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Le compteur général de chaleur de la maison: installation et vérification

Tous les compteurs sont divisés en deux types: compteurs individuels et collectifs (maisons communes). Un dispositif de mesure individuel est un équipement qui prend en compte votre consommation personnelle de ressources. Le dispositif de mesure de chaleur collectif (maison commune) considère la consommation de la ressource commune du bâtiment résidentiel dans son ensemble, y compris, entre autres, les besoins généraux de la maison.

Conformément à la loi n ° 261-FZ «En matière d'économie d'énergie et d'amélioration de l'efficacité énergétique et d'ajustement de certains actes législatifs de la Fédération de Russie», les propriétaires et les locataires de maisons d'appartements sont tenus d'installer des compteurs de chaleur communs (la loi a été adoptée en novembre 2009).

But des compteurs collectifs

L'installation de ce type d'équipement a pour objectifs:

  • Le paiement est calculé sur la base de la consommation réelle d'énergie thermique.
  • Répartition uniforme du montant des paiements entre les locataires par rapport à chaque immeuble d'habitation.
  • La responsabilité de la propriété commune est transférée aux habitants du bâtiment résidentiel.

Principaux types de comptoirs collectifs

Lors du choix d'un dispositif de mesure de chaleur de la maison, il est nécessaire de tenir compte de ses caractéristiques de conception et de ses spécifications d'installation. Il existe quatre types principaux de ces appareils.

Tacheometric

Il s'agit d'un dispositif assez simple dont la conception fournit les éléments suivants:

  • Le calculateur de la quantité d'énergie thermique.
  • Le calculateur du volume du liquide de refroidissement, qui est de l'aile ou du type mécanique.

Il vaut un tel dispositif est relativement peu coûteux, mais pour son fonctionnement nécessite la présence d'un filtre supplémentaire qui protège le compteur de chaleur de maison commune et l'ensemble du système de chauffage de toutes sortes de pollution.

Inconvénients

Il convient également de prêter attention aux faiblesses de ces compteurs. Ils ne sont pas appropriés pour l'utilisation s'il existe un niveau élevé de dureté circulant dans le système d'eau. Un autre aspect négatif qui peut affecter l'installation de cet équipement est la présence de diverses impuretés dans le liquide de refroidissement.

Toutes ces conditions peuvent entraîner un colmatage fréquent du filtre, ce qui entraîne une diminution du niveau de pression du liquide de refroidissement. Pour cette raison, des compteurs de ce type sont généralement utilisés dans des maisons privées.

Avantages

Le principal avantage de l'équipement tacheométrique est sa capacité à fonctionner avec une batterie spéciale pendant 5 ans. En outre, ces appareils peuvent être utilisés dans des pièces à forte humidité. Bien que le risque de dommages aux éléments principaux soit minimisé, car la conception ne prévoit pas de composants électroniques.

Électromagnétique

Le dispositif de mesure de chaleur électronique de la maison commune fonctionne par la formation d'un courant électrique dans celui-ci en raison du passage dans le champ magnétique du support de chaleur. Cette circonstance nécessite un entretien constant de l'unité, et son installation exige que l'artiste soit professionnel et compétent.

Une maintenance préventive intempestive peut provoquer une contamination du débitmètre, ce qui affectera les lectures du compteur. L'apparition de ce problème est due à la présence de fer dans le liquide de refroidissement et à des connexions de mauvaise qualité dans le câblage.

La conformité à toutes les exigences d'exploitation garantit un fonctionnement sans problème et de haute qualité. Il est important de noter que les lectures du compteur d'énergie électromagnétique à usage général sont très précises.

Vortex

Dans ce cas, l'opération d'un dispositif de ce type est associée à l'apparition d'un vortex par rapport à l'obstacle dans le trajet du mouvement du liquide de refroidissement. Dans ce cas, la fréquence d'apparition de ces tourbillons dépend de la quantité de liquide de refroidissement qui passe. L'installation du compteur de chaleur commun peut être effectuée à la fois sur des canalisations horizontales et verticales, mais à condition qu'il y ait une section droite du tuyau devant le compteur et après.

L'équipement de ce type consomme une petite quantité d'énergie, sur une seule batterie, elle peut fonctionner pendant cinq ans.

Les compteurs Vortex réagissent négativement aux grandes impuretés dans le liquide de refroidissement et les chutes de pression. Par conséquent, pour le fonctionnement qualitatif de l'unité, une mesure spéciale est l'installation d'un filtre spécial.

Il est important de noter que la présence de fer dans le liquide de refroidissement et les dépôts dans les canalisations n'affecte en rien la précision des lectures. De plus, cet appareil est équipé d'une interface spécialisée, qui permet à la société de gestion de prendre à distance les lectures de compteurs de chaleur communs pour l'énergie thermique. En outre, cette application envoie des messages qui vous alertent de tout dysfonctionnement. Cette circonstance garantit une intervention rapide du service concerné, qui éliminera rapidement les problèmes qui en résultent.

Compteur à ultrasons

Le principe du fonctionnement de cet appareil est basé sur le passage d'un signal ultrasonique spécial à travers le flux de liquide de refroidissement. Le temps de transmission du signal est directement lié à la vitesse du fluide.

Pour ceux qui installent un thermomètre de maison commune de ce type, il faut connaître les conditions de fonctionnement:

  • Constance de la pression.
  • Absence d'air dans le système.
  • Le niveau maximal de pureté du fluide circulant.
  • Absence de dépôts sur les murs des canalisations.

La présence de ces facteurs assurera le fonctionnement efficace du compteur, ce qui montrera des résultats non dégagés.

Le fonctionnement de ce type d'équipement peut nécessiter l'installation d'éléments supplémentaires qui assureront l'approvisionnement en fluide de refroidissement par différents canaux.

Organisation de la comptabilité énergétique

Procédure d'installation d'un compteur de chaleur habituel:

  • Obtenir des spécifications techniques pour le développement du projet.
  • Conception et installation du compteur.
  • Mise en service.
  • Fonctionnement du compteur, y compris la prise régulière d'indications et leur utilisation pour calculer.
  • Vérification des appareils de mesure de la chaleur commune, ainsi que leur réparation et leur remplacement.

Installation d'un compteur de ménage

  • Pour commencer, il est nécessaire d'organiser une réunion de locataires d'appartements et de propriétaires afin de prendre des décisions concernant l'installation d'un comptoir collectif.
  • Pour postuler à la décision sur l'installation du comptoir collectif et son paiement à l'organisation sur la gestion des employeurs et des propriétaires d'appartements.
  • L'organisation gérante, à son tour, doit postuler à la société fournissant des ressources pour la délivrance des spécifications techniques, conformément à quoi la conception et l'installation d'un compteur de chaleur commune seront effectuées.
  • La société de gestion, avec le financement des locataires et des propriétaires d'appartements, installe un contrat pour le développement de la documentation de conception avec une organisation spécialisée pour l'installation du compteur.
  • Après avoir reçu la documentation du projet, la société de gestion l'envoie pour approbation à l'organisation de la ressource et de l'approvisionnement et, si elle est approuvée, établit un compteur de chaleur collectif collectif et permet ensuite son utilisation.

Mise en service

Le compteur collectif établi permet une commission de commission composée de:

  • Un représentant de la société, qui a effectué l'installation et la mise en service des équipements mis en service.
  • Représentant du consommateur.
  • Représentant de l'entreprise qui fournit de l'énergie thermique.

La commission devrait être créée par le propriétaire du nœud thermique. Au cours de la mise en service vérifie les commissions suivantes:

  • Disponibilité des passeports, des joints d'usine et des certificats de vérification.
  • Correspondance de la documentation de conception des éléments constitutifs du noeud thermique.
  • Conformité aux tableaux de température autorisés, aux plages de mesure et aux modes de fonctionnement hydrauliques, aux valeurs des paramètres déterminés par les conditions de connexion au système de chauffage et au contrat.
  • Conformité aux caractéristiques des instruments de mesure avec les caractéristiques spécifiées dans le passeport de l'appareil.

En l'absence de commentaires, la commission doit signer l'acte de mise en service d'un compteur installé par le consommateur. Ce document sert de base à l'enregistrement du liquide de refroidissement sur le mètre, l'énergie thermique, le contrôle de la qualité et le mode de consommation de chaleur en utilisant les données reçues à partir du moment de la signature du document.

Scellage

Après la signature de l'acte de mise en service, le noeud thermique est scellé. Les joints sont fabriqués:

  • Représentant du consommateur.
  • Représentant de la société d'approvisionnement en chaleur, si le noeud de chauffage appartient au consommateur.

Vérification

Les compteurs sont soumis à une inspection primaire par le fabricant avant leur mise en vente. La confirmation de cette procédure est la présence des éléments suivants:

  • L'enregistrement, qui est disponible sur l'unité, ainsi que dans le passeport.
  • Autocollant spécial.
  • Timbre.

Après une certaine période, la prochaine vérification est effectuée. Avant chaque saison de chauffage et après une autre réparation ou vérification des compteurs, la disponibilité de l' unité de chauffage pour l'opération est vérifiée. En conséquence, un acte de vérification du point de chaleur à l'interface du réseau adjacent est compilé.

Après la mise en service, les locataires et les propriétaires d'appartements doivent effectuer des mesures d'économie d'énergie: installation de ressorts et fermetures de portes sur les portes d'entrée, réchauffement des fenêtres, des portes, etc.

Entretien

La maintenance du compteur consiste à maintenir l'équipement thermique dans un état efficace, une inspection régulière, l'élimination des causes de l'usure, la vérification du fonctionnement des convertisseurs primaires sur les conduites de retour et d'alimentation du réseau de chauffage, la vérification du bon fonctionnement du compteur, la vérification du fonctionnement et des circuits des transducteurs de résistance thermique, Une impression hebdomadaire du témoignage pour l'analyse et le développement de recommandations pour maintenir la température nécessaire, et bien plus encore.

Si nécessaire, le démontage (suppression et désactivation) des dispositifs défectueux et la réinstallation du compteur après inspection et réparation secondaire sont effectués pendant le processus de maintenance.

Le compteur de chaleur de la maison commune: comment payer

Le calcul du paiement est assez simple et se compose de plusieurs étapes:

  • Le coût du chauffage d'un m 2 est déterminé. Pour ce faire, le compteur devrait être multiplié par le tarif actuel et divisé par la zone de tous les locaux chauffés dans la maison.
  • Ensuite, la part de chaque appartement individuel est calculée. À cette fin, la superficie totale des locaux (y compris les entrées, les caves, les greniers) est multipliée par le résultat obtenu lors de la division de la superficie totale de l'appartement dans la superficie totale de tous les locaux et appartements non résidentiels. Ainsi, vous obtenez un indicateur commun de la zone de tous les locaux qui correspond à votre appartement.
  • La zone de l'appartement se compose de la zone qui constitue votre part dans les locaux. Le nombre résultant doit être multiplié par le coût du chauffage d'un m 2 .