882 Shares 5382 views

La séquence de réparation. Où commencer les réparations dans l'appartement? Les réparations de la « Khrouchtchev » dans le nouveau bâtiment

activités de réparation dans les appartements nécessitent beaucoup de ressources et, malheureusement, ne justifient pas toujours aux attentes. Alors que le résultat ne déçoit pas à l'avenir, il est important de mener des travaux préparatoires sérieux. Il comprendra non seulement des mesures techniques, mais aussi d'un plan par lequel pour effectuer certaines actions. Bien sûr, la qualité des résultats affectent directement les matériaux de construction, l'équipement et de l'artisanat. Dans ce cas, des réparations de séquence peut réduire à néant le travail des meilleurs artisans. Par exemple, est déformée placage beau bien plié et perd ses propriétés esthétiques, si elle est effectuée avant que les activités électriques. Et cela est juste un exemple des mauvaises tactiques des opérations de réparation de produits, et pourtant encore besoin de prendre en compte des données individuelles d'un appartement particulier.

La planification comme une préparation pour les travaux de réparation

A ce stade, il est nécessaire de déterminer ce qui, en principe, doit être effectué dans l'appartement. Même les nouveaux bâtiments sont aujourd'hui traités propriétaires de différents états, la liste des activités de réparation peuvent différer. De plus, l'important et la question de savoir à quel point la réparation de l'appartement. À ce jour, ce chiffre varie, en moyenne, de 150 à 500 mille hommes. Frottez. selon le même ensemble d'opérations prévues pour l'utilisation des matériaux, des équipements et ainsi de suite. d. Sans parler du service de paiement a invité des artistes, sans lesquels certaines activités ne peuvent pas être exécutées.

Lorsque compilé une liste indicative des travaux, il est nécessaire de procéder à la préparation de l'instrument, le choix des matériaux, consommables, etc .. Dans cette partie du dos ne doit pas oublier les contraintes financières, mais pour atteindre les meilleurs résultats et les qualités esthétiques et la durabilité. Maintenant vaut regarder de plus près comment et dans quelle séquence peut effectuer des réparations sur les mains? Où commencer? Cette question dépendra de l'état actuel de l'appartement. Dans un cas, il termine, et dans un autre – chape de mise à jour ou l'installation de Windows. Si l'appartement est complètement vide, le travail commence par l'ingénierie.

Installation de systèmes d'ingénierie

En donnant la priorité travail fonctionne souvent une règle simple: tout d'abord, suivi de l'opération le plus sale et pénible. Il ne fonctionne pas toujours, mais dans ce cas ils devraient tirer profit. Les systèmes d'ingénierie vous obligent à réaliser des travaux d'installation complexes qui ne sont tout simplement pas compatibles avec les résultats finis d'autres opérations. Surtout si vous envisagez d'effectuer une réparation non parallèle leurs propres mains. Par où commencer dans cette partie? Il est recommandé tout d'abord effectuer des égouts de câblage et l'alimentation en eau. Il tire également des conclusions pour les futurs points d'installations sanitaires, lavabos, baignoires et autres installations de service dans la cuisine et dans la salle de bain.

En fait, les opérations de plomberie ne gênent pas et la conduite des événements électriques. Dans cette étape, le câblage est posé fermé pour l'électricité, les câbles téléphoniques, les lignes de signaux et d'autres. L'installation du pipeline dépend de ce que sera la séquence qui en résulte dans un cas particulier. Si, en plus de l'ingénierie ne peut terminer revêtement, il est logique et la gazéification de le faire à ce stade. La complexité est seulement que l'équipement installé nécessitera une augmentation des mesures pour se protéger, mais il peut devenir un obstacle dans le processus de réparation.

Pose de plâtre

surfaces plâtrage – une étape assez critique, parce que la qualité du revêtement influera sur les caractéristiques de la couche décorative ultérieure. L'empilement est désiré de produire après tout ingénierie et avec la condition que la température de la pièce ne tombe pas au-dessous de + 10 ° C C'est, à l'automne de mettre le plâtre est possible qu'après l'installation des fenêtres et des portes avec isolation fiable. La séquence type de réparations dans l'appartement sous la forme d'enduit est le suivant: à partir de la ligne d'arrivée de plafond, suivi par les murs et les ouvertures. Complète cette partie de la tache de travail intégré et l'alignement des créneaux individuels dans les murs.

installation de chauffage central

Chauffage central aménagé avec les travaux d'isolation qui n'a pas été achevée à l'étape précédente. La combinaison des deux événements est important pour la raison que le propriétaire sera en mesure de trouver un équilibre entre les différentes façons d'appartements réchauffement. En ce qui concerne l'isolation, la première réparation dans un nouveau bâtiment en raison du manque de revêtements de sol et de mur (sauf couches de nivellement et de plâtre) fait un usage intensif des plaques de laine minérale ou polystyrène.

Dans encore doit examiner et garniture du tuyau du circuit de chauffage lors de l'installation de panneaux d'isolation. deux couche isolante est habituellement formée, et les circuits de chauffage sont posés sur le deuxième niveau. Pour ce faire, dans les plaques effectuer des fentes et de rainures, la taille des tuyaux appropriés. Type à utiliser, l'appareil de chauffage peut affecter la séquence des réparations, parce que différentes unités nécessitent une approche différente. Par exemple, les petits appareils de chauffage et des radiateurs, il est possible de se connecter à la fin, et la communication des installations de chauffage et les chaudières traditionnelles fabriquées sur la même scène.

liens Exécution

couche de liaison est une base de la structure de plancher. Ce sera un support pour un revêtement décoratif et pour les systèmes de chauffage par le sol. Avant la réparation des locaux dans cette partie du couvercle en béton monolithique dispositif supposé. Mais aujourd'hui, les liens de la maison sont utilisés plus souples à utiliser et respectueux de l'environnement mélange sec. Soit dit en passant, il est nécessaire d'utiliser le mélange d'auto-nivellement pour produire surface presque parfaitement lisse.

La pose se fait en plusieurs étapes: la préparation d'une solution selon le mélange des instructions du fabricant, en versant le support et l'alignement. La séquence standard des réparations dans l'appartement prévoit que le lien sera organisé en premier. Mais si vous envisagez d'isolation du sol et pose souterraine des communications, il est logique, il est d'abord fait ces opérations.

travail face

Après les tuyaux d'installation, le câblage électrique et les dispositifs de circuit de chauffage, peut procéder à la conception décorative des murs, le plafond et le même sexe. réparation moderne et la décoration d'appartements exigent le respect de l' intégrité stylistique dans la doublure des différentes surfaces, qui doivent être pris en compte dans le choix des matériaux. Mise en route avec le plafond. Il peut être exécuté sur la technologie des structures fausses ou tension qui permettent en outre rentable d'organiser et de systèmes d'éclairage dans des niches underceiling.

Ensuite, les murs sont faits. Selon la chambre et son domaine fonctionnel, le matériau optimal choisi – papier peint, peinture, carrelage, panneaux décoratifs, etc. La séquence de réparation recommandée suggère que le dispositif de revêtement de sol est terminé dans les travaux de finition … Il devrait également être fondée sur le but des locaux et de choisir le bon matériel. Pour une chambre ou un salon, par exemple, au mieux adapté plancher en bois sous la forme d'un stratifié ou parquet panneaux conventionnels. La cuisine et salle de bains carrelées souhaitable revêtement imperméable.

Caractéristiques des opérations de réparation dans le nouveau bâtiment

En fait, la séquence des opérations ci-dessus est un classique et convient pour la plupart des bâtiments. Si l'appartement a été mis en pleine forme de projet, vous devrez effectuer toutes ces opérations. Mais dans une nouvelle réparation peut être facilitée, si le développeur après travaux de construction produit séparément et une partie des activités de finition. Souvent, ces appartements sont équipés de fenêtres en plastique, des réseaux d'ingénierie et de surface nivelée. Propriétaire ne peut effectuer la décoration et l'éclairage pour organiser.

Options de réparation dans « Khrouchtchev »

Ces appartements ont critiqué les toilettes, unification plafonds bas, de petite taille et la disposition générale de l'inconvénient. Options de réparation peuvent être deux: un rafraîchissement partiel face au remplacement des systèmes électriques et de finition de la réparation et de réaménagement. Il est recommandé de commencer par le réaménagement du capital. Suit la réparation typique des locaux dans lesquels le remplacement des anciennes communications sera fait, le nivellement du sol, mise à niveau des finitions et isolation des murs.

conclusion

En choisissant une stratégie d'activités de réparation importantes à examiner les possibilités d'amélioration future des caractéristiques de l'appartement. Par exemple, il convient de prévoir les terminaux de communication pour l'installation d'équipements plus modernes. En outre, la reconstruction des logements implique presque toujours le démantèlement partiel ou complet des revêtements existants, des communications et d'autres structures obsolètes et éléments de revêtement. Et ce travail se reflète également dans le budget final. Par exemple, la question de combien est appartement rénové avec la destruction du plan actuel consiste à ajouter un autre 50-100 mille réparations au prix de base -. En conséquence, le montant moyen sera d'environ 300-400000 Si c'est un nouveau bâtiment, qui a été mise en service. immédiatement après la construction, on estime aller à l'étranger et 500 mille cela ne veut pas parler de l'achat de matériel d'ingénierie -. par exemple, les systèmes de chauffage pour les appartements coûtent 40-50000.