GSK – il … règles de création et l'activité de la communauté

Qu'est-ce que la coopérative de garage, appelé GSK? Cette coopérative de consommateurs, permettant de résoudre les problèmes liés au stockage des véhicules personnels. Citizens United sur une base commerciale. Ils paient des cotisations, qui sont la source d'investissement dans la construction HSC.

Quand la construction et l' exploitation commencera la construction sur l'attribution du garage uniquement aux membres de la coopérative peuvent se targuer d'avoir payé toutes les actions.

garages coopératifs: avantages, inconvénients

Le principal atout de GSK – est l'accessibilité: vous pouvez créer la conception des matériaux, qui peuvent se permettre le propriétaire de la voiture. Par exemple, être utilisé pour la construction d'une brique ou rien à construire et installer un garage métallique.

Un autre indicateur important – la possibilité de choisir le terrain de stationnement pour la voiture le plus près possible de la maison. Cela permettra à la marche au garage pour la voiture et ne pas utiliser pour les transports en commun ou à vélo.

En outre, ne pas besoin de faire face à la protection d'un garage, la réparation des routes d'accès et la solution de beaucoup d'autres problèmes, ce qui est également un avantage très important de la communauté coopérative.

Plusieurs croient qu'il ya des inconvénients à GSK. C'est quelque chose que garage – une propriété commune, et non unique: devenir le propriétaire d'un site, vous devez devenir membre de la coopérative. membres que dans cette communauté prévoit le droit d'utiliser le parking, garage, ou construire une construction sur une section dédiée.

règles de création

À l'heure actuelle, GSK – est une forme assez commune de résoudre les problèmes avec le siège d'auto. Mais pour créer une communauté coopérative, vous devez connaître les règles d'enregistrement. Puisque seul ne peut pas le faire, vous devez composer l'esprit, choisissez un nom pour la coopérative. Pourquoi à ce stade, il est nécessaire d'appeler la communauté? Parce que quand vous faites un acte constitutif différents est le nom apparaît en eux.

Ensuite, vous allez créer sa propre charte, qui est aussi un document important. Il est donc l'élaboration des équipes d'action. Voilà pourquoi il est souhaitable de recueillir la coopérative autant que possible: plus les membres de la coopérative, moins de travail à faire à chaque participant, et plus vite la construction sera réalisée du garage.

, Vous faire ensuite les éléments suivants:

1. garage Inscrivez-coopérative et de le mettre au dossier.
2. Consultez une zone de location.
3. Visitez les autorités compétentes et de préciser s'il y a encore des exigences qui sont indispensables à la construction d'un garage – dans toutes les régions de la liste des documents requis peuvent différer sensiblement de la norme.
4. Après avoir placé tous les documents constitutifs (ce nombre inclut le passeport cadastral de l'objet) doit obtenir un bail sur la zone souhaitée. Il doit être enregistré auprès du service concerné.
5. Maintenant, il est nécessaire de conclure un accord sur la préparation de la documentation du projet et la construction. La meilleure façon de gérer cela dans une stroyorganizatsy éprouvée.

Alors, comment créer une communauté élaborera et exécuter des documents importants, il est conseillé d'engager un avocat qualifié, et de confier cette question à lui. Cela évitera beaucoup d'erreurs et en conséquence – la perte de temps, d'argent à cause de la bureaucratie.

activités communautaires Feature

Ce qu'il faut considérer lors de la planification de construire un garage. GSK – structure de consommation, conformément à la législation russe. Sa fondation est la base de la législation en vigueur. Selon eux, en particulier, les fondateurs des droits de coopération ne peuvent être violés ou limités.

Pour mener à bien des affaires dans la coopérative pour répondre à un large éventail de questions financières, vous avez besoin d'une aide-comptable. Et celui qui comprend les questions de flux d'argent. Et pourtant – est en mesure de tenir des registres séparés. S'il n'y a pas de comptabilité distincte, les fonds entrants (frais d'adhésion, partager, et ainsi de suite entrée. D.) sont visés par la taxe.

la privatisation des terres

La terre sous les garages ne sont pas la propriété privée, mais appartient soit aux autorités locales ou l'Etat. Le Code foncier de la Fédération de Russie a déclaré que les propriétaires de bâtiments GSK (Moscou ou toute ville dans l'arc de pays) situés sur un site spécifique, ont le droit de priorité d'acheter le terrain sous les pieds. Prix peut être tout, mais pas supérieur à celui indiqué dans l'inventaire.

Si le garage ne se construit pas un design unique, et individuellement, et entre eux, il y a un passage, chaque propriétaire a le droit de racheter leur part et être indépendant de la communauté.

Si une seule boîte – une partie de la coopérative, puis les diviser uniquement avec l'autorisation lors d'une réunion des membres de la communauté.