Sur la façon de louer correctement un appartement et de ne pas être trompé

Dans cet article, nous examinerons comment louer un appartement correctement. Aujourd'hui, il existe deux options pour atteindre cet objectif, à savoir: une recherche indépendante d'un appartement ou l'aide d'agents immobiliers professionnels.

Option 1

La plupart d'entre nous pensent: "Je loue ou achete un appartement à Saint-Pétersbourg sans intermédiaires, économisant ainsi de l'argent". Et est-ce vrai? Nous allons le comprendre. La sélection autonome de la variante optimale de l'immobilier résidentiel nécessite beaucoup d'énergie, de force, d'attention. Si vous décidez encore d'utiliser cette option, nous donnerons des conseils sur la façon de louer un appartement correctement.

Il est nécessaire d'étudier attentivement toutes les propositions dans la presse et sur Internet pour les habitations louées.
Parallèlement, vous devez soumettre une annonce similaire à laquelle vous souhaitez louer un appartement.
Les publicités devraient énoncer clairement toutes leurs exigences en matière de logement loué. Par exemple, l'éloignement des transports publics, le nombre de pièces, la version préférée de la salle de bains (joint, séparé), la disponibilité des meubles, du matériel, de la durée de votre location et ainsi de suite.

Après cela, vous devez attendre le résultat: vous trouverez ou vous trouverez le logement optimal.

Option deux

Dans le cas où vous ne savez pas comment louer correctement un appartement afin de ne pas rester avec quoi que ce soit, il est plus opportun de recourir à l'aide de professionnels. Les bureaux immobiliers s'occuperont de tout. Cependant, cette option n'est pas non plus idéale car vous êtes invité à payer un certain montant pour plusieurs contacts de propriétaires, mais vous ne signez pas de documents et de contrats. C'est-à-dire que vous payez de l'argent pour des services d'information. Et si les coordonnées ne vous aident pas (par exemple, le propriétaire éventuel ne retire pas le téléphone ou n'est pas disponible), l'agence n'est pas responsable de cela. Ainsi, afin de ne pas donner de l'argent "à nulle part", une agence immobilière devrait également être sélectionnée correctement. Il est préférable de postuler à celui que vos amis, collègues ou collègues vous ont recommandé.

Dans le cas où l'agence de l'agence d'immobilier, d'abord, conclut un contrat, où les responsabilités des deux parties sont clairement énoncées, alors assurez-vous que ses spécialistes savent bien louer un appartement et vous aideront à choisir la meilleure option, à établir et à signer un bail. Et seulement après cela, vous serez invité à payer votre travail.

Les cas les plus courants de fraude lors de la location d'un appartement

Quelle que soit la façon dont vous allez: une façon indépendante de choisir un appartement ou à travers des agents immobiliers, faites attention aux éléments suivants:

Lors de la location d'un appartement, vous devez vérifier attentivement tous les documents qui doivent confirmer la propriété. Le contrat de location d'immeubles résidentiels doit être signé par le propriétaire et toutes les personnes inscrites dans cet appartement. Sinon, après quelques jours, vous pouvez voir sur le seuil l'un d'entre eux, qui soutiendra qu'il n'a pas donné son consentement à louer un appartement, qu'il n'a pas reçu d'argent et qu'en général est venu vivre.
En signant le bail, afin d'éviter les désaccords sur le paiement, il est nécessaire de transférer le transfert de fonds par la réception. Il y a des cas où un locataire paie un loyer de logements en vertu d'un contrat, mais il s'avère qu'il doit encore.

Comme déjà mentionné ci-dessus, sans agents immobiliers qui peuvent vous dire comment louer un appartement à Moscou ou dans une autre ville correctement, il est difficile de trouver un espace de vie approprié. Mais lorsque vous contactez l'agence, étudiez soigneusement le contrat, ce qui devrait préciser clairement tous les détails: le terme bail, l'adresse de l'appartement, le coût, la manière et l'ordre de paiement, ainsi que la réglementation de la question du paiement du téléphone, du logement et des services communaux, et plus encore. En outre, vous devriez vérifier les conditions prescrites dans lesquelles vous pouvez résilier le contrat.