Object – un objet phénomène ou …? Quels sont les biens immobiliers

Object – est non seulement le logement et d'autres biens immobiliers. Pierres et fleurs, les animaux et les oiseaux, les gens et les arbres, une variété de procédés et appareils, naturels et autres phénomènes – tout cela peut être considéré comme des objets.

Comment distinguer un objet d'une autre

Animer et la forme inanimée, non permanent ou statique – tous les objets ont leur propre nom. En plus d'un nom est-il une telle chose comme un état et le comportement, les propriétés et les actions qui permettent de faire la distinction entre les objets eux-mêmes. Toutes ces qualités sont appelés signes. Ainsi, l'objet – il est quelque chose ou quelqu'un qui a certaines caractéristiques particulières à lui seul. Tout objet se compose de plusieurs parties plus petites ou des objets qui peuvent être répertoriés et décrits.

Qu'est-ce que la propriété

L'immobilier est appelé objets de construction qui ont des fonctionnalités différentes. Immobilier – cette propriété, les biens, inextricablement liée à la parcelle de terrain sur lequel il se trouve. Pour tous les types de propriété de biens immobiliers , il y a trois classifications possibles.

1. Le premier type comprend un boîtier primaire et secondaire, qui est divisée en sous-catégories:

   – primaire – une maison dans l'entreprise, lux, classe sociale et de l'économie;
   – secondaire – il abrite des anciens bâtiments soviétiques et pré-soviétiques.

2. Le deuxième type de classer les propriétés en fonction des critères suivants:

   – à sa destination: bureaux, bâtiments et magasins locaux, propriété de banlieue et de la terre, les installations de production et de stockage, des parcelles de terrain pour la construction, les chambres et appartements;

   – origine: objets plus grands, complexes de bâtiments administratifs, résidentiels et autres immeubles d'appartements, hôtels particuliers et maisons, villas et la propriété foncière;

   – sur la préparation pour le fonctionnement: fait référence à incomplète ou la volonté d'opposer à l'opération, la nécessité de la reconstruction ou de réparation.

3. Cette classification divise la propriété pour le résidentiel et non résidentiel. Résidentiels – est une propriété urbain ou rural adapté à la vie. Pour les installations non résidentielles comprennent les bâtiments commerciaux, de bureaux et de vente au détail.

Classification des biens immobiliers sur le marché européen

marché immobilier West exploite en trois catégories:

• objet spécialisé – ce bâtiment d'usine ou d'entrepôts une grande surface, qui sont vendus en même temps avec l'entreprise;
• objets utilisés pour produire des revenus (location des appartements);
• excès de biens – immeubles qui ne sont pas utilisés à ce moment.

L'analyse et l'étude des différentes classifications des biens sur la base de critères et augmente l'objectivité du rapport au processus de développement du marché de l'immobilier.

Sur les études d'ingénierie et des documents de projet

Construction immobilière nécessite la connaissance de l' ingénierie spécifique non seulement des processus de production, mais aussi la préparation des nécessaires documents du projet. Pour la reconstruction, la réparation ou la construction de nouvelles installations nécessaires étude d'ingénierie. Ces travaux sont effectués pour obtenir les informations suivantes:

• sur les propriétés et caractéristiques naturelles du territoire concédé;
• sur les prévisions et les impacts probables sur l'environnement naturel, en particulier si vous prévoyez de construire un objet dangereux;
• nécessaires à la construction de colonies de peuplement et la construction des bâtiments, des fondations et des structures;
• activités de conception technique pour la protection des principaux objets de la société et le paysage environnant.

Quels objets sont classés comme dangereux

La construction unique objet la construction est appelée avec les caractéristiques suivantes:

• hauteur de 100 mètres ou plus;
• couvre plus de 100 m;
• partie souterraine, point mort 10 m et plus profond;
• Hauteur Console de plus de 20 mètres.

Les plus dangereux et difficile d'envisager des installations hydroélectriques et ferroviaires, des objets liés à l'exploration spatiale et de l'infrastructure de l'aviation. Metro, les grands ports maritimes et fluviaux, des lignes de communication et de transmission d'énergie, la production industrielle pour la préparation, le stockage et le traitement des substances dangereuses sont également inclus dans cette liste.

Pour les entreprises de fabrication il y a une classification de gravité, composé de quatre classes. La classe 1 concerne les entreprises engagées dans la production et la destruction des armes chimiques. Pour la production associée à des opérations de forage et de la production d'huile, 2ème, 3ème ou 4ème niveau de la classe de risque est déterminée en fonction du pourcentage des émissions de sulfure d'hydrogène.

Les entreprises qui utilisent télécabines, divers systèmes de Téléphérique et escaliers mécaniques installés 3e et 4e classes de danger.

Électrolyse et production minière, les ascenseurs et autres stockage des céréales – toutes ces entreprises dangereuses nécessitent des conditions particulières pour protéger le travail et l'environnement.