Extrait du registre de la maison

Conformément à la loi dans toutes les transactions liées à l'immobilier résidentiel, doivent présenter un extrait du registre de la maison. Le mot « livre » dans beaucoup d'association avec volume in-folio. En fait, bien que cela soit possible, mais pratiquement ne se produit pas. Habituellement livre maison ressemble à une des pages de magazine A4 10-20.

Tout d' abord apparu au 18ème siècle, le registre de la maison, en tant que document administratif existait sans des changements significatifs à nos jours. La différence est que, alors qu'auparavant il y avait spécifié Nom prescrit par les locataires (y compris l'entrée et la date d'émission), la position, l'adresse et les détails de la famille, maintenant la liste a changé: par exemple, le titre du poste a disparu, mais il a ajouté une description détaillée de la propriété. Ceci est particulièrement utile pour les propriétaires de maisons privées: le livre est un plan d'étage du logement avec la taille exacte de la pièce, l'emplacement de chaque élément de plomberie fixes, l' épaisseur de la paroi du matériau, et même la largeur des fenêtres et ouvertures de portes.

Extrait de la maison, en particulier, il permet de traiter les questions des droits de propriété au logement. Il convient de noter que ce document a été aboli depuis 2011, dans certains pays de l'ex-Union soviétique, afin de réduire le nombre de documents dans les institutions publiques.

Extrait du registre de la maison est nécessaire pour l'achat, l'échange et la vente de biens immobiliers, que les locataires sont propriétaires et il est précisé dans le présent document.

Particulièrement populaire sur Internet la question: « Où se trouve le registre de la maison ' Cela dépend du type de bien: dans le cas d'une maison privée, il est conservé par le propriétaire lui-même, mais les résidents du secteur public (appartements en immeubles de grande hauteur) sur sa sécurité ne peut pas inquiéter – ces documents sont en ZhEKe. Compte tenu de ce qui précède, la réponse à la question connexe de « où obtenir un extrait de la maison » est évidente.

Maintenant regarder de plus près certains points importants. Si le livre est « pratique », alors libre de recevoir un extrait de celui – ci peut être dans le bureau des passeports, ou ICE (individuellement dans chaque ville, pays). Il est également possible d'utiliser les services payants d'un notaire.

Suivant le modèle est rempli de la déclaration appliquée à des documents suivants: passeport (certificat de naissance) pour chaque prescrit dans la maison d'un locataire et un certificat de TIB sur la propriété de cette propriété. Voilà tout. Si tout va bien, la déclaration est émise immédiatement. Quand peut-être retardé les nuances de la production. Il est important de se rappeler deux choses: pour confirmer que votre propriété; identification de toute prescription (acceptation indirecte des opérations). l'action de décharge à terme est limitée à un mois civil, après quoi devra prendre une nouvelle.

Étant donné que le livre est un document, les transactions immobilières, il reste l'organisation propriétaire ou le logement, et toutes les données nécessaires fournit un extrait du registre de la maison. Il peut être comparé à un acte notarié copie du passeport.

Lors de l'achat d'une maison devient un extrait d'archives particulièrement pertinent du registre de la maison. Qu'est-ce et comment il diffère de l'habituel? Tout est assez simple: nous partons du principe que l' achat immobilier dans le marché secondaire. L'acheteur, qui souhaite obtenir l'accord, doit se familiariser avec la version avancée d'un extrait du registre de la maison. Il identifie toutes les opérations sur un enregistrement / décharge, à partir de la date de livraison du logement, et les premiers propriétaires. Et que l'enregistrement est effectué en même temps que la présentation d'un passeport, les extraits d'archives peuvent apprendre tous les détails sur les locataires. Un examen attentif de ces données permettra d'éviter une telle situation désagréable, que l'apparence du propriétaire, qui a été prescrit, par exemple, avant même les hôtes, mais il a disparu quelque part.