L'assurance-vie avec une hypothèque ou pas nécessairement?

Dans notre époque de grands tous les chocs politiques et économiques tente de se protéger et protéger leur argent. Aucune institution d'exception et bancaires. Cela est particulièrement vrai des prêts à long terme et les risques associés. Une façon de sauver la banque d'investissement est l'assurance. Pour les prêts à long terme, en particulier le logement, se caractérise par une façon de faire face aux risques, comme l'assurance-vie avec hypothèque.

Arguments de la conclusion de contrats d'assurance

Absolue nécessité pour ce produit au stade de la signature du contrat hypothécaire là, mais toute attitude négative banque fortement à ces conclusions, de sorte que les chances d'obtenir un résultat positif au client sans assurance ont tendance à zéro. En raison d'une telle position de la banque ne constitue pas une tentative de faire sortir le maximum de l'argent des clients, mais une tentative de protéger l'investissement. Étant donné que la forte mortalité et les processus sociaux négatifs multiplier les risques de prêts non performants.

Par conséquent, un contrat d'assurance vie, même dans les coulisses, mais est une condition préalable à l' obtention d' un résultat positif par rapport aux prêts hypothécaires. La forme et le contenu du contrat peuvent varier considérablement en fonction de la sélectionnée ou recommandé par une campagne d'assurance.

Le besoin de sécurité de la vie des institutions bancaires des clients

En règle générale, le contrat d'assurance-vie est pas une banque, et la société vise à travailler avec le risque de ne pas rembourser les fonds empruntés. Par conséquent, les banques passent souvent des contrats sur les conditions mutuellement avantageuses et dirigent leurs clients à des entreprises spécifiques. La nécessité de telles relations pour les raisons suivantes:

– en cas d'un événement assuré associé à la santé, l'argent pour le client fait l'assureur;

– dans le cas de décès de l'emprunteur n'est pas nécessaire d'attendre jusqu'à ce que les parents viennent au droit de propriété;

– la perte de la solvabilité du client est possible délai de six mois.

Par conséquent, l'assurance-vie avec un prêt hypothécaire est l'une des conditions essentielles pour la conclusion de l'accord de crédit.

La couverture du risque de l'emprunt par les banques russes fugacité

De nombreuses banques en Russie, compte tenu de la situation économique extrêmement instable, fait dans sa constitution un certain nombre de dispositions régissant la procédure et les conditions d'octroi de prêts à long terme. Demande de recherche sociale « conditions hypothécaires des banques » a montré que la plupart des banques d'aujourd'hui ont fait constante pour obtenir un résultat positif.

Dans le cadre de cette disposition, les banques sont obligées de créer leurs propres subdivisions d'assurance ou de conclure des contrats avec les compagnies d'assurance déjà établies. Bien entendu, après avoir subi ces coûts, les banques augmentent les taux d'intérêt sur les prêts à long terme à leurs clients.

l'assurance hypothécaire Sberbank

Sberbank – l'institution la plus importante sur le marché russe des services financiers. En conséquence, l'organisation doit offrir les conditions les plus favorables pour l'obtention d'un prêt hypothécaire. L'assurance-vie pour un prêt hypothécaire est un facteur positif pour une solution positive au traitement du client.

Lorsque la relation de crédit à long terme est toujours un risque de majeure portés disparus ou de force. Il était donc nécessaire nécessaire à un outil tel que « Caisse d'épargne: les prêts hypothécaires, l'assurance-vie. » Cet outil a un effet positif sur le nombre d'offres satisfaisantes habitants du pays qui veulent organiser un prêt hypothécaire. En cas de refus d'épargne Banque se réserve le droit de réviser et d'augmenter le taux d'intérêt. Compte tenu du montant minimum de prêt, ce pourcentage affecte considérablement le coût final de la facilité de prêt.

Les conditions actuelles d'octroi de crédits à long terme de la Caisse d'épargne

Compte tenu des fluctuations du marché des changes, la Sberbank fixe les taux de référence sur un prêt à long terme. Par exemple, actuellement un taux réel de 14,5%, il est valable jusqu'au 28/02/2015. En cas de défaillance du client à utiliser la « Caisse d'épargne: les prêts hypothécaires, l'assurance-vie » outil de service taux pour lui monte à 15,5%.

Mais malgré toutes les nuances, le nombre de contrats émis Sberbank occupe une position dominante sur le marché des prêts à long terme. De nombreux clients croient à tort que si vous contractez un prêt hypothécaire (Sberbank), l'assurance-vie est nécessaire. Ces déclarations ne correspondent pas à la réalité, étant donné que la Caisse d'épargne n'a pas violé les lois fédérales, qui déclarait expressément le droit à une « assurance-vie facultative pour obtenir des prêts à long terme. »

Assurance hypothécaire en VTB

L'une des banques les plus attractives du marché est prêts à long terme de VTB.

Pour réduire ou éliminer les risques potentiels dans cette institution ont introduit certains types de passifs d'assurance, en fonction de la longueur, le type et le montant du prêt. Le client potentiel de choisir le prêt à l'employé et le type de traitement, l'établissement est tenu de lire le document suivant, « Hypothèque: les conditions des banques, » de se sentir la différence et choisir la meilleure forme de traitement. Ce document vous permet de voir tous les avantages de la VTB d'hypothèque, ainsi que présente le client potentiel avec le système « VTB assurance ».

Caractéristiques de VTB hypothécaire

VTB a mis au point un système d'assurance de prêt à long terme, qui comprend les produits suivants:

– l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à la perte de la capacité de travail de l'emprunteur;

– l'impossibilité de cotisations obligatoires pour cause de décès de l'emprunteur;

– l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à des dommages ou de la perte de la garantie;

– l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à la limitation ou à la résiliation de la propriété de l'objet de gage (pendant trois ans).

Sans un contrat avec VTB « hypothèque: assurance-vie, » le but du prêt, l'emprunteur devient pratiquement impossible à atteindre. Afin de rendre ce produit le plus rentable, VTB offre une assurance complète qui comprend les risques suivants:

– le feu;

– les catastrophes naturelles;

– les effets de la foudre;

– les conséquences de l'explosion du gaz domestique;

– les effets des dégâts d'eau;

– les conséquences de la chute d'objets volants;

– les conséquences des actes illégaux.

En fournissant des preuves de l'une de ces conditions, le programme prévoit une indemnisation des pertes dans sa taille réelle. Si le paiement est supérieur au montant du passif en cours, la différence est versée à l'emprunteur.

Le coût de l'assurance vie avec hypothèque

Le coût de l'assurance-vie avec un prêt hypothécaire dépend de nombreux facteurs, mais généralement pas plus d'un an et demi pour cent du coût final de la facilité de prêt. Sur la formation de l'impact des coûts:

– le sexe (les femmes vivent plus longtemps que les hommes, le taux d'intérêt pour eux est moindre que pour les hommes);

– catégorie d'âge (la limite entre les âges de vingt à soixante-dix ans pour les militaires – 45);

– l'état de santé de l'emprunteur (maladies héréditaires et chroniques peut devenir un obstacle insurmontable à l'obtention d'un prêt hypothécaire);

– le risque de blessures liées au travail , en fonction du type d'activité;

– intérêts (sports dangereux passe-temps ont un impact négatif sur le taux d'intérêt).

Dans les réalités actuelles de l'assurance-vie avec un prêt hypothécaire est devenu l'un des facteurs les plus importants dans les relations entre les institutions bancaires, les entreprises et les clients d'assurance qui veulent obtenir des prêts à long terme pour le bénéfice individuel et mutuel. Par conséquent, si les prêts hypothécaires émis, l'assurance-vie est nécessaire. Après tout, il est bénéfique non seulement aux banques mais aussi les emprunteurs.