Plus de détails sur ce que sont les documents nécessaires pour la vente d'appartements

Comment se préparer à vendre votre maison ou appartement? Vous pouvez le faire vous-même. Qu'il suffise de savoir quels sont nécessaires documents pour la vente de l'appartement. Avoir une compréhension complète de cela aidera notre article. Ainsi, la liste requise peut être divisée en deux parties. Le premier – les documents qui sont directement de chaque propriétaire. La deuxième – ceux qui ont besoin d'accéder aux différentes institutions.

Les documents juridiques

Ils sont appelés pouds. En plus du passeport du citoyen de la Fédération de Russie (il est l'instrument premier liant dans notre liste), le propriétaire d'un appartement à vendre doit avoir un certificat sur le droit de propriété des locaux. Il donne la Chambre d'enregistrement au lieu de résidence du propriétaire (ou l'emplacement de la propriété, si elles sont différentes).

Plus d'informations sur les droits de propriété peut être considéré comme un certificat d'appartenance à l'héritage si l'appartement ou une maison héritée. Soit dit en passant, de délivrer un tel certificat est nécessaire dans les six mois à compter de la date du décès du testateur. Sinon recouvrer la propriété sont que par les tribunaux. Si vous envisagez de vendre un logement hérité, le notaire en même temps peut dire quels documents à la vente d'un appartement, vous aurez besoin de plus.

Si la vente d'appartements seront effectués ne sont pas le propriétaire, d'agir en tant que vendeur aura besoin d' un acte notarié procuration avec le droit de vendre. Si le droit de vendre la procuration n'est pas reconnu, la transaction d'achat et la vente sera annulée, donc soyez prudent lors de la manipulation du notaire. Une mise en garde supplémentaire: si la propriété ensemble, exigent une procuration de la deuxième (troisième, etc.) du propriétaire et son consentement à la vente.

D' autres documents nécessaires à la vente d'appartements

Pour recueillir cette partie de notre liste devra marcher à travers la chaîne de commandement. Bien sûr, seulement si vous avez décidé de l'expérience personnelle pour savoir quels documents sont nécessaires pour la vente de l'appartement. Nous commençons par BTI (Bureau de l'inventaire technique). Ses employés au courant de ce que sont les documents requis pour la vente de l'appartement. Dans ce bureau , vous devez publier un cadastre et passeport technique de l'objet de la vente. Prenez ces documents mieux immédiatement avant la transaction, parce qu'ils ont une durée limitée, et alors besoin de les mettre à jour.

Ensuite, allez au bureau du logement, et plus précisément au bureau des passeports. Ici , nous avons la porte-carte que l' on appelle (une liste de tous les inscrits dans cet espace de vie) et un certificat d'aucune dette sur le loyer. Ces certificats ont aussi une certaine période, il ne leur faut pas trop avant la date de la vente, ils seront inefficaces. Quels sont les documents nécessaires à la vente de l'appartement, vous êtes presque prêt. Mais il y a quelques éclaircissements.

Il est important de connaître

Si l'appartement est proposé à la vente sont enregistrés les enfants mineurs, vous devez prendre soin d'un autre document. Ce consentement de la tutelle à la vente. Il ne sera délivré que si vous fournissez une confirmation du futur site de l'inscription de l'enfant. Sans l'autorisation de la tutelle, vous ne pouvez pas enregistrer la transaction à la Chambre d'inscription et d'exécuter un contrat de vente.

Si, après avoir lu l'article, vous décidez d'aller à l'agence immobilière, vous serez, en principe, déjà au courant de ce que sont les documents nécessaires pour la vente de l'appartement, et la liste ne sera pas pour vous une surprise inattendue et encombrant. Faites juste attention, vérifier la réputation et la recommandation d'un agent immobilier, de ne pas faire confiance aux gens peu fiables documents importants et ne sont pas des ennuis avec les arnaqueurs.