La déduction fiscale pour l'achat d'appartements

L'achat d'un appartement, vous allez utiliser la déduction fiscale? Bien sûr, parce que vous êtes tellement entendu parler, mais seulement alors on ne sait pas comment faire fonctionner correctement. Eh bien, nous vivons tous dans l'État, qui prend soin de ses contribuables, afin qu'ils soient disponibles lors de l' achat d' une maison beaucoup d' avantages fiscaux.

Afin d'appliquer les dispositions de votre déduction fiscale lors de l' achat d' un appartement, vous devez respecter les règles établies par la loi. Tout d'abord, vous devez savoir que si les fonds pour l'achat d'un appartement vous vous tenez l'employeur, l'administration locale ou d'une autre personne, et vous êtes en mesure d'utiliser le capital de maternité, la déduction que vous n'êtes pas censé. Vous pouvez appliquer une déduction fiscale lors de l' achat d' un appartement maison ou privé une seule fois. Cela vaut pour tous ceux qui ont reçu la déduction des biens plus tard en 2001. Exercice du droit de déduction jusqu'à l'année 2001, avec l'achat d'un appartement ou la construction d'une maison peut l'obtenir à nouveau.

calcul de la déduction fiscale est basée sur la valeur de la propriété ou pour ses coûts de construction, mais ne peut pas dépasser 2 millions de roubles. en vertu de la nouvelle loi (si elle est admissible à la déduction est née depuis 2008.). Si la déduction est commencé à se lever à 2008, le montant maximal qu'elle ne peut pas être plus de 1 million de roubles. Le taux de 13% sur elle. Autrement dit, si vous achetez un appartement à 5 millions. Rub. Revenez ensuite à vous 13% de seulement 2 millions d'euros, et il sera 260000. Rub.

Fait intéressant, une déduction fiscale est tout censé lors de l'achat d'un appartement? Malheureusement, ce n'est pas le cas. Retraité (ralenti); personnes physiques – les non-résidents de la Fédération de Russie et les entrepreneurs individuels en utilisant le système simplifié d'imposition ou de l' impôt sur le revenu imputé, ne seront pas en mesure de le faire. Si vous avez gagné à la loterie, vous achetez de la famille ou que vous avez reçu une quantité décente du dividende, et il a décidé d'acheter un appartement, selon l'allégement fiscal de la loi lors de l'achat d'un appartement, vous ne comptez pas trop.

Fait intéressant, et quand vous enfin pouvoir obtenir la déduction fiscale? A la réception du document prouvant votre droit à un appartement ou une maison. Si l'appartement est acheté dans une maison nouvellement construite – une fois que vous obtenez un acte de transfert de propriété.

Comment recevoir la déduction de la propriété convoitée?

Vous aurez besoin de rassembler une liste des documents requis et demander une résidence aux autorités fiscales. Mais, en fait, une liste de tous les documents nécessaires:

– Formulaire de déclaration de revenus est strictement 3NDFL;

– un certificat sur votre revenu sous forme 2NDFL (si vous travaillez plus d'un emploi, alors chacun);

– l'application d'un contribuable;

– un contrat pour l'achat de la propriété (copie);

– un certificat de propriété du logement, ou d'un certificat de transfert (copie);

– les copies des reçus, des relevés bancaires pour le transfert d'argent, les recettes, etc., en général, tous les documents prouvant vos paiements.

Pour joindre une liste de la demande de déduction et votre numéro de compte dans la banque, qui sera crédité l' impôt payé en trop.

Vous pouvez vous référer aux autorités fiscales à tout moment, dès que la période d'imposition expire.

Sinon, vous pouvez obtenir une déduction fiscale tant attendue lors de l'achat d'un appartement de son employeur. Mais aller à l'administration fiscale avec un ensemble de tous les documents nécessaires seront encore nécessaires. Au plus tard 30 jours civils à compter de la date de votre déclaration écrite et un ensemble de documents recueillis par l'administration fiscale doivent avoir une preuve de votre droit d'utiliser la déduction fiscale. Le droit, il sera confirmé par l'émission d'une notification spéciale dans le lieu de votre travail. Ensuite, il donnera au service comptable de l'employeur, et sur la base de cette taxe cessera de détenir.