622 Shares 1608 views

Pourquoi privatiser l'appartement en russe?

La privatisation est le processus sont familiers avec la plupart des citoyens de la Fédération de Russie. À ce jour, la majeure partie de la propriété résidentielle privatisée. Mais pourquoi les gens font? Ce qui peut nécessiter la privatisation? Lorsqu'il est fait? Quels problèmes peuvent survenir? , Vous apprendrez à côté de ce que de privatiser l'appartement. Toutes les caractéristiques et les nuances de la procédure est également décrit ci-dessous. En fait, de comprendre n'est pas aussi difficile que cela puisse paraître. Mais la privatisation des actes répréhensibles apporte beaucoup d'ennuis. Des instructions étape par étape, l'attention offerte ci-dessous contribuera à apporter des idées à la vie sans difficulté.

définition

Beaucoup se demandaient pourquoi privatiser l'appartement. Pour répondre à cette question, nous devons comprendre ce genre de processus est impliqué.

Appelé procédure de privatisation de l'enregistrement des biens immobiliers (dans ce cas, le logement) dans une propriété privée. Habituellement, il fait référence à la propriété de l'Etat à la conversion privée. Au cours de la procédure, les locataires deviennent propriétaires des lieux. Mais pourquoi est-il nécessaire? Quels sont les avantages et les inconvénients de la privatisation?

Ce qui rend la privatisation

La réponse est pas si difficile. Surtout maintenant, quand il est clair quel genre de procédure en question. Pourquoi avons-nous besoin de privatiser l'appartement?

Après le renouvellement des logements sociaux dans la propriété privée de ses résidents deviennent pleins propriétaires de la propriété. Ils obtiennent la liberté d'action. Cela signifie que le logement peut faire quoi que ce soit: donner, vendre, restructurer une autre personne, aliéner. Sur le territoire des locaux peuvent inscrire toute personne ainsi que les écrire.

En d'autres termes, la privatisation vous permet d'obtenir l'immobilier dans la propriété. Avec prodelyvat plat peut être une variété d'opérations. Pourquoi participer à la privatisation? Afin de permettre aux citoyens d'acquérir leur propre propriété résidentielle sans frais.

sans privatisation

Pour comprendre pourquoi privatise appartement, vous devez comprendre aussi la différence entre les logements privés et municipaux. Sur quels seront les locataires juste après la privatisation, il est déjà clair. Et ce qu'ils ont été autorisés à ce processus?

Il suffit de vivre. Sans privatisation du propriétaire du logement sera l'état. Prévue sur le territoire des citoyens ne peuvent pas effectuer des transactions avec l'appartement. Ils ne peuvent résider sur le territoire d'un logement. En outre les personnes visées par règlement à des droits a paiement des services d'utilité publique. Mais pour l'entretien et la réparation de logements État responsable.

les professionnels de la privatisation

Pourquoi est-il nécessaire de privatiser l'appartement? Il convient de noter immédiatement que le droit à une mise en œuvre libre de ce citoyens ont l'occasion qu'une seule fois. Après cela, pour la participation au processus devra payer.

Parmi les avantages de la privatisation de la libération:

  • possibilité de recevoir la propriété libre de la maison;
  • la liberté d'action avec une propriété résidentielle;
  • le droit de résidence sur le territoire de tout citoyen;
  • pas de frais de location;
  • les banques seront en mesure d'émettre une caution de crédit;
  • la propriété sera héritée.

En d'autres termes, la privatisation libre – c'est comme un cadeau de l'État. La confiance dans l'avenir et un toit au-dessus de sa tête.

contre

Mais les gens étudient encore à fond la réponse à la question de savoir pourquoi privatiser l'appartement. Après tout, ce processus est des conséquences juridiques très graves. Le côté négatif de la privatisation, aussi, ont une place.

Lesquelles? Parmi ceux-ci sont:

  • la nécessité d'entretien des logements;
  • risques liés aux dettes.

Peut-être est le premier point de préoccupation pour la population le plus. En outre, certains considèrent la privatisation de l'une des façons de faire du désordre dans la famille. En particulier en raison du fait que l'appartement sera héritée.

Méthodes de privatisation

Il est clair pourquoi privatiser l'appartement à Moscou et d'autres régions. Alors, les gens peuvent obtenir leurs propres maisons sans la participation des programmes gouvernementaux et sans frais.

Il est important de comprendre qu'il existe plusieurs méthodes de privatisation. Parmi ceux-ci sont généralement distingués:

  • appel direct à l'administration de la ville;
  • les litiges.

Le plus souvent rencontré dans la pratique le premier scénario. Mais au tribunal, aussi, doivent parfois agir. Par exemple, cela est possible dans le cas d'appartements attribués à l'armée.

Militaires et privatisation

Pourquoi privatiser l'appartement, obtenu du ministère de la Défense? Pour la famille ou l'armée avait son propre logement, qu'il peut utiliser à sa discrétion. Ce phénomène est assez fréquent.

privatisation habituelle a souvent lieu sans complications. Mais en ce qui concerne les appartements pour les militaires, il est nécessaire de se préparer à une action décisive. La propriété du ministère de la Défense de privatiser est pas si simple.

Le principal problème réside dans le fait que ces appartements sont généralement pas le propriétaire, la société de gestion. Dans certains cas, le logement est pas un passeport technique ou cadastrale. Tout cela conduit à l'impossibilité de privatisation. Mais tout cela est aucune raison de désespérer.

Pourquoi est-il nécessaire de privatiser l'appartement par les tribunaux? Afin de défendre son droit légitime à mettre en œuvre la tâche. Avec la privatisation des civils par les tribunaux se produit presque jamais.

l'interdiction

Il est clair pourquoi privatiser l'appartement. Mais avant de soumettre l'application appropriée, le citoyen doit comprendre un fait important – pas tout le logement, vous pouvez vous réinscrire comme propriété privée.

Quelles sont les exceptions légales se produisent dans la pratique? Selon la loi en Russie ne peut pas être privatisée:

  • biens d'urgence;
  • appartements situés dans une des villes militaires fermées;
  • dortoir pour les soldats.

Toujours dans le cadre de l'interdiction entre dans une maison, a trouvé impropre à l'habitation. Tous les autres appartements peuvent généralement être privatisés sans trop de difficulté. La chose principale est de préparer le processus.

Le délai d'exécution

Pourquoi privatiser l'appartement en russe? Alors que les citoyens peuvent recevoir dans leur propre maison, sans frais supplémentaires. Depuis combien de temps la procédure est effectuée?

La réponse sans équivoque est non. Tout dépend de la situation et préparer les citoyens. Souvent, la durée de l'examen de la demande est de 30 jours. Elle est précédée par la collecte des documents nécessaires.

Pour environ 5 jours, il sera consacré à la conception des droits de propriété certificats. Ainsi, la privatisation est à la préparation idéale prendre environ 2 mois, mais dans la pratique, ce processus a été retardé pendant de nombreuses années.

Les instructions étape par étape sur la privatisation

Pourquoi avons-nous besoin de privatiser l'appartement? La réponse à cette question ne soit plus un mystère. nuance beaucoup plus importante est la procédure directe d'enregistrement des biens en propriété privée.

Citoyen doit respecter les étapes suivantes après qu'il décide de privatiser le logement:

  1. Mettre en place un ensemble de documents requis pour la privatisation.
  2. Contactez l'administration municipale avec la demande de conversion d'appartements en propriété privée. Joindre à la demande du papier préparé.
  3. Attendre une réponse de l'administration.
  4. Conclure un accord sur la privatisation.
  5. Pour exécuter des documents sur la propriété.

Cette procédure se déroule dans la pratique. Si un citoyen a refusé illégalement à la privatisation, ont plus d'aller au tribunal, puis sur la base d'une décision du tribunal de recevoir des documents sur les droits de propriété.

Qui est admissible

le logement est Privatiser autorisée que lorsqu'un citoyen est inscrit. La privatisation de la loi implique tous les locataires. Mais ils peuvent abandonner le processus si on le souhaite.

Qu'est-ce qui se passe? Les résidents qui refusent de privatisation, auront aucune part dans l'appartement. Néanmoins, ils sont accordés le droit de résidence dans un domaine particulier sur la base du contrat social de l'emploi.

Les tiers ne peuvent pas participer à la privatisation. Abandonner le processus ne peut pas être des personnes de moins de 14 ans. Mais dans ce cas pour les citoyens conservé le droit de libérer le logement privatizirovanie à l'avenir.

documents

Comment privatiser l'appartement? Pour cela, il est nécessaire de se conformer aux instructions étudiées. Une attention particulière devrait être accordée à la collecte de documents.

À ce jour, lors de l'application de la privatisation des citoyens besoin du document suivant:

  • une demande écrite;
  • Les passeports de tous les participants;
  • contrat de location sociale;
  • passeport cadastrales;
  • des données de produit;
  • un extrait de la maison;
  • Un certificat de BTI;
  • Le refus de participer à la privatisation (acte notarié);
  • certificats de naissance des locataires mineurs;
  • un certificat / divorce du mariage (le cas échéant);
  • déclaration indiquant que les participants n'avaient pas la privatisation effectuée précédemment;
  • une copie de l'état des factures d'appartement.

Si les citoyens décident de supprimer les mineurs de participer à la privatisation, doivent apporter un permis supplémentaire des autorités de tutelle. Sans ce document, de traduire les idées en pratique ne fonctionnera pas.

La propriété de l'appartement

Dernière étape – l'enregistrement des droits de propriété à l'appartement. À cette fin, les citoyens devront appliquer à la chambre cadastrale ou Rosreestr. Pour incarner des idées dans la vie devra apporter avec vous:

  • l'application;
  • ancien passeport cadastrale;
  • contrat de privatisation;
  • Les passeports de tous les participants.

Après l'adoption de la demande pertinente citoyen sera donné une déclaration d'acceptation. Comme il devra revenir au rendez-vous et prenez le certificat de propriété de la propriété.

résultats

Pourquoi privatiser l'appartement? Que les gens puissent entrer dans la propriété de l'appartement, qui abrite un ou une autre famille. Pour plus d'informations sur la façon de mener à bien cette procédure, il a été dit plus tôt. Faites-le avec la bonne préparation est assez simple.

La privatisation – un processus qui intéresse beaucoup. En Russie aujourd'hui, il perplexe la plupart de la population. Négliger les chances d'obtenir la propriété ne devrait pas être.