La procédure de privatisation d'un appartement: ce que vous devez savoir

Son droit à la privatisation gratuite de l'appartement pourrait être utilisé jusqu'au 1er mars 2013. Il a été engagé dans le transfert de logement dans les biens personnels des citoyens sur la base d'un ensemble de documents fournis par le demandeur, le Département de la politique du logement. Qu'est-ce que la privatisation et quelle est la procédure de privatisation d'un appartement?

Dans le cadre de ce processus, on entend le transfert volontaire d'un lotissement municipal dans la propriété d'un particulier. Un document prouvant la propriété est un certificat d'état. Une fois que l'ordre de privatisation de l'appartement a été adopté, le droit de disposer de l'objet résidentiel à sa discrétion se manifeste. La privatisation du logement est possible pour les personnes qui n'ont pas déjà participé à la privatisation.

Pros de privatisation

1. Disposition gratuite d'une propriété résidentielle (vente, échange, volonté, etc.)

2. Possibilité d'utilisation pour un revenu supplémentaire (loyer) ou en garantie.

3. Réorganisation, réorganisation de l'espace de privatisation pour améliorer les conditions de logement.

4. En cas d'arriérés de paiements communaux, le locataire est pratiquement impossible à expulser des logements privatisés.

5. La propiska ou la déclaration n'est convenue qu'avec les propriétaires de l'habitation.

Inconvénients de la privatisation

1. Le coût des paiements des services publics et le montant de l'impôt foncier payé une fois par an augmentent.

2. S'il n'y a pas de volonté, le logement privatisé est hérité par les parents conformément à la loi.

3. Dans le cas d'une variété de situations défavorables dans les locaux résidentiels, l'État ne fournit pas d'autres logements en échange.

4. Selon la législation sur le logement, tout le fardeau de la responsabilité de l'entretien et de la réparation d'une maison ou d'un appartement incombe au propriétaire.

Où commencer la privatisation?

Malgré le fait que ce processus a été prolongé à plusieurs reprises, il existe encore des logements en propriété municipale. Pour le moment, la procédure de privatisation de l'appartement est devenue plus simple et nécessite un minimum de documents.

La déclaration compilée est soumise à des services spéciaux «guichet unique». Ensuite, les travailleurs collecteront le paquet nécessaire de documents, annonceront le coût de la privatisation de l'appartement et, dans les 60 jours, le processus sera complété. Le délai peut être le cas si une clarification des documents dans une autre région est requise.

En cas de collecte indépendante des documents requis, un passeport cadastral et une explication seront nécessaires . Ces documents devraient vous être fournis gratuitement. Et aussi les originaux des commandes pour les locaux privatisés, le contrat d'embauche sociale, l' extrait détaillé du carnet d'adresses.

Privatisation par procuration

La procédure de privatisation de l'appartement dans ce cas ne change pas radicalement. À l'ensemble de documents requis, on ajoute une licence notariée avec une photocopie du passeport de la personne traitant de cette question.

Dans quels cas on peut nier la privatisation du logement:

– l'objet de la privatisation est en état d'urgence;

– chambres d'auberge;

– si plus tôt le demandeur a déjà exercé le droit à la privatisation;

– sinon tous les membres de la famille veulent une privatisation.

Selon les avocats, même si l'appartement ne pouvait pas être privatisé, le risque de le perdre est minime. Cette catégorie de locataires est transférée au statut de locataire avec la responsabilité de payer le loyer des logements aux tarifs fixés par la municipalité.