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Si vous avez un certificat-cadeau pour un appartement, la taxe est payée dans tous les cas!

La législation prend en compte les nuances des différents cas de transfert de biens immobiliers. Par conséquent, les impôts payés également le type de transaction. Si vous êtes actuellement délivré un certificat-cadeau pour un appartement, la taxe sera facturée si vous donnez des biens résidentiels. Le taux d'imposition est de 13% de la subvention totale.

Si vous décidez de faire un don d' un appartement proche parent, soit mari, femme, enfants, petits – enfants, frères ou sœurs, et grand – mère ou grand – père, ne pas besoin de payer l' impôt ne sera ni vous ni l'entité donataire. Il suffit de garder à l'esprit que, dans ce cas, l'acte de l'appartement, dont la taxe n'est pas chargé, doit être confirmée par un document attestant le lien de sang entre les parties.

Si vous décidez de vendre un appartement, vous devez payer l'impôt au Trésor de l'Etat, parce que le transfert du droit du projet de construction d'immobilisations qui est réalisé par la vente implique profit.

Si vous êtes parmi les propriétaires de l'appartement pendant plus de 3 ans, à condition que le revenu de la taxe de vente de l'appartement vous paiera pas nécessairement. De plus, si vous vendez un appartement, dont le coût ne dépasse pas un million de roubles, vous pouvez aussi ne pas besoin de payer le paiement de l'impôt.

Considérons une situation où vous avez tous deux vendus appartement et immédiatement vendu le second. Si le fait de transfert de documentation, le taux d'imposition de 13% est tiré de la différence entre la valeur des appartements vendus et achetés. Par exemple, vous vendez une maison, dont la valeur est spécifiée dans le contrat de vente et vaut plus d'un million. En même temps, vous obtenez un appartement, qui coûte moins d'un million. Dans ce cas, 13% est payé par un montant égal au prix d'achat, moins d'un million de roubles.

De même, le montant de l'impôt calculé sur la vente de maisons de jardin et de chambres dans un appartement communal.

Lorsque le certificat cadeau est délivré à l'impôt à taux unique de parents ne seront pas facturés, mais dans la vente de liens familiaux ne sont pas pris en compte.

Si vous décidez d'acquérir la propriété d'un appartement, vous n'avez pas à vous soucier du paiement de la taxe, l'impôt sur le revenu lors de l'achat d'un appartement est pas payé par l'acheteur.

Mais vous pouvez retourner la partie consacré à l'acquisition de fonds immobiliers. Pour commencer, rappelez-vous la chose principale, tous les documents de titre et pravopodtverzhdayuschie, en particulier dans le cas d'achat d'un appartement dans un immeuble neuf sur les conditions de participation à la construction comme dolevika devrait être entre vos mains. Faire une déduction fiscale vous ne pouvez quand vous passez les droits d'inscription et vous recevrez un certificat d'enregistrement de l'état de l'appartement.

Le droit des citoyens de la déduction fiscale est offert une fois dans une vie. Après l'enregistrement de tous les documents nécessaires à l'administration fiscale après un certain temps que vous définissez le montant sera crédité au virement bancaire sur un compte bancaire.

Toutefois, il convient de noter que, à ce stade, vous pouvez retourner l'ensemble 13% du coût d'achat d'un peu plus de deux millions de roubles (coût du logement acheté dépasse ce montant).

Pour l' enregistrement de la déduction , vous devez fournir une preuve de propriété, le document qui est à la base d'enregistrement des droits, ainsi que l'acte de transfert de propriété du vendeur à l' acheteur. De plus, de l'employeur que vous êtes invité à titre de référence 2-PIT, confirmant le paiement de l'impôt sur le revenu des particuliers par l'employeur.

Dans tous les cas, le transfert de propriété n'a pas d'importance que ce soit l'achat et la vente sera un certificat-cadeau pour un appartement, vous devez payer l'impôt en temps voulu, comme le non-paiement du montant légal qui est transféré au Trésor de l'Etat, se heurte à des sanctions. Tout doit se rappeler que l'ignorance de la loi ne nous exonère pas de la responsabilité!