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Un appartement dans la propriété: les règles et les nuances de la bureaucratie

Si vous avez acheté un appartement dans un immeuble neuf, vous avez besoin de légitimer leur propriété. Faire un appartement dans la propriété – une procédure obligatoire, sans que vous ne pouvez pas vendre, et d' obtenir des biens léguera un prêt bancaire.

Si l'appartement est dans une nouvelle maison achetée en vertu de l'accord sur la participation des parts dans la construction, vous devez d'abord attendre la signature des protocoles du constructeur sur la distribution de biens immobiliers résidentiels et non résidentiels. Sur la base de ces documents, vous recevrez un document sur la mise en œuvre du contrat d'investissement. Ayant reçu un tel acte, ne commencez pas à l'enregistrement de la propriété des biens immobiliers, tandis que le développeur ne vous informe pas que l'adresse de la maison a ouvert l'inscription au registre national. Une fois que la maison tombe dans cette liste, vous devez décider comment vous allez enregistrer la propriété.

Enregistrement de la propriété peut faire confiance à une organisation privée. Cela vous évitera les tracas, mais il faudra des dépenses importantes.

Vous pouvez permettre au développeur de recueillir les documents. Dans ce cas, vous aurez besoin d'écrire une lettre d'avocat pour l'enregistrement des appartements dans la propriété.

Si vous êtes prêt à prendre des vacances et passer du temps dans les files d'attente, puis recueillir tous les documents nécessaires peuvent posséder. Mais avant de commencer à concevoir un appartement dans la propriété, assurez-vous de prendre le développeur pour enregistrer la procuration. Puis, avec les originaux et les copies de l'achat de biens immobiliers et la loi sur la mise en œuvre du contrat, vous devez communiquer avec le Bureau fédéral de l'inventaire technique. Il supprimera les copies de ces documents, et après le paiement des droits de l'Etat, vous serez autorisé à demander explicitation. Explicitation ressemble généralement à une table, ce qui indique la taille de la zone résidentielle totale et toutes les pièces de l'appartement. Après les ingénieurs BTI faire passeport cadastral à l'appartement. Conformément à la loi sur le cadastre municipal, sans cette conception de papier d'appartements dans la propriété ne sont pas autorisés.

Maintenant, une fois de plus sur les documents. Vous détenez devrait être: avocat de constructeur pour l'enregistrement; deux exemplaires du contrat d'achat d'un appartement; deux exemplaires de la loi sur la mise en œuvre du constructeur de ses obligations; explicitation de l'appartement; passeport cadastrales; réception du paiement de la redevance. Il suffit de faire tout le papier, vous pouvez demander au Service d'enregistrement d'Etat.

En Rosreestra vous devez supporter tout pour appliquer et une demande d'enregistrement.

Le certificat d'enregistrement des droits de propriété, vous pourrez en deux semaines. Parfois, je dois attendre environ un mois.

Certains entrepreneurs privés utilisent habilement la bureaucratie du système étatique et offrent aux gens l'autorisation accélérée certificat de propriété moyennant des frais supplémentaires. Après avoir reçu une telle offre, vous devez vous assurer que la société a l'autorité compétente et sont enregistrées ses activités. Il est souhaitable que cette organisation est une filiale de l'Etat russe Inscrivez-vous et était dans la même pièce. Dans le cas contraire, vous pouvez devenir une proie facile pour les escroqueries, et même perdre l'appartement.