.

Mais les tentatives de révéler l'essence des pouvoirs qui appartiennent au participant de ce type appartenant à part idéale ou réelle moins fortunés. part réelle – une partie physiquement séparée de la propriété qui appartient à quelqu'un des copropriétaires. Cette conception conduit au remplacement de la propriété mnogosubektnoy odnosubektnuyu. Et l'essence de la propriété commune est que plusieurs acteurs acquièrent les pouvoirs de propriété par le même objet du monde matériel.

Complètement inadapté et forment une part juridique, ce qui se traduit par le droit de partager la propriété à la valeur de l'expression. Elle conduit à l'élimination des choses comme l'objet de copropriété, et en conséquence, un changement de ce type d'obligation de la loi. Ces structures ne révèlent pas le concept de propriété commune et conduire à la liquidation de la propriété commune comme une institution juridique distincte. Partager la propriété d'usage général se pose pour des motifs définis par la loi ou les relations contractuelles. Notez que la liste des motifs prévus par la loi, n'est pas exhaustive. En outre, l'accord des participants de ce type de bien, dans le cas de ne pas avoir le consentement d'un tribunal de l'ordre de la propriété commune propriété partagée peut être déterminée.

Ainsi, il semble que la transition peut se produire avec le concept de la propriété dans l'ordre conjoint commun de la part des biens à usage général. Ceci est un résumé des concepts dans la jurisprudence que le droit de propriété commune.