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Comment effectuer des prêts hypothécaires?

Il n'y a pas personne qui n'a pas entendu parler de l'hypothèque. Mais voici ce qu'il est, et comment les prêts hypothécaires – pas tout le monde sait. Pour commencer à définir le concept de « hypothèque ». Le mot nous vient de la langue grecque et dans la traduction ressemble « hypothèque », « la promesse. » Ainsi, la définition du terme « hypothèque » sonnera comme une hypothèque immobilière. De plus, le dépôt reste entre les mains de l'emprunteur.

L'enregistrement des hypothèques détenues en fournissant l'emprunteur des documents. En plus de l'application, ce qui est écrit dans la banque, vous devez fournir:

• passeport;

• un certificat confirmant le revenu;

• garants.

organismes bancaires offrent ce service à la population, comme la conception d'un appartement sur l'hypothèque. Après avoir sélectionné un organisme bancaire qui répond aux souhaits de l'emprunteur, la demande est présentée et les documents demandés par l'organisme bancaire. Certaines banques russes, qui opèrent dans le cadre du programme de prêt hypothécaire peut fournir un tel service comme « prêts rapides ». En contrepartie d'une telle application est en mode accéléré a pris plusieurs heures. Jusqu'à présent, la banque sera une procédure pour vérifier la candidature de l'emprunteur, vous devez choisir d'acheter un logement qui répond aux exigences de l'organisation bancaire. La procédure d'enregistrement d'une hypothèque implique la fourniture d'un ensemble de documents sur pour effectuer des transactions d'achat et de vente, doivent également évaluer la propriété. Chaque organisation bancaire ses termes de documents, mais les principaux sont les suivants:

• le plan du logement et son passeport;

• droit à forfait de logements de documents;

• certificat d'immatriculation;

• caractéristiques du logement;

• certificats confirmant l'absence de la dette sur les services publics;

• extrait du registre d'état.

Faire hypothécaire consiste à effectuer des évaluations foncières. Cette procédure est effectuée en raison de la quantité limitée de crédit fournie à la banque hypothécaire. Cela tient compte du marché valeur du logement. L' évaluation des biens est un événement incontournable. Dans cette évaluation, une des organisations bancaires d'intérêt direct, car ils doivent être sûr que le boîtier, faisant l'objet d'engagement peut être vendu pour le montant des prêts hypothécaires pour l'achat.

La prochaine fois – c'est l'assurance habitation. Il est également une étape importante, inclus dans les prêts hypothécaires. Cette procédure donne la garantie bancaire en cas de perte de la capacité de l'emprunteur ou la perte de leurs droits de propriété au logement ou en cas de dommages matériels.

Après avoir satisfait à toutes ces procédures (vérification des documents sur la propriété, l'évaluation de la propriété choisie par l'emprunteur, l'assurance), il est temps pour la conclusion de l'accord de prêt hypothécaire.

Emprunteur est encouragé à étudier en détail le document contractuel, puisque dans certaines institutions bancaires ont convenu que les changements et les ajustements ne peuvent pas être.

Dans certains cas, lors de la signature du contrat hypothécaire peut exiger l'inscription d'hypothèque. l'inscription réussie!