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LCD "Nightingale Grove", de nouveaux bâtiments Kazan. Description du complexe résidentiel et commentaires

La ville antique de Kazan, située sur les rives de la Volga, entouré de forêts et de bosquets, sans exagération appeler les plus belles de la région. New Kazan, qui à l'heure actuelle, il y a environ 50 ans, donnent à la ville un nouveau look plus européen, et surtout, aider les citoyens à acheter leur propre logement confortable, ce qui est comparable aux normes internationales. Voici quelques-uns des objets qui sont à l'étape d'achèvement :. LCD « Melody » LCD « Fée Forêt » LCD « ENEA » LCD « Sun City » Chaque bâtiment propose des appartements design amélioré, équipé d'installations modernes territoire, l'infrastructure est construite.

Les acheteurs potentiels est très difficile de faire un choix, car il est aussi sur la même, et en moyenne 55 000 000-60 ceteris paribus caractéristiques des prix de l' immobilier par m 2. Nous offrons des informations détaillées sur l'écran LCD « Nightingale Grove », qui ont déjà été mis en service cinq bâtiments, tandis que les deux derniers sont en phase d'achèvement. Sur la majeure partie de la structure est complétée maisons d'aménagement paysager des zones environnantes, l'infrastructure, les conditions d'une vie heureuse confortable.

emplacement

« Nightingale Grove » complexe résidentiel est situé dans la Volga quartier de Kazan, à la périphérie de la ville. Son adresse est: Rue Rauisa Gareeva, terrain №80. Maintenant, la zone dans cette partie de la ville est construite activement, à l'avenir proche il y aura un grand quartier moderne. Littéralement en face de ce complexe est en cours de construction complexe résidentiel « forêt enchantée », construit à proximité du complexe résidentiel « Tulpar », et un peu plus près du centre du complexe résidentiel « Sun City ». Une place pour la construction de « Nightingale Grove » pour choisir l'idéal, car à côté de pas de grandes installations industrielles, mais les forêts et d'autres objets naturels. Cependant, le centre-ville et de ses infrastructures diverses est assez proche aussi, et des installations comme un complexe sportif « Tulpar », Hôpital pour enfants, Institut kgAu, vous pouvez rejoindre à pied en 5-10 minutes si on le souhaite.

l'accessibilité des transports

LCD « Nightingale Grove » est situé à proximité de la rue Rauisa Gareeva, l'un des Kazan central. Il fonctionne sur de nombreuses routes urbaines, les bus №№ 22, 33, 37, 45, 55. Ils peuvent livrer partout dans la ville. L'amplitude du mouvement à toute voie de pas plus de 15 minutes, l'arrêt est réglé par 100 mètres.

En ce qui concerne la station de métro « Nightingale Grove » il est pas très loin. La station de métro la plus proche de l'écran LCD est appelé « Avenue de la Victoire ». Avant d'être à environ 3,8 km, de sorte que la distance à parcourir est pas très pratique, mais vous pouvez prendre le bus pendant cinq minutes.

Pour les automobilistes emplacement du complexe peut être appelé remarquable. Un kilomètre meurt chemin Orenburg menant à travers la ville, et sur le côté opposé de la rue un grand New Davlikeevskaya sur lequel peut également être atteint dans le centre de Kazan.

écologie

New Kazan, plus proche de la périphérie de la ville, ont l'avantage important par rapport à ceux qui sont construits dans les régions centrales. Il est dans une excellente écologie – le plus important pour la santé humaine et le facteur de la vie. Complexe « Nightingale Grove » est situé à proximité des forêts de l'agriculteur, le long des chemins que vous pouvez marcher en été et en hiver organiser il y a des pistes pour les skieurs. Situé juste en face de la rue Gareeva a également une vaste ceinture verte et à seulement un kilomètre clapotis loin du lac Supérieur sanglier. facteur Défavorable est seulement le Gareeva très rue peut être appelé à partir d'un point de vue environnemental, avec son trafic de fret très occupé. Cela est particulièrement vrai des résidents et des bâtiments №1 №3, dont les fenêtres sont situées sur la chaussée.

qui construit

LCD « Nightingale Grove » soulève l'un des développeurs les plus expérimentés au Royaume-Uni « visages » de Kazan. Sur le marché de la construction du Tatarstan, il travaille depuis près de 17 ans. Au fil des ans, l'entreprise a mis en service plus de 70 objets, y compris la formation des résidences universitaires de Kazan, les hôpitaux, les installations sportives, plusieurs usines, maisons individuelles et à grande échelle des complexes résidentiels. Les priorités du travail de l'entreprise sont, tout d'abord, la qualité et la livraison des objets dans le temps. IC « Fringe » cherche à prendre en compte les besoins de toutes les catégories de citoyens: les familles de personnes âgées, et les jeunes avec les enfants et les amateurs de sport. A cette fin, la société a construit des installations d'infrastructure LCD nécessaires sont en cours de construction. Dans ce cas, le développeur fixe les prix abordables des appartements afin de pouvoir amener les gens à revenu moyen.

Infrastructure et Design

Le complexe « Nightingale Grove », selon le plan général, il y aura 7 blocs. Maisons avec №1 de №5 ont 9 étages, et la maison №6 et №7 sont construits dans 11-14 étages. Les bâtiments sur le territoire du complexe est conçu de telle sorte qu'ils forment une petite cour fermée séparée. En face des maisons №3 et №4 construit bâtiment neuf étages, IFC, à côté projeté seconde. Ces SFI sont également appelés « Nightingale Grove ». Tous les cas dans ce LCD construit sur la technologie de cadre monolithique, les murs extérieurs sont en briques, balcons et loggias sont émaillés, ce qui crée un aspect fini agréable et harmonieux des façades. Création dans les chambres confortables « Nightingale Grove », le développeur a accordé une attention particulière à l'aménagement paysager. cours LCD plantés avec des arbres et des fleurs, des fontaines avec des bancs installés.

De plus, le promoteur prévoit sur une base obligatoire pour construire des terrains de jeux, pour créer un espace sportif et pour les automobilistes de construire un parking souterrain pour deux voitures 1000. Sur les étages au sol des bâtiments résidentiels « Nightingale Grove » exploitera les magasins, les pharmacies, les établissements sociaux et culturels, restaurants et bureaux. Les écoles et les jardins d'enfants SC « Fringe » n'a pas l'intention de construire. Ces institutions se trouvent dans un rayon de 2 km du complexe.

LCD "Nightingale Grove", mises en page d'appartement et de design

Ce complexe résidentiel de tous les appartements sont construits sur le design moderne et la remise à l'arrivée finale. Le promoteur exécute les activités suivantes: linoléum pose, colle à papier peint, l'installation de radiateurs et de portes intérieures. La tuile de constructeurs de cuisines est posé sur un mur de travail, PVC carrelage au sol, et régler les cuisinières à gaz de lavage. Les chambres d'hygiène et carrelage posé sur le sol PVC, carrelage mural, ensembles de serviettes, baignoire, lavabo, wc. Le développeur accepte également d'équiper tous les appartements de mesure mètres. LCD « Nightingale Grove » propose les catégories de propriétés suivantes:

  • studio, la surface totale (S) de la moyenne est de 30 m 2;
  • studios, S = 34 m 2 à 50 m 2;
  • doubles, S = de 48,5 m 2 à 67 m 2;
  • chambre, S = 71 m 2 à 83 m 2.

Les studios et odnushke salles de bains combinés avec WC, en pièce kopeck et treshka toilettes et salles de bains sont séparés. Cuisine tous les appartements zone à peu près égale, ce qui est 8,2 m 2. Les studios pour agencer la zone de cuisine fournis créneau de 5 m 2.

achat

Depuis « économie » de la classe de logement est construit en LCD « Nightingale Grove » par prix au mètre carré sont tout à fait démocratique. A ce stade, lorsque la construction est à l'étape de réalisation, ils varient de 54 000 RUB par 1 m 2. Le complexe a cédé le logement, les appartements qui ne peuvent être achetés sur la cession. Leur prix est propriétaires ensemble.

Depuis le développeur, « Fringe » banques participantes:

  • VTB;
  • VTB24;
  • Sberbank;
  • "BIN";
  • « Absolu »;
  • "Akibank";
  • TLTFondBank.

Pour acheter une maison du constructeur peut être payé à la fois 100% de la somme, ou en remplissant un prêt hypothécaire.

Sur la vente de biens immobiliers dans les cas №6 et №7 y campagne, selon laquelle les appartements du premier (résidentiel) et dernier étage sont vendus à prix réduit. Elle ne concerne que l'un et deux appartements d'une chambre. Les détails de l'action est nécessaire de préciser dans le département des ventes.

progrès de la construction

La construction du complexe résidentiel « Nightingale Grove » a commencé en 2012. À ce jour, ont déjà été mis logement 1 №, 2, 3, 4 et 5, espace paysager autour d'eux, des arbres plantés, des fontaines et des attractions pour enfants installés (toboggans, échelles, balançoire). En outre, dans cette partie du complexe a été mis en service un parc de stationnement souterrain. Maison №7 de Février de cette année, entièrement construit et fermé. Maintenant, ici produit loggias vitrées et des balcons, les travaux intérieurs. Sa volonté de 83%. La maison №6 encore construit seulement 6 étages, mais les progrès de la construction est assez élevé. Cela garantit que l'ensemble du complexe du développeur remettra à temps, à savoir, dans le quartier II de 2018.

Critiques

évaluation relativement élevée a des locataires et des co-investisseurs LCD « Nightingale Grove ». Commentaires de ceux qui ont déjà reçu les clés et se sont installés dans leurs appartements, disent ces avantages du complexe:

  • bon emplacement par rapport à l'échangeur de transport;
  • bel environnement;
  • des appartements de qualité tout à fait satisfaisant.

lacunes perçues:

  • Maigres aires de jeux pour enfants;
  • dans le complexe il y a un jardin d'enfants, et qui se trouve à proximité, très longues files d'attente;
  • pas autour de l'école, et sa construction est prévu;
  • Un mauvais éclairage dans les chantiers;
  • trop proximité du corps à l'autre.

Avis détenteurs en attente d'achèvement et le règlement du complexe ins « Nightingale Grove» d'excellente appelée écologie de la zone dans laquelle il est en cours de construction, la proximité de nombreux objets naturels, des transports, de bonnes infrastructures, l'impact du rythme de la construction.