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Quel est le TER. prix unitaires territoriaux

Informations sur les TER, pertinentes pour les métreurs. Jetez un coup d'oeil. Il se présente comme une réduction des « prix unitaires territoriaux. » Est préparé en fer ter, GESN. Territorial mis au point pour chaque sujet individuellement. Promulgation organisée par l'administration locale. Enregistrement obligatoire du TER ROSSTRO, après quoi les taux sont inclus dans la liste des documents réglementaires.

TER: où et comment appliquer

prix unitaires territoriaux sont valides tant que l'annulation ne se produira pas. Pour ce faire peut Gosstroy en émettant un décret, le décret. Agissant au moment de la collecte a besoin de créer des estimations pour le nouveau projet. Si le bâtiment est relié avec les pouvoirs publics, en tenant compte TER nécessaire. Pour les acteurs non étatiques sont des prix recommandés, mais ils devraient être pris en compte.

Travailler pour vous-même, la société a le droit de fixer leurs propres prix. Participer aux enchères gouvernementales exigent TER de conformité. Étant donné que les normes adoptées conformément aux prix en vigueur au moment de l'approbation, pour obtenir le montant réel des dépenses, en utilisant l'indice. Mensuel publié une liste des index existants dans un avenir proche. Sachant ce que le TER, après avoir réédité le 25e jour du mois suivant le compte d'index pour les corriger, des estimations précises pour toute construction.

application pratique

Savoir comment faire des estimations à Terah, vous devez être si:

  • la commande d'état;
  • la mise en service ;
  • construction;
  • participer à l'appel d'offres;
  • installation;
  • travaux de conception et de l'enquête.

Possibilité d'utiliser Terami entrepreneur évalué.

Estimation: théorie et pratique

Lors de la construction d'un immeuble sans un budget ne suffit pas. Il résulte de l'article 743 du code actuel, les documents clés pour chaque objet en cours de construction:

  • Accord de contrat;
  • les modalités de paiement;
  • les estimations.

Sachant ce que le TER, les estimations correctement.

Estimation: fixe

  • marges;
  • le prix de revient;
  • le prix des matières;
  • le coût de l'équipement;
  • calendrier de construction;
  • les coûts d'équipement.

L'estimation de la prise en compte des nuances:

  • spécificités de la région;
  • Nom du travail;
  • La portée des travaux;
  • facteurs de décision correcte (saison, étanchéité, etc.);
  • l'indice actuel.

L'estimation est faite sur la base de:

  • feuille défectueux ;
  • une liste des œuvres;
  • volumes de travail.

Lorsque les données de feuille de conception correctement en forme sur la composition et la portée du travail sont des estimateurs à l'avance. La réparation du bâtiment, l'estimation peut être formé sans la participation des professionnels.

Travailler avec le client municipal, fédéral, entrepreneur utilise la région TER du client. Même si l'entreprise est basée dans une autre zone, et les travaux seront effectués dans la troisième région sont pris en compte pour les indices et les coefficients de la zone où l'organisation est enregistrée, dans le besoin de services.

Lorsque le travail est financé par le budget fédéral, et le chantier de construction est situé à Moscou, utilisé l'appréciation de l'indice. Cet indicateur est créé sur la base uniquement sur la construction, la réparation dans la capitale. Lorsque le développeur travaille sur le territoire de Moscou sur les finances allouées au budget municipal, l'estimation adaptée à la TSN-2001.

prix unitaires

Cadre réglementaire – Les prix unitaires sont disposés pour faciliter l'utilisation dans les collections de référence.

Les prix unitaires – les ressources financières libellés nécessaires pour le succès des travaux prévus.

TER sont faites pour les répertoires suivants:

  • construction;
  • les réparations;
  • installation;
  • la mise en service;
  • aménagement paysager;
  • support technique.

Ordinateurs estimateur de l'aide

Maître travail estimation est pas facile, même sans connaître les termes de la région et ayant devant nos yeux l'échantillon. systèmes informatiques conçus pour aider estimateurs tricher sites. En les utilisant, vous avez encore besoin de savoir ce que le TER, mais le processus est grandement simplifiée. Le programme a déjà posé le montant standard est une fonction de mise à jour de l'index, le document final est formé sur la forme acceptée en fonction des normes de l'Etat.

« Sur le genou » construction à Tarach se flouer et « Eksele », mais l'utilisation d'un logiciel spécial assure la précision des chiffres. programme estimé fera gagner du temps sur la base des données saisies sera en mesure de générer rapidement des documents de plusieurs échantillons. des mises à jour quotidiennes automatiques assurent l'actualité, l'exactitude du résultat.

résumant

Donc, nous pouvons dire en toute sécurité, les ers concept doivent les métreurs qui se respecte. Cela contribue à rendre la documentation qui accompagne la construction. L'utilisation TER étend les capacités de l'entreprise, vous permettant de participer à des ventes aux enchères.

En embauchant un métreur pour travailler dans l'intérêt de l'employeur à un spécialiste de test. Utilisation des compétences TER, la capacité de distinguer les taux territoriaux des organismes fédéraux, la capacité à apprendre de nouveaux logiciels pour la réduction des données de construction – est une compétence clé des travailleurs habiles.