L'impôt foncier est probablement le plus parlé sur les paiements budgétaires. Un taux d'impôt foncier est constante discussion: les personnes physiques et morales ne sont pas satisfaits de son montant élevé; Gouvernement, au contraire, essayer d'améliorer autant que possible. Quelle est la particularité de cette taxe et la façon dont elle ne diffère de leurs homologues? Nous allons essayer de régler ce problème.
Quelle est l'essence de la taxe foncière
Le taux de l' impôt sur la propriété devrait être appliquée à tous les objets matériels qui appartiennent à une personne en particulier. Si vous suivez strictement la définition, dans ce numéro, nous devons inclure tous les biens immobiliers, terrains et véhicules. Cependant, pour les deux dernières catégories sont définies propres articles du Code général des impôts. Cela signifie que d'être une comptabilité distincte et les calculs sur eux. Par conséquent, l'impôt foncier est le terme a commencé à être utilisé exclusivement pour les bâtiments résidentiels et non résidentiels, ainsi que les chambres à l'intérieur. Et il est pas si important que ce sera – une chambre dans un appartement communautaire, une part dans une maison d'appartements, gratte-ciel ou un complexe industriel – tous les articles taxables.
Il est entendu que la propriété peut avoir un but différent. Les entités commerciales utilisent pour les entreprises, les citoyens exploitent comme un abri. taux d'impôt foncier tient compte des spécificités. C'est pourquoi appliquer des taux plus élevés pour l'immobilier commercial, et ils sont calculés différemment. Dans ce cas, le fait d'exploitation de l'installation n'a pas d'importance; propriété implique automatiquement une charge d'impôt.
Code fiscal est déterminé que la taxe foncière, plus précisément, sa taille devrait être réglée par les autorités locales. Centre fédéral définit les grandes orientations des calculs des ratios recommandés et définit la taille maximale de la taxe, qui ne peut pas élever au-dessus. Le reste – est de la responsabilité des autorités régionales.
Quelle est la différence de l'impôt pour les personnes morales et les citoyens
Bien entendu, la plupart des difficultés avec ce paiement découle des entités juridiques. Le taux de l' impôt foncier dépend de nombreux facteurs. Parmi ceux-ci sont les catégories de contribuables, dans le but de la propriété, les activités économiques et les secteurs de l'économie, où il est utilisé, et plus encore. Mais ni le lieu d'origine des taux de capital ou la propriété d'un montant sans effet.
plusieurs autres principes sont construits pour les citoyens de la relation dans ce domaine. Comme les institutions, le taux de l' impôt sur les biens personnels est entièrement calculée par les autorités locales. Toutefois, le montant final de l'impôt calculé par l'inspection fiscale, sans ce fardeau des citoyens. Les autorités fiscales obtenues à partir de la taille des taux de l'administration régionale, et du Bureau de l'inventaire technique – la valeur des biens immobiliers en mètres carrés. Le reste – un truc.
Il est à noter que l'agence est tenue d'informer le public sur les modalités de paiement et les montants de taxe. Récemment, ces notifications sont envoyées beaucoup plus tôt que la date prévue de sorte qu'en cas de commentaires dans le temps de les réconcilier. Par notification moderne doit être attaché à une forme de rétroaction. Vous pouvez apporter des corrections et visiter personnellement l'administration fiscale.
De l'expérience, on sait que le taux de taxe foncière – catégorie inchangée, mais ses symptômes qui l'accompagnent ont parfois de vérifier. Les problèmes les plus courants associés à la valeur des actions de propriété commune, ainsi que la taille des avantages. Le dernier ensemble, non seulement le gouvernement fédéral: les autorités locales ont aussi le droit d'entrer leurs avantages citoyens. Ont été soumis à temps pour la décision droit – qui découle de la confusion.