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GC « Granell »: commentaires sur le constructeur. "Développement Granell" (GranelleDevelopment): commentaires sur les employés

Aujourd'hui, malgré la situation économique difficile, le marché immobilier est dans un état de levage sérieux. Dans ce créneau, au moins, il y a des centaines de grandes entreprises-développeurs, qui sont quotidiennement milliers de mètres érigés carrés de nouveaux logements. En général, il est – un excellent indicateur du marché; cela signifie que la propriété est en demande et rapidement racheté la population.

Sur l'une des sociétés, qui est engagé dans la construction de logements, nous parlerons dans cet article (il est appelé HA « Granell »). Avis des clients du développeur, les informations sur les acheteurs de l'immobilier dans la société et d'autres informations qui pourraient vous être utiles (surtout si vous envisagez d'acheter quelque chose pour eux-mêmes), seront présentés ci-après. Nous allons essayer de les rendre aussi instructif et facile à comprendre.

A propos de la société

Donc, pour commencer, bien sûr, avec la présentation du promoteur et la publication de ces données qui sont disponibles sur son site officiel et sont également disponibles dans d'autres sources d'information ouvertes dans le réseau. Après cela sera décrit dans les revues du développeur, « Granell, » et les complexes qui ont été construites et mises en service par la société.

Tout d'abord, il convient de noter que son travail l'entreprise a commencé en 1992. La région d'origine dans laquelle la compagnie avait prévu pour mener à bien leurs activités, a Moscou. En outre, au cours de la croissance de la clientèle et l'expansion progressive des activités de développement, l'entreprise a également commencé les chantiers de construction et dans les banlieues.

structure de développement est assez complexe: l'entreprise est divisé en plusieurs sociétés; et le parent de tous est le GC « Granell. » Critiques noter également qu'en plus de cela, il y a aussi Granelle le développement, qui se rapporte à la filiale et organise ainsi la disposition de l'ensemble des zones résidentielles, sur lesquels le Groupe opère.

En ce qui concerne les activités, la société peut être appelée widebody, comme sa spécialisation se compose non seulement la construction de l'immobilier résidentiel, mais aussi l'amélioration des infrastructures pour elle, ainsi que la construction d'installations commerciales pour l'entreprise. En outre, le profil général du travail est mise en évidence par le fait que les spécialistes de l'entreprise supervisent l'ensemble du cycle de la construction, de la création à des plans de gestion et lancé des objets pour une vie confortable et les gens qui travaillent.

Au total, si l'on tient compte de tous les objets remis, la société a été en mesure de construire plus de 3 millions de mètres carrés de l'immobilier, ce qui équivaut à plus de 75 mille appartements. D'accord, cette statistique a produit une impression sérieuse!

services

Comme les commentaires du développeur, « Granell », l'entreprise offre un certain nombre d'autres options pour leurs clients. En particulier, en plus de la construction et la mise en service des immeubles d'habitation avec la poursuite de l'introduction en service, la société fournit également des services de réparation. Ils consistent à la décoration et une transformation complète des appartements intérieurs au goût du propriétaire. Ceci, bien sûr, est un service facultatif, mais même dans ce sens, la société peut être considérée comme un multi-facettes.

En plus de la livraison d'objets, il y a aussi l'aide offerte à obtenir tous les documents nécessaires qui seront nécessaires pour la reconnaissance des droits de propriété. Ceci est indiqué dans la section « Services » sur le site Web de l'entreprise et, par conséquent, pour ceux qui ont déjà acheté votre objet aux ensembles de logements construits par la société. Il convient de noter que ici, sur le site, et publié la liste des documents requis pour l'enregistrement des droits de propriété. Ceci est très utile pour les clients qui présentent une demande pour la première fois ici et ne savent pas quelles mesures doivent être prises.

En outre, comme il est indiqué en décrivant les « examens Granell, la société offre un excellent soutien de leurs clients (et non seulement). Ici, bien sûr, a ses propres représentants de services prêts à vous conseiller sur toute question; et il y a plusieurs options sur la façon de contacter et consulter des experts sur le sujet qui vous intéresse.

complexe résidentiel

Pour principale carte de visite de tout développeur est une liste d'objets qu'il a rempli et remis à ses clients. Seulement, il est possible de dire la gravité de l'entreprise et s'il est nécessaire de communiquer avec elle, d'acquérir un logement et d'investir dans la construction.

En raison de la grande expérience en société de développement immobilier « Granell » (commentaires des internautes confirment) ont réussi à accumuler un portefeuille assez impressionnant composé de plusieurs grands complexes de logements. Une partie des appartements ont déjà été vendus, tandis que l'autre est seulement au stade de la construction.

Il convient de noter que la politique de l'entreprise, en termes de la présentation des résultats de leurs travaux, il est tout à fait clair: il montre que nous avons pu construire et se rendre bientôt. De plus, ici vous pouvez voir le prix net sur un objet particulier, et donc, pour ramasser l'habitation dans leur poche.

Et, bien sûr, un rôle important dans les yeux de l'acheteur est joué par le fait qu'une partie du complexe a été mis en service avec succès. Ceci est – le point le plus important, car il montre que la société travaille non seulement sur papier, mais il est également prêt à présenter les résultats de ses activités. En conséquence, cela crée plus la crédibilité et, par conséquent, doit acheter une propriété ici. Comme les commentaires du développeur, « Granell, » il est sur la liste des objets déjà construits, et se concentre la plupart des clients. Nous comprenons que cela est dû à la question de la réputation et la fiabilité de l'entreprise, qui fait confiance à un homme son argent.

Ensuite, nous procéderons à une brève analyse de chacun de la construction du complexe, de sorte que si vous voulez acheter un appartement ici, vous pouvez apprendre par vous-même quelque chose d'utile.

LCD "Park Theatre"

Tout d'abord sur notre liste – un complexe résidentiel, qui combine les avantages d'une maison de campagne, combinée au rythme de la métropole. Le développeur a atteint un équilibre au détriment des petits bâtiments (3-4 étages supérieurs) maisons dans le style européen, en les plaçant dans la petite ville de Korolev. En dépit de la distance par rapport à la capitale (à quelques kilomètres de la route périphérique de Moscou), le complexe dispose d'un excellent échange de transport. Avec votre voiture, les résidents pourront le plus tôt possible pour arriver là où ils doivent, sans aucune difficulté.

L'ensemble du complexe se compose de 42 petites maisons. Ils ont affiché une superficie totale de 26 hectares. Depuis l'apparition de chaque objet a la même chose avec le reste du système de couleur et la conception identique, il semble que la société est la construction d'une ville. En général, comme décrit par les critiques du développeur, « Granell développement », il a l'air très agréable et d'une façon moderne.

Aussi la main esthétique, le complexe « Théâtre Park » a d'autres avantages. Par exemple, il bénéficie d'une politique de prix flexible en raison de la diversité des appartements, qui sont vendus ici. En particulier, il est un des traits du visage: le studio (jusqu'à 26,7 mètres carrés), 1-ambiante (jusqu'à 48,4 mètres), deux pièces (jusqu'à 64 mètres) et de 3-pièces (jusqu'à 76,8 mètres). En conséquence, les prix des logements vont ici entre 1600000-5400000 roubles. Comme vous pouvez le voir, l'acheteur de choisir.

En ce qui concerne les commentaires que nous avons pu trouver sur internet sur ce complexe, la situation se révèle être très controversée. D'une part, décrit « Granell » les analyses des données de développeur que l'emplacement de la maison parfaite de l'entreprise, la qualité des maisons et des finitions délice, près – le train, ce qui permet de se rendre à Moscou, même sans voiture. Sur l'autre – il y a beaucoup de commentaires au sujet de la population locale hostile, qui, vivant dans des maisons privées, tout à coup acquis à côté, à côté, un immense complexe résidentiel de 42 maisons. Vous acceptez que leur mécontentement est compréhensible, et à cause de cette attitude que beaucoup de gens tout simplement renoncer à l'idée d'acheter un appartement ici. Alors acheté écriture qui ne ménage pas, et tous sont heureux.

LCD "Sovereign House"

complexe suivant, qui serait caractérisée, a un plus grand espace de vie et, par conséquent, est situé sur une zone de terrain encore plus grande (80 acres). À ce moment, nous ne parlons pas d'une petite maison et un bâtiment de grande hauteur à part entière de 7-9 étages de hauteur. Cependant, le complexe, encore une fois, est situé en dehors de la ville, ce qui le rend attrayant pour ceux qui sont fatigués de la nature la vie urbaine et de l'amour et de l'air frais. Et les deux seront ici en abondance, car autour du complexe résidentiel il y a des forêts qui plairont aux yeux des acheteurs de maison ici.

Et, bien sûr, ne pas oublier la grille des prix. Où vous pouvez choisir parmi des studios, un, deux et trois chambres au prix de 1,4 million à 5,5 millions de roubles. Comme les commentaires des « groupes Granell », « Sovereign House » a une superficie minimale d'objet seulement 18,71 mètres carrés et le maximum -. À propos de 72,42 « carrés »

Si vous êtes intéressé par l'infrastructure du complexe, les objets qui seront à proximité, le développeur suppose la construction d'une fonction de deux écoles et jardins d'enfants 4. En outre, dans le complexe vont construire un centre commercial, un centre d'affaires et un complexe sportif avec piscine. Il sera également fonctionner une clinique locale pistes cyclables et à plus de 5 km. Tout cela construit la société « Granell. »

« Sovereign House » (réponses que nous avons cherché dans le processus de rédaction de cet article), a beaucoup de recommandations positives d'acheteurs. Beaucoup de gens sur Internet pour partager leurs histoires sur ce qu'ils ont aussi acheté un appartement à l'écran LCD et sont convaincus que l'avait fait avant que les prix des logements ont augmenté. En outre, un certain point que nous avons pu acheter un appartement directement à partir du développeur, en battant la tricherie des intermédiaires.

Parmi les commentaires négatifs que nous avons pu trouver les informations que le complexe a l'intersection de la circulation pratique (vous devez faire la greffe pour se rendre à Moscou). Toutefois, si vous avez une voiture privée, les problèmes avec ce ne se produit pas, qui indique également sur son site Internet la société « Granell. » Avis sur le développeur « Sovereign House » dans son ensemble se caractérise par une manière positive, donc nous recommandons d'acheter un appartement dans ce complexe, si vous pensez de cette décision.

LCD "Imperial Mytishchi"

Une solution intéressante offre le développeur dans un autre complexe, qui est appelé « Imperial Mytishchi ». Il y a construit des bungalows détachés, qui (pour certains appartements) donne accès à une terrasse. Ainsi, l'acheteur obtient non seulement une maison dans un endroit agréable et confortable, qui est situé au coeur de la nature, mais il a aussi la possibilité d'obtenir un confort supplémentaire pour vous et votre famille.

Complexe est situé, comme l'a noté décrivant avis « Groupe Granell », dans le village de Pogorelka ( à proximité et réservoir Pirogov, ainsi que Forest Park). Par conséquent, la nature est littéralement « à portée de main » pour les résidents du complexe d'appartements.

Les maisons sont semblables à ceux qui sont en cours de construction dans d'autres LCD: bâtiment 4-6 étages, décoré dans le même style. Du côté il ressemble à une mini-ville, ce qui crée une bonne impression.

Encore une fois, décrivant avis « Granell de développement » donnent à penser que dans les plans de la société – non seulement la construction de maisons pour vivre et de les vendre dans des appartements. Il construira également des équipements sociaux (écoles, jardins d'enfants et les cliniques) pour fournir aux résidents locaux avec tout ce dont vous avez besoin à l'avenir.

En ce qui concerne l'échange de transports, l'accès Moscou au règlement peut utiliser le bus 314 et 314K №.

Les commentaires laissés sur le complexe, sont positifs: comme est le cas avec d'autres LCD, les gens sont heureux de partager leurs impressions sur l'achat d'un appartement et parler de la façon dont ils sont satisfaits. Je suis heureux que les mesures de sécurité complexes « fermées » sous la forme d'éléments de sécurité privée et des caméras de surveillance, la conception du châssis et de soins sur le développeur de l'infrastructure.

De négatif en mesure de constater que dans l'heure de pointe aux gens qui entrent dans la capitale, il peut y avoir des problèmes avec les embouteillages.

LCD "Valentinovka Park"

Le complexe avec le nom révélateur, qui a également été construit par « Granell », est situé à environ 12 kilomètres de Moscou. Ce, zone à nouveau, propre, situé dans le quartier agréable de la région de Moscou. La superficie du territoire, qui est complexe, compte environ 18 hectares. Ici (selon le plan), 23 maisons seront construites, que le développeur sera divisé en deux étapes. La première, respectivement, il a déjà été loué.

Maisons, qui font partie du complexe, auront une hauteur de 3-4 étages et dans ce cas seront réalisées dans le même style architectural. Appartements qui sont disponibles à l'achat, une réduction de 1 et 2 pièces variations ambiantes allant de 34,7 à 58,6 mètres. Certaines des maisons offre également appartement de deux chambres (84 mètres carrés). Leur coût varie entre 2,7 à 4.800.000 (et environ 6 – 3 pièces).

En ce qui concerne les commentaires des clients, ils peuvent également être divisés en deux catégories, la division positive et négative. Si les premiers écrivent sur le degré de satisfaction de faire un achat; puis d'autre part, par peur à quel point les choses vont dans le révélateur et avec quelques difficultés financières qu'il a affrontés. A en juger par le nombre d'appartements vendus dans d'autres complexes, à croire que ce dernier est vraiment difficile. Il est donc possible, même de diffuser des informations négatives spécifiquement pour décourager les gens qui l'ont lu, pour acheter un logement ici.

Pour ces astuces devraient ajouter des commentaires sur les eaux souterraines, il n'y a pas d'espace et de matériaux de construction de mauvaise qualité, qui sont également écrits, sans doute pour effrayer les clients, « Granell. » « Valentinovka Park » (dont nous avons analysé commentaires) est vraiment une forte demande des investisseurs, ce qui est le meilleur indicateur.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Comme décrit ci-dessus les complexes, l'écran LCD construit loin du bruit et de la poussière à une distance de 7 kilomètres de Ring. Il se compose de 15 maisons, qui sont sur les 19-25 étages chacun. En raison du fait que, dans ce cas, nous parlons de gratte-ciel réels, la société de toute évidence un peu dévié de son profil habituel, qui est représenté par immeuble accueillant de 4 étages. Zone « Alexis Grove, » compte tenu de la hauteur des maisons, comme un ordre de grandeur plus grande (et est d'environ 497 000 mètres carrés).

Les 6 premiers bâtiments, selon les informations officielles du développeur de site Web, a été remis en 2014. Maintenant, la construction d'autres maisons, qui seront installés dans un proche avenir.

Worry qu'un tel grand complexe situé sur un petit morceau de terre tel, il ne faut pas. Caractérisante « Groupe Granell » analyses des données de développeur que dans le complexe si vaste infrastructure composée de places de stationnement sur la voiture 1064, ainsi que toutes sortes de magasins, pharmacies, salons de beauté et d'autres endroits nécessaires à la mise en place d'une vie d'habitants.

En ce qui concerne les commentaires et les commentaires, ils apprécient vraiment l'écran LCD, notant beaucoup de moments positifs. Ceux-ci comprennent des prix raisonnables, la proximité de la capitale, la disponibilité de tout le nécessaire pour une vie confortable dans des appartements construits ici. En outre, les propriétaires avec une bonne main décrire le moment de la construction et la rapidité avec laquelle le corps a été remis.

LCD "Forest Town"

Enfin, le dernier sur notre liste – un complexe construit la société, nous avons consacré cet article – « Forest Town ». Il est situé dans Balashikha et est probablement le plus important de tous ceux qui ont été présentés ci-dessus. Extérieurement, la maison est très massif en raison du grand nombre d'étages et densément peuplé. Selon les informations officielles du développeur, le complexe comprendra 2.287 appartements, logés dans 5 grandes maisons (jusqu'à 25 étages). Il est pas étonnant que tant de gens, comme le montre la description des commentaires « Granell » du personnel, la société a construit un parking 9 niveaux, ainsi que des plans pour construire un ensemble d'objets de finalité sociale. Moscou de rejoindre cette « ville » peut être au moyen de bus et minibus (jusqu'à 15 minutes sur le chemin).

Avis des clients au sujet que nous avons trouvé que le secteur positif. Les gens louent l'entreprise bâtisseur, a hautement apprécié le rythme de construction, caractériser positivement l'emplacement et la qualité des objets eux-mêmes. Les commentaires négatifs ne pouvaient pas être trouvées sur le complexe pour nous.

Avis sur les employés

Enfin, pour résumer une ligne logique dans la caractéristique « Granell développement », examine le personnel, nous avons trouvé dans les sources ouvertes, seront présentées dans cette section. Nous parlons donc au sujet de ces caractéristiques que les informations sur l'entreprise a laissé une variété de ses employés avec diverses professions et postes. Lors de la préparation des matériaux, nous avons pu trouver à la fois un grand nombre de recommandations positives et négatives. Le premier concerne « le développement Granell » les commentaires du personnel a appelé la société un lieu de travail, où vous pouvez obtenir une expérience utile, d'apprendre beaucoup et encore faire de l'argent bon. Tous disent une bonne attitude, l'attention de la direction, équitable et des conditions transparentes d'emploi.

D'autre part, il y a des commentaires négatifs sur le travail dans le « Granell. » Les avis des employés de ce type de preuve que le groupe passe souvent trop sur des campagnes publicitaires et la création de l'image, sans mise en œuvre de l'augmentation des salaires promise; qu'il ya trop exigeants pour les employés et établir des règles strictes. En général scandales liés au travail dans l'entreprise, nous ne pouvions pas trouver.

conclusion

Donc, on peut dire que « Granell » – est le plus grand groupe de développement russe, qui offre à ses clients d'excellentes conditions pour la vie à un prix abordable, surtout dans les campagnes. La société a développé une réputation positive à long terme, en raison de laquelle elle attire de nouveaux clients. Et, sans doute, tout le négatif que nous pourrions trouver sur Internet à propos de cette structure provient des entreprises compétitives. Il est une réaction normale à la réussite de ce qui a atteint « Granell » à ce stade. Apparemment, la société n'a pas l'intention d'arrêter, et continue ainsi la construction de ses installations, de les prendre sur le marché de Moscou.