Comment revenir 13 pour cent de l'achat d'un appartement? La déduction fiscale pour l'achat d'appartements

Maintenant , nous allons essayer de comprendre comment retourner 13 pour cent de l'achat de l'appartement. Cette fonction a attiré de nombreux propriétaires. Après tout, 13% du montant dépensé – c'est une très bonne compensation. Il se trouve qu'en Russie, il est possible non seulement de donner à l'État, mais aussi obtenir quelque chose en retour. Il y a des options comme une transaction normale, et l'hypothèque. Mais en tout cas, vous avez besoin de documents. Comment revenir 13 pour cent de l'achat d'un appartement? Ce qui est nécessaire? Que vous cuisiner?

pas tout le monde

Il convient de noter à la fois – cette possibilité ne concerne pas tous les citoyens. Beaucoup, mais pas absolument tout le monde. Les déductions pour l'appartement (propriété appelée) peuvent obtenir tous les contribuables ayant un revenu. C'est celui qui paie de l'impôt sur le revenu. Sous ce concept est communément compris, en règle générale, le citoyen officiellement employé.

Mais ceux qui ont déclaré aucun revenu, n'ont pas le droit de recevoir des déductions. En outre, un achat important sous la forme de la propriété attirera l'attention des autorités fiscales. Et ce n'est pas toujours une bonne chose.

Les personnes âgées ont également le droit de revenir 13 pour cent du loyer. Seulement pour eux d'énumérer toutes les opérations nécessaires pour plusieurs étendu. Mais ce n'est pas un problème.

les délais de circulation

Dans quelle période il est conseillé de traiter cette question? Selon la loi actuelle, la déduction pour un appartement, vous pouvez demander 3 ans à compter de la date de la transaction, mais pas plus tard. Seules les normes établies par la législation fiscale en Russie.

Mais dans la pratique un peu différemment. Est-il possible de récupérer 13 pour cent de la transaction immobilière? Facile! Ne prend la tâche le plus tôt possible. Les experts et les citoyens sont recommandés pour répondre à la fin de la période d'imposition. Après un certain temps passé sur votre cas, ainsi que le transfert des fonds.

Combien prendra la décision sur la demande d'accorder ou de refuser? Environ 1,5-2 mois. Et en plus besoin d'environ 60 jours pour le transfert de la déduction. Le résultat – tout, si vous ne prenez pas en compte la préparation des documents, prend environ 4 mois. Donc, si vous songez à la façon dont vous pouvez renvoyer l'impôt sur le revenu à l'achat d'un appartement, vous devriez commencer à résoudre rapidement ce problème.

identification

Bien sûr, le premier document et le plus important, ce qui sera utile dans notre entreprise – est une carte d'identité. En général, tout approprié, mais les autorités fiscales affirment que obligatoires, vous devez montrer votre passeport. Plus précisément, sa copie normale. Toutes les pages doivent être photocopiés et attachées à la liste principale des documents. Sans la carte d'identité ne reçoit pas une réponse à revenir 13 pour cent de l'achat de l'appartement. Vous serez tout simplement refusé dans ce cas. passeport, peut-être – c'est ce qui est nécessaire dans toutes les transactions et opérations en Russie.

selon la déclaration

Faites attention à un autre fait intéressant – la déclaration. Il doit obligatoirement être rédigé et soumis aux autorités fiscales. On peut dire, sous forme libre. Selon la loi actuelle, remboursement de la TVA pour acheter un appartement (déduction de 13%) ne peut être que si la demande de l'acheteur.

Immanquablement, il vous donne des informations sur l'ancien propriétaire de la propriété, ainsi que vos données, informations sur l'appartement et son coût. Ne pas oublier d'inclure les détails du compte auquel les coûts de production d'un remboursement. Si vous ne le faites pas, alors il est nécessaire de communiquer le document manquant, ou, comme cela est souvent le cas, vous serez refusé une déduction – devra demander les documents de la taxe dès le début.

rapports

Quelle est la prochaine? Comment revenir 13 pour cent de l'achat d'un appartement? Il est obligatoire aux autorités fiscales ont présenté la déclaration de revenus que l'on appelle. Il est appelé le 3-PIT. Vous devriez avoir seulement son original, aucune copie.

Quel est ce rapport? Pour plus d'informations sur votre revenu. Si vous travaillez, vous aurez pour vous-même, par vous-même pour faire une déclaration. Dans le cas contraire, l'aide peut demander à l'employeur. Mais dans la pratique, à seulement 3 PIT remplit tous les contribuables de façon indépendante. En fait, ce n'est pas aussi difficile que cela puisse paraître à première vue.

bénéfices

Quelle que soit la forme de l'achat de logements a été le lieu d'être (hypothèque ou une simple vente et achat), nous devons prouver en quelque sorte leur revenu. Il devra présenter une copie du formulaire 2-PIT. Comme dans le cas précédent, nous avons besoin que le document original.

Si vous travaillez pour vous-même, vous pourriez avoir à remplir cette enquête. Il y a un employeur officiel? Reportez-vous ensuite au service de la comptabilité de votre entreprise, il vous recevrez un 2-PIT. Avec ce document, il n'y a pas de problème en principe. Est-ce que la fabrication peut aider dans certains cas, prendre le temps.

l'accord

Une liste complète de tout le nécessaire pour retourner l'argent dépensé presque fini. En fait, nous ne pouvons pas oublier le plus important – les informations sur la transaction. Sans quelques-uns des documents que vous ne serez pas en mesure d'obtenir une déduction pour l'achat d'un appartement.

Donc ce qui est utile? Ceci est avant tout un contrat de vente. Il est souhaitable que le résidu de signer une copie supplémentaire de l'original. Dans le cas contraire, tout à fait une copie certifiée conforme.

Ensuite, il vous sera demandé un certificat de propriété de l'appartement. Sans elle, il est inutile de demander la déduction. Donc, il nous faudra attendre un certain temps jusqu'à ce que vous obtenez ce document. Monter la copie habituelle du certificat, certifié. Bien que, dans la pratique, les citoyens souvent réassurés et produisent la certification.

La réception du paiement, la réception de la réception des fonds par l'ancien propriétaire – sont également obligatoires à joindre aux déclarations et déclarations. Vous pouvez faire des copies. La principale chose – assurez-vous que tous les documents sont vos initiales. Si vous avez acheté un appartement pour une personne de prouver leur droit de déduire pratiquement impossible en Russie. Toutes les informations doivent indiquer que vous êtes l'acheteur.

hypothèque

hypothèque maintenant tout à fait commun. Comment revenir 13 pour cent dans le cas d'un achat? Ce n'est pas trop difficile. Après tout, il n'a qu'à compléter la liste ci-dessus de certains documents. Seulement deux d'entre eux.

Le premier – un contrat hypothécaire. Comme dans le cas de l'achat et la vente, il suffit ou l'original ou une copie certifiée conforme. Sans ce document, le retour de la déduction ne sera pas exécutée.

Deuxième – réception du paiement des intérêts sur l'hypothèque. Lorsque retard dans le retour de 13% seront refusées jusqu'à l'échéance. S'il vous plaît noter cette fonctionnalité. Personne ne fait débiteurs de déductions. En fait, c'est tout. Pas plus de documents de votre part seront nécessaires.

autres

Bien qu'il existe des exceptions. Comment revenir 13 pour cent de l'achat d'un appartement? Dans certains cas, vous pouvez demander les documents suivants, mais ils ne sont pas obligatoires (il est souhaitable de les préparer à l'avance et présent):

• INN;
• un certificat / divorce mariage;
• certificats de naissance des enfants;
• certificat de retraite ;
• snils;
• carte d'identité militaire.

Tous les documents énumérés ci-dessus, s'il vous plaît contacter les autorités fiscales de votre lieu de résidence. Vous pouvez demander une déduction. Si elle est préparée correctement, aucun problème et les échecs ne se produiront pas.