Appel public: notification, procédure. Appel public pour faillite. Vente de biens arrêtés

, находящегося в залоге. Plus récemment, une loi a été adoptée, dont les dispositions réglementent les appels d'offres publics pour la vente de biens immobiliers promis. L'ordre de leur organisation est défini dans la loi fédérale no.102, art. . 59. Examinons en outre comment la vente est effectuée en vente aux enchères publiques .

Informations générales

организуются по месту расположения объектов. Les offres publiques sont organisées à l'emplacement des installations. Les normes précédemment établies prévoyaient l'obligation de publier dans les informations de publication officielles que l'événement avait lieu dans un délai de 30 jours. À compter de sa date d'achèvement. Dans le présent avis, la date, le lieu de l'enchère, ainsi que le prix des valeurs matérielles, réalisées, ont été indiqués. À l'heure actuelle, cette période est réduite à 10 jours.

Spécificité

публикуется на официальном сайте ФССП. L'avis d'appel d'offres public est publié sur le site officiel du FSSP. Dans le même temps, l'information devrait atteindre les unités territoriales du service. S'il y a des sujets prêts à participer à la vente aux enchères, ils doivent faire un dépôt. Habituellement, sa taille est de 5% de la valeur des valeurs matérielles. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Si les offres publiques sont déclarées invalides, ces personnes recevront les fonds versés intégralement. Si le sujet refuse de payer les articles achetés à la fin de l'événement, le dépôt ne sera pas retourné.

Accord

L'entité qui gagne la vente aux enchères signe un accord. Le contrat est formalisé avec l'organisateur de l'enchère. Le document comprend toutes les informations sur l'entité qui a acheté la propriété, la date et le lieu de l'événement. Les informations du contrat servent de base à la saisie des données dans le cadre de l'EGRP.

Les participants

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Un nombre limité d'entités peuvent être admis dans des appels d'offres publics pour la vente de biens immobiliers. Au cours de l'événement, en règle générale, il y a surtout des personnes qui ont le droit d'utiliser les installations. Parmi eux, il peut y avoir des parents, des amis, des connaissances du poney. Un prêteur peut participer à la vente aux enchères.

Liquidation de la transaction

. La personne qui a offert le prix le plus élevé pour les objets est considérée comme ayant gagné une vente aux enchères publiques . Après la reconnaissance du sujet, le protocole d'enchère est établi. La personne qui gagne l'appel, signe. Ensuite, un contrat de vente est établi. Dans une période de cinq jours, il doit payer intégralement les valeurs matérielles. Dans le même temps, le gage payé plus tôt est inclus dans celui-ci. L'argent est transféré au compte de l'organisateur de l'événement.

La reconnaissance de l'enchère a échoué

Les normes prévoient plusieurs exigences qui doivent être remplies afin de reconnaître la validité de la mesure. Le premier concerne le nombre de personnes présentes. Si aucune personne ou moins de 2 personnes sont venues à l'événement, l'enchère sera déclarée invalide. Une enchère infructueuse peut également être considérée dans le cas où le gagnant n'a pas payé le montant total pour les valeurs matérielles acquises. Une fois l'annonce de l'enchère échouée, le créancier peut devenir le propriétaire des objets. Toutefois, pour cela, il faut conclure un accord approprié. Il est signé avec le débiteur hypothécaire conformément aux règles stipulées dans le Code civil. Le document exprime le consentement du débiteur pour le transfert d'objets à la propriété du créancier. Dans le cas où cette transaction n'a pas eu lieu pour une raison quelconque, il est possible d'organiser des enchères publiques répétées au plus tôt en 1 mois. Le coût total des installations devrait être réduit de 15%.

Nuance

Les participants à une relation juridique discutable peuvent conclure un accord à l'amiable. Selon lui, le créancier peut cesser de recueillir si le débiteur rembourse entièrement ses obligations. может быть отменено. Dans ce cas, la conduite des appels d'offres publics peut être annulée. Si un accord à l'amiable est conclu après l'annonce de la date de l'événement, le débiteur devra rembourser toutes les pertes qui ont été associées à son organisation.

Retrait d'immobilisations corporelles

Dans la procédure d'exécution, l' une des mesures les plus courantes pour assurer la mise en œuvre d'une décision judiciaire est la saisie de biens. Lui, agissant comme un acte de procédure émanant de l'autorité de l'État, est obligatoire non seulement pour le débiteur lui-même, mais aussi pour les tiers dont les intérêts sont concernés. Ce dernier, en particulier, peut être privé du droit de disposer des valeurs matérielles incluses dans l'inventaire. Toutefois, des restrictions peuvent être imposées indépendamment du fait que les objets soient ou non en possession du débiteur ou de ces tiers. La saisie d'objets pour leur mise en œuvre ultérieure est effectuée cinq jours après la saisie. La date limite pour cela est établie directement par l'huissier. Le FSSP de l'employé dans le processus d'exécution des actions exécutives, en présence de circonstances pertinentes, peut retirer tous les objets ou certains d'entre eux simultanément avec la conception de l'inventaire.

Spécificité de la mise en œuvre des objets

La saisie et la vente de biens arrêtés subissant un dommage rapide sont effectuées immédiatement. La mise en œuvre d'objets est effectuée par une agence gouvernementale spécialisée sous le gouvernement. La vente des biens saisis s'effectue selon des règles similaires à celles prévues pour les objets en garantie. Le produit de la vente sert à rembourser les dettes aux créanciers et à l'État.

Reconnaissance d'une entité comme insolvable

L'appel public à la faillite est traditionnellement organisé au stade de la procédure de faillite et de la gestion externe. La réalisation des valeurs matérielles appartenant au débiteur, dans la mesure du possible, répond à l'objectif de reconnaître l'insolvabilité du sujet. Le gestionnaire externe organise des appels d'offres ouverts à la faillite, à condition qu'un tel événement n'entraîne pas un arrêt du travail du débiteur. Il a le droit de réaliser toute l'entreprise de la matière, en envoyant le produit pour rembourser les obligations envers les créanciers. Dans ce cas, la réalisation des valeurs est axée sur la restauration de la solvabilité de l'entreprise. Un objectif légèrement différent dans la production de faillite. Après la vente de biens, les fonds sont envoyés pour rembourser les dettes aux créanciers, puis l'entité est déclarée en faillite.

Base normative

La FZ n ° 296 a introduit de nombreuses modifications à la loi n ° 127. En particulier, ils ont réglementé la procédure de réalisation des valeurs du débiteur aux enchères un peu différemment de ce qui a été précédemment accepté. Comme auparavant, la loi sur l'insolvabilité privilégie la vente aux enchères, dont le gagnant est déterminé uniquement par prix. L'appel d'offres concurrentiel n'a été organisé que dans des cas qui ont été définis directement par la loi fédérale n ° 127. À l'heure actuelle, leur liste est demeurée inchangée. Toutefois, dans la version actuelle de l'acte normatif, il est établi que la vente aux enchères est organisée si, en relation avec le bien, l'acquéreur ne doit pas se conformer aux conditions déterminées par la décision des créanciers.

Événements ouverts et fermés

Les types de métiers que la loi permet d'effectuer sont différents principalement en termes de composition des participants. Ainsi, tous les sujets peuvent être attirés par des offres publiques (ouvertes), et seulement celles invitées à des entreprises privées. Dans la loi, cependant, la préférence est accordée à la première catégorie. Les offres fermées ou ouvertes peuvent dépendre de la forme des offres de prix. Dans le second cas, ils sont donnés oralement par les participants à l'événement. Pour ce faire, vous utilisez la forme étape par étape de l'enchère. En cas d'offres enterrées, les offres sont envoyées dans des enveloppes scellées à l'organisateur. Cela peut être fait le jour désigné pour leur dépôt, ou directement à la vente aux enchères. En outre, la législation prévoit des formes mixtes d'enchères. Par exemple, ils peuvent être ouverts sur la composition des sujets impliqués dans eux, et se ferment par la manière de soumettre des propositions, ou vice versa.